Namų savininkų asociacija ar valdymo įmonė – kas geriau? Valdymo įmonė ir HOA: privalumai ir trūkumai. Įvertinimai ir apdovanojimai Geriausias vadovas

Apie valdymo įmonių veiklos skaidrumą kalbama jau seniai, per tą laiką daugelis nesąžiningų organizacijų spėjo praturtėti ir pasitraukti. Taip pat daug teiginių apie būtinybę tobulinti būsto fondo valdymą ir priežiūrą. Tačiau šis darbas vyksta lėtai. Nors galima ginčytis: ne lėtai, o palaipsniui. Būsto ir komunalinių paslaugų srityje skubėti tikrai nereikia. Tačiau valdymo įmonių efektyvumas, pavyzdžiui, pašalinant avarinės situacijos, būtinas. Ne tik gyventojai. Jei nebus greito atsakymo ar kils kitų savininkų pretenzijų, Rusijos valdymo įmonių reitingas to nepaslėps.

Būtinybė ir nauda

Turėtų būti populiarus būsto ir komunalinių paslaugų valdymo įmonių reitingas. Taip mano visuomenininkai ir būsto inspektoriai. Tada jis bus objektyvus. Tai taps efektyviu namų ir aplinkinių teritorijų priežiūros darbų kokybės stebėjimo metodu.

Būsto ir komunalinių paslaugų valstybinių inspektorių dažnai klausiama, kurią valdymo įmonę pasirinkti, kuria geriau pakeisti ankstesnę ir pan. Tačiau valstybinės būsto ir komunalinių paslaugų tarybos negali teikti rekomendacijų.

Būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus valdymo įmonių reitingas yra gyventojų pasitenkinimo paslauga rodiklis, ar gyventojai patenkinti savo įmone. Tai yra, žmonės balsuoja patys. Mechanizmas paprastas: apsikeitimas nuomonėmis, bendradarbiavimo su tam tikra įmone patirtis ir subjektyvūs vertinimai.

Kai kurios valdymo įmonės vertinimų sistemą vertino atsargiai, bijodamos šališkumo, kyšininkavimo ir biurokratijos. Tačiau nėra vieno kažkieno nustatyto vertinimo, yra tam tikras kriterijus, pagal kuriuos vertinamas valdymo įmonės darbas. Jas plėtoti buvo pakviesta valdymo įmonė ir gyventojai. Pavyzdžiui, nelaimingų atsitikimų likvidavimo efektyvumas, kaip jie bendrauja su jumis, kiek gyventojai yra informuoti apie valdymo įmonės darbą, kokia informacija prieinama, ar valdymo įmonė teikia ataskaitas ir pan.

Prie kiekvieno kriterijaus bus pridedamas konkretus balas. Taip galite sekti geriausias ir blogiausias įmones tiek bendrai, tiek pagal konkrečius rodiklius.

Valdymo įmonės, kurios domisi, kad jų namai būtų ką tik atvykę, įvertins kriterijus, pagal kuriuos jų darbas yra nepatenkinamas, ir laiku ištaisys situaciją. Taip pat galite sužinoti, kuris namas suteikė žemą įvertinimą. Tai leis mums suprasti konkrečias problemas, kylančias gyvenamuosiuose objektuose. Valdymo įmonių reitingas – tai įrankis vadovams įvertinti savo darbuotojų darbą namuose.

Kokie yra valdymo įmonės vertinimo kriterijai

Kriterijų sistema padeda beveik tiksliai nustatyti, kaip gerai ir sąžiningai veikia organizacija, ar ji susitvarko su valdomu būsto fondu, ar įmonei pavyksta išvengti skolų kaupimosi ir efektyviai veikti. finansinė veikla. Tokį įvertinimą pateikia visuomenė. Ką gauna valdymo įmonės? Jei reitingo dalyviai bus objektyvūs, tada organizacija galės nesunkiai suprasti savo klaidas ir nustatyti pažeidimus. Tai bus naudinga ir valdymo įmonei, ir savininkams bei padės dar labiau padidinti reitingo balą.

Paprastai valdymo įmonės vertinamos pagal šešis pagrindinius kriterijus:

1. Valdymo įmonių pradelsti mokėjimai išteklių tiekimo organizacijoms arba skolos joms.
2. Gyventojų skundų nuoseklumas ir pagrįstumas.
3. Valstybinės būsto inspekcijos nurodymų nepaisymas.
4. Administracinės komisijos išrašytos baudos už įvairius pažeidimus tvarkant namą.
5. Vieno komunalinių paslaugų kvito registravimas.
6. Valdymo įmonės veiklos ataskaitų skelbimas jos interneto svetainėje ir kituose šaltiniuose, kuriuos siūloma skelbti.

Kas pasirenka kriterijus

Jie įvedami susitarus su visuomeniniais inspektoriais ir gyventojais. Šis sąrašas gali būti išplėstas. Pavyzdžiui, šiais metais Tuloje jie pristatė naują vertinimo parametrą - „ finansinis stabilumas JK“. Tai leidžia atskirti įmones, turinčias veiklos patirtį ir teigiamą dalykinę bei ekonominę reputaciją nuo įmonių, kurios negali vykdyti ilgalaikės ir produktyvios veiklos arba kurias motyvuoja tik greitos pajamos, kenkiančios žmonių interesams.

Tarp naujų kriterijų yra dvigubų kvitų buvimas.

Kriterijų sistema turėtų būti viešai aptarinėjama, mano visuomenininkai. Taip galite pasiekti didesnį objektyvumą kurdami rodiklius. Juos reikia aptarti su ekspertais ir valdymo įmonėmis, valdžios institucijomis vietos valdžia ir valstybinė būsto inspekcija.

Visos įmonės – pagal grupes

• žalios – gerai veikiančios valdymo įmonės, pelniusios didelį savininkų pagyrimą ir neturinčios nusiskundimų reguliavimo organizacijoms;
• geltona - vidutiniai baudžiamieji kodai;
• raudona – prasčiausiai valdančios įmonės, kurios gali nustoti dirbti būsto ir komunalinių paslaugų rinkoje, jei nesuderins veiklos.

Kiekvienai grupei buvo pateikti motyvuojantys pasiūlymai. Gerai dirbančioms valdymo įmonėms – pagalba, patenkinamai veikiančioms – stimuliavimas, nepatenkinamai veikiančioms – rekomendacijos trūkumams pašalinti.

Valdymo įmonės reitingas sudaromas siekiant apsaugoti gyventojų – būsto ir komunalinių paslaugų vartotojų – interesus. Paprastai regionai ir regionai atsižvelgia į vieni kitų patirtį, kad būtų sukurta ir efektyviai įgyvendinama valdymo įmonės darbo vertinimo struktūra, kuri bus vieša. Taip pat atsižvelgiama į būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus, savivaldybės, valdymo įmonių ir juos prižiūrinčių organizacijų visuomeninių inspektorių nuomonę.

Kas nebus įvertintas?

• Valdymo įmonės, turinčios „nulinę licenciją“;
• būsto fondą aptarnauja mažiau nei tris mėnesius;
• vykdyti bankroto procedūras bet kurioje proceso stadijoje;
• JK, k ūkinė veikla kurių, pavyzdžiui, teisėsaugos pareigūnams kyla klausimų, vykdomi tyrimo veikla daugiabučio namo priežiūros pažeidimams išsiaiškinti.

Vertinant valdymo įmonę labai svarbi mokumo disciplina.

Vienišas regioninis standartas Būsto ir komunalinės paslaugos turėtų būti visų rinkos dalyvių priimtos kaip savo veiklos pagrindas.

Atvirumas yra svarbus kriterijus

Informacijos atvirumo sąlygos ir visuomenės kontrolė atkreipti ypatingą dėmesį. Tai įrankiai, leidžiantys valdyti, koreguoti ir įgyvendinti pertvarkas būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje.

Stengiamasi, kad būtų ne tik socialinis ir ekonominis efektas, bet ir kitų įmonių būsto bei komunalinių paslaugų rinkos patrauklumas.

Pažeidimai

Rusijos teisės aktai reikalauja iš valdymo įmonių atvirumo ir skaidrumo. Tačiau šio kriterijaus įvykdymo lygis išlieka žemas. Atskleidimo standartai buvo įvesti, tačiau ne visos įmonės jų laikosi.

Valdymo įmonių veiklą turėtų reguliuoti regionų ir savivaldybių institucijos. Ir tik kai kuriems miestams pavyko pasiekti gerų valdymo informacijos atvirumo rezultatų, tačiau dauguma lieka neskaidrūs. Valstybiniai inspektoriai dažnai susiduria su valdymo įmone, kuri skelbia pasenusią informaciją, reikalingų punktų apie veiklą nebuvimą arba netikslius parametrus.

Dažnai valdymo įmonių interneto svetainės yra minimaliai užpildytos ir neturi nieko bendro su atvirumo įstatymo reikalavimų laikymusi.

Be to, dažniausiai tai slepia mažos valdymo organizacijos. Didelės valdymo įmonės su didelėmis būsto fondą, kaip taisyklė, demonstruoja didesnį atvirumą apie savo darbą.

Tačiau kartais mažų valdymo įmonių „slaptumas“ siejamas su tuo, kad šioms organizacijoms lengviau bendrauti su gyventojais tiesiogiai ir nešvaistyti resursų pildant svetainę.

Valdymo įmonės taip pat naudoja federalinį portalą „Būsto ir komunalinių paslaugų reforma“ kaip informacijos atskleidimo platformą.

Kaip sužinoti savo valdymo įmonės reitingą

Apskritai, patys regionai ir regionai stengiasi paskelbti jų teritorijoje veikiančių valdymo įmonių vertinimo rezultatus. Bet jei to neradote savo regiono Valstybinės būsto inspekcijos svetainėje, regiono būsto ir komunalinių paslaugų ministerijos svetainėje ar savivaldybių portaluose, tuomet galite peržiūrėti savo valdymo įmonės efektyvumo vertinimo rezultatus ministerijoje. Būstas ir komunalinės paslaugos.

Svetainėje taip pat pateikiamas būsto ir komunalinių paslaugų valdymo įmonių reitingas 2017 m. Juo lengva naudotis. Įmones galima ieškoti pagal regioną ar miestą. Taip pat galite pasinaudoti „Informacijos paieška“ įvesdami į laukelius reikiamo regiono ar miesto pavadinimus. Tačiau jei jūsų kompiuterio interneto naršyklės paieškos sistema sukonfigūruota pagal geografinę vietą, portalas jums pasiūlys valdymo įmones jūsų mieste ar regiono sostinėje.

Šiandien Būsto ir komunalinio ūkio ministerijos duomenų bazėje yra 42 tūkst. valdymo įmonių ir namų savininkų bendrijų, 15 tūkst. gyvenviečių, 82 regionai ir 987 tūkst. namų.

Projektas buvo sukurtas siekiant padėti butų savininkams pasiekti didesnį jų valdymo įmonės, būsto ir komunalinių paslaugų sistemos bei savivaldybių institucijų atvirumą. Sistemindami ir informuodami projektą, projekto organizatoriai tikisi padidinti gyventojų informuotumą apie tai, kaip veikia valdymo įmonė, kaip sėkmingai optimizuoja savo išlaidas ir ar atskaitomybė yra skaidri.

Būsto ir komunalinių paslaugų ministerija, beje, yra ne pelno siekiantis visuomeninis projektas, į jo darbą gali įsitraukti bet kuris savininkas. Norėdami bendradarbiauti su projektu, tiesiog palikite žinutę svetainėje, nurodydami savo el. pašto adresą.

Maskvos valdymo įmonių reitingas

Sostinėje veikia 469 valdymo įmonės. Reitingui vadovauja „Guzhf“ įmonė. Įmonė valdo beveik septynis su puse tūkstančio namų. Organizacija veikia ne tik Maskvoje, čia įsteigti 36 filialai ir 354 abonentų taškai skirtingi regionaišalyse.

Šešios geriausios valdymo įmonės, vertinant pagal reitingų lentelę, skolų neturi. Tačiau be skolų dirba ne tik jie, bet į vertinimo sistemą įtraukiami ir skolininkai. Beje, daugelis jų nėra tarp atsilikėlių.

Šešioliktoje reitingo eilutėje yra Valdymo įmonė „Kuzminkų rajono Žilinčnikas“, skola 142 103 000, po to – Valdymo įmonė „Fili-Davydkovo rajono Žiliščnikas“, 173 546 000 skola tenka Valdymo įmonei „Chamovnikų rajono Žiliščnikas“, skola 2 386 450 000.

Valdymo įmonių reitingas 2017 m. Būsto ir komunalinio ūkio ministerijos portale buvo sudarytas atsižvelgiant į informaciją apie organizacijų valdomų namų skaičių, darbuotojų skaičių, taip pat 2017 m. finansinius rodiklius: pajamos, išlaidos ir skolos.

Gali būti, kad jūsų licencija bus atimta

Valdymo įmonių reitingą Maskvos regione užbaigia organizacijos iš Chimkų, Balašichos ir Krasnogorsko. Khimki „UK RV-Service“, Balašichos „Lux Engineering Group“ ir „KEU Krasnogorskoe“. Šios įmonės sulaukia daugiausia skundų, padarė išvadą Maskvos srities Valstybinė būsto inspekcija. Nors šios organizacijos nėra vienintelės reitingo „raudonojoje“ grupėje. Tačiau per šešis mėnesius jų skaičius sumažėjo iki 14 nuo 26 įmonių.

Jei organizacijos negali išeiti iš grupės, gali prasidėti jų licencijos panaikinimo procesas. Tačiau įmonėms pasitraukus iš būsto ir komunalinių paslaugų rinkos, jų vietą užims kitos, efektyvesnės, tikisi regioninė Valstybinė būsto inspekcija.

Regione jau yra toks pavyzdys. 2016 metais licenciją prarado viena Maskvos srities valdymo įmonė „Būsto ir komunalinės paslaugos P“ iš Krasnogorsko. Tokia pati situacija gali nutikti vienai įmonei Orekhovo-Zuevo ir vienai Chimkuose.

Iš viso Maskvos srityje įregistruotos 896 nusikalstamos įmonės. Beje, skundų pokytis įdomus: 2016 metais butų savininkai dažniau skundėsi dėl nepatenkinamai organizuoto teritorijų valymo, o taip pat ir dėl to, kad valdymo įmonės 2017 metais laiku nepakeitė lempučių įvažiavimuose, buvo nepasitenkinimas daugiausia dėl mokėjimų kaupimo.

Sankt Peterburgo valdymo įmonių reitingas

Miesto būsto fondą sudaro daugiau nei aštuoniolika tūkstančių namų, kuriuos aptarnauja 284 organizacijos.

Efektyviausiai dirba valdymo įmonė „Centrinio rajono ZhKS Nr. 3“. Licenciją 2015 metais išdavė Sankt Peterburgo valstybinė būsto inspekcija. Įmonė aptarnauja 820 namų.

Trečioje vietoje yra valdymo įmonė „Admiralteysky rajono ZhKS Nr. 1“. Būstas - 725 namai, licencija - nuo 2015 m.

• Valdymo įmonė „ŽKS Nr. 1 Nevskio rajonas“;
• Valdymo įmonė „Kirovskio rajono ŽKS Nr. 1“;
• Valdymo įmonė „ZhKS 1 CR“;
• Valdymo įmonė „ŽKS Nr. 2 Petrogrado rajonas“;
• Valdymo įmonė "Žilkomservice Nr. 3 of Kalininsky District";
• Valdymo įmonė „Krasnogvardeiskio rajono ŽKS Nr. 1“;
• Valdymo įmonė "ŽKS Nr. 2 Nevskio rajonas".

Keistis ar nekeisti

Sunku rasti namą, kuriame butų savininkai būtų visiškai patenkinti savo valdymo įmonės darbu. Tačiau skundai ir siūlymai keisti Baudžiamąjį kodeksą – dažni. Tačiau ne visi ryžtasi šiam žingsniui. Dažnai jos atsisakoma šiai temai skirtame savininkų susirinkime, kuriame nesurenkamas reikiamas balsų skaičius valdymo organizacijos keitimo procedūrai pradėti.

Kai gyventojai negali toleruoti neefektyvaus valdymo įmonės darbo ar įsipareigojimų nevykdymo, įmonės palikimo procesas turi būti įformintas teisiškai.

Tačiau prieš tai savininkams ir valdymo įmonei dažniausiai patariama rasti konstruktyvaus bendradarbiavimo būdą. Jei šis bandymas nesėkmingas, galite ieškoti kitos įmonės arba sukurti HOA.

HOA yra aukštesnė saviorganizacijos forma ir ji gali neveikti kiekvienuose namuose. Gyventojai turi suprasti, kad jie prisiima visą atsakomybę už savo namus. Nieko kaltų nebus, išskyrus pačius gyventojus. Turi būti atrinkta HOA valdyba ir valdybos pirmininkas, kuris dirbs. Tačiau HOA nėra profesionalūs specialistai, todėl sunku veiksmingai išspręsti kai kurias priežiūros problemas.

Valdymo įmonių patikimumo ir paslaugų kokybės reitingų suteikimo ir atnaujinimo metodika yra Agentūros dokumentas, kuriame pateikiamas sisteminis požiūris į valdymo įmonių kokybinį vertinimą, naudojant kelis rodiklius, sugrupuotus į šešis blokus.

Šios grupės, Agentūros nuomone, apima svarbiausius valdymo įmonių veiklos aspektus, turinčius įtakos gebėjimui valdyti investicijas, taip pat teikiamų paslaugų kokybei, nepaisant trumpalaikių finansinių ir veiklos rezultatų tendencijų. valdymo įmonių.

Agentūra reguliariai atlieka reitinguojamų subjektų stebėseną (nuolatinę priežiūrą).

• Įmonė ir darbuotojai.Šioje dalyje analizuojami veiksniai: įmonės trukmė, savininkų įtaka įmonės plėtrai, patirtis ir sudėties stabilumas. pagrindiniai darbuotojai, pagrindinė plėtros strategija ir organizacinė struktūra.
• Rinkos pozicijos.Šioje dalyje analizuojami veiksniai: įmonės verslo mastas, rinkos dalis, veiklos sritys, pardavimo tinklas, klientų bazės ypatybės, produktų linija, konkurenciniai pranašumai.
• Investavimo procesas.Šioje dalyje analizuojami veiksniai: valdomo turto dydis ir dinamika, infrastruktūros kokybės ir rizikos vertinimas, investavimo strategija ir finansinių investicijų portfelis.
• Valdymo ir kontrolės metodai.Šioje dalyje analizuojami veiksniai apima rizikos valdymo sistemos ir jos nepriklausomumo vertinimą, rizikos valdymo metodus, kokybę įmonės valdymas, informacijos atskleidimo lygis, investicinių sprendimų priėmimo tvarka, atskaitomybė ir priimtos strategijos įgyvendinimo kontrolė.
• Veiklos tvarumas.Šiame skyriuje analizuojami veiksniai apima finansavimo šaltinių vertinimą, veiklos efektyvumą (istorinius rezultatus ir tendencijas), pajamų bazės diversifikavimą, klientų bazės stabilumą ir diversifikaciją. Šio bloko finansinės veiklos vertinimo tikslas – įvertinti išteklių bazė būtinos investavimo proceso stabilumui ir kokybei bei jo atitikties verslo tikslams laipsniui, bendrovės veiklos mastui ir specifikai išlaikyti, atsižvelgiant į siūlomus investicinius produktus.
• Paslaugų kokybės vertinimas.Šioje dalyje analizuojami veiksniai: klientų bazės kokybė ir lojalumas, investicinių produktų kokybė, klientų aptarnavimo kokybė, kontrolė ir reputacijos valdymas bei įmonės profesiniai pasiekimai.

Miesto ekonomikos institutas parengė metodiką valdymo įmonės vertinimai. Jo ypatumas – nevertinamas komunalininkų darbas vietos valdžios institucijos ir reguliavimo institucijos bei komunalinių paslaugų vartotojai.

Remiantis šio tyrimo rezultatais vertinimai valdymo organizacija gali būti nubaustas bauda. Kol kas ši technika naudojama tik keliuose Rusijos Federacijos regionuose, pavyzdžiui, Buriatijoje. Bet kas žino, kas rytoj gali nutikti jūsų tema. Kviečiame sužinoti, kokį įvertinimą jie galėtų jums suteikti.

Kokia čia technika

Metodikos kūrėjai, Miesto ekonomikos instituto darbuotojai, laikėsi trijų principų:

• efektyviausia kontrolė yra paslaugų vartotojų kontrolė;
• kontrolė individualaus daugiabučio namo lygmeniu yra vietinio pobūdžio;
• vartotojų reitingai turi socialinę reikšmę.

Vertinimai, kuriuos CG vartotojai pateikia savo valdymo organizacijoms, yra ir esamos rinkos situacijos atspindys, ir būdas nustatyti norimų pokyčių kryptį.

Tokio įvertinimo vertė yra ta valdymo organizacijų veikla analizuoja ne valstybės institucijos ar vietos valdžios institucijos, o paprasti gyventojai. Metodikos autoriai nutylėjo, kad jų vertinimas kartais būna šališkas.

Tačiau jie sukūrė vertinimo kriterijus, kurie atspindi vadovybės dėmesį vartotojams ir vartotojų pasitenkinimą organizacijos darbu.

Kodėl verta sukurti vartotojų reitingą?

Kai kurie kriterijai apima kelis rodiklius. Tokiu atveju įvertinami visi, o tada skaičiuojamas kriterijaus balų aritmetinis vidurkis.

Didžiausias balas, kurį galima gauti, yra 100 taškų. Metodo kūrėjai rekomenduoja valdymo organizacijų vertinimai kartą per metus balandžio – gegužės mėnesiais kaip viešas renginys.

MASKVA, balandžio 18 d., RIA FederalPress. Nekilnojamojo turto paslaugų įmonių asociacijos (AKON) specialistai pagal 2016 metų rezultatus išskyrė geriausius rinkos žaidėjus tarp valdymo įmonių (MC). Tyrimo, apėmusio 5 tūkst. įmonių, rezultatai buvo paskelbti šiandien per spaudos konferenciją naujienų agentūroje „Interfax“, praneša „FederalPress“ korespondentas.

Pasak AKON patikėtinių tarybos vadovo Sergejaus Chrekovo, atranka buvo atlikta pagal 4 kriterijus - aptarnaujamų namų plotą, darbuotojų skaičių, vidutinį aptarnaujamo namo plotą (portfelis). ) ir finansinius rodiklius. Už kiekvieną kriterijų buvo galima surinkti 250 balų, maksimali rodiklių suma – 1000. Tuo pat metu vertinant nebuvo atsižvelgta į namų savininkų bendrijų (HOA) ir būsto statybos kooperatyvų rodiklius ( HBC), nes jų užduotys neapima pelno iš savo veiklos, nors, kaip pažymi Chrekovas, HOA ekonominio potencialo požiūriu yra efektyvesnės nei valdymo įmonės. Tuo pačiu metu jis fiksuoja, kad padaugėjo atsisakymų prisijungti prie šios formos, nes tai sunku ir neįdomu.

Reikia pasakyti, kad į pagrindinį reitingą pateko 5 tūkstančiai įmonių, tačiau pranešėjas jo neperskaitė iki galo, o ėjo išskirtinai per lyderius, išvedant bendrą rodiklį. Remiantis tyrimo rezultatais, į geriausių valdymo įmonių TOP 5 pateko šios įmonės: Valstybinė biudžetinė įstaiga „Jasenevo rajono Žiliščnik“ (Maskva), LLC „PIK-Comfort“ (federalinė), DS Exploitation (Maskva), valstija. Biudžetinė įstaiga EVAZhD (Maskva), LLC „Exploitation GS-Spb“ (Sankt Peterburgas). Jie yra absoliutūs reitingo lyderiai.

Pagal Portfelio rodiklį TOP-5 lyderėse buvo trys įmonės iš Sankt Peterburgo ir dvi iš Maskvos - LLC Central RES TSV, LLC Aurora-Vostok, LLC IEK ZhilServis, LLC Valdymo įmonė "Cozy House" Kolomyazhsky ir LLC " TSZh Stolitsa“ Vidutinis šių įmonių aptarnaujamo namo plotas svyruoja nuo 74 971 kv.m. iki 141754 kv.m.

Lyderių sąraše pagal bendro ploto Situacija pagal aptarnaujamų namų skaičių pagal regionus yra įvairesnė. Į šį reitingą įeina dvi federalinės valdymo įmonės - LLC "GUZhF" ir LLC "PIK-Comfort", taip pat įmonės iš Krasnojarsko, Krasnodaro ir Nižnij Novgorodo - LLC GUK "ZhilFond", LLC "GUK-Krasnodar" ir LLC "Mūsų namai". atitinkamai. Tuo pačiu metu absoliutus lyderis yra „GUZhF“ - daugiau nei 16 mln. kv. metrų aptarnaujamo būsto (bendrame reitinge 539 vieta), antroje vietoje yra Valstybinė įstaiga „ZhilFond“ – apie 9 mln. metrų būsto (294 vieta bendrame reitinge) ir pirmųjų trejetuką uždaro bendrovė „PIK-Comfort“ – daugiau nei 7,5 mln. metrų būsto (2 vieta bendroje įskaitoje). „GUK-Krasnodar“ ir „ZhilFond“ aptarnauja apie 6,8 mln. ir apie 5,5 mln. metrų būsto atitinkamai.

Pagal darbuotojų skaičių čempionatas priklauso 3 valdymo įmonėms iš Centrinės federalinės apygardos, vienai visos Rusijos ir vienai įmonei iš Šiaurės Vakarų federalinės apygardos. Pagal darbuotojų skaičių pirmauja OJSC Zhilishchnik iš Smolensko - 2481 darbuotojas, Maskvos valstybinė biudžetinė įstaiga "Žiliščnikų rajono Mitino" - 2341 darbuotojas, LLC GUZhF - 2174 žmonės, valstybinė biudžetinė įstaiga EVAZhD iš Maskvos - 1860 žmonių ir UAB "Zhischnik". 1 Nevskio rajonas » iš Sankt Peterburgo - 1694 darbuotojai. Iš bendras sąrašasĮ šį TOP 5 pateko tik viena įmonė.

Reitingo lyderiai pagal pajamas yra įmonės, turinčios didžiausią aptarnaujamo būsto fondo apimtį. Absoliučios įmonės šiuo atžvilgiu yra GUZhF ir PIK-Comfort. Pirmojo pajamų apimtis yra daugiau nei 3,757 milijardo rublių, antrojo - daugiau nei 2,433 milijardo rublių. „Krasnojarsko ZhilFond“ pajamos yra šiek tiek mažesnės - daugiau nei 2,313 milijardo rublių, Nižnij Novgorodo įmonė „Mūsų namai“ turi daug mažiau - apie 1,776 milijardo rublių, o GUK-Krasnodar penketuką uždaro su 1,747 milijardo rublių pajamomis.

Pasak Sergejaus Chrekovo, šis reitingas buvo sudarytas remiantis atvirais „Rosstat“ duomenimis ir informacija, paskelbta interneto šaltinyje „Būsto ir komunalinių paslaugų reforma“. AKON atstovas pažymi, kad šiuo metu rinka yra statiška daugelyje Rusijos regionų ir konkurencinė aplinka būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje yra gana silpnas ir visuomenės veikėjas mano, kad jį būtina plėtoti. Tam, jo ​​nuomone, būtina įvesti vieningą federalinę licenciją valdymo įmonėms registruoti, kad jos galėtų vykdyti veiklą kitų subjektų teritorijoje.

„Jei bus panaikinta licencijavimo kliūtis, tai skatins konkurenciją. Net jei tam reikės pildyti daugiau dokumentų“, – sakė Sergejus Chrekovas, išreikšdamas viltį, kad 2017 metų pabaigoje į reitingą įtrauktų įmonių bus daugiau. Kaip rašoma AKON pateiktame sertifikate, kol kas į reitingą įtrauktos įmonės, kurios sudaro apie 50% visų daugiabučių gyvenamųjų namų Rusijoje arba 1 milijardą 154 milijonus kvadratinių metrų. metrų būsto, kuriuose aptarnauja 250 tūkst. Valdymo įmonių metinės pajamos pagal straipsnį „Priežiūra ir eksploatavimas“ yra apie 300 milijardų rublių.