flarione.ru → Penghasilan tambahan

Tawarkan untuk menyimpulkan kontrak. Perjanjian penawaran - jenis dan ketentuan, masa berlaku dan penerimaan

Dalam situasi di mana salah satu pihak dalam perjanjian pendahuluan menghindari untuk membuat perjanjian utama, Anda dapat mengajukan permohonan ke pengadilan untuk memaksanya untuk menyimpulkan (klausul 4 Pasal 445 KUH Perdata Federasi Rusia). Namun, agar pengadilan dapat memenuhi persyaratan tersebut, perlu segera mengirimkan surat kepada pihak lawan dengan usulan untuk menyimpulkan perjanjian pokok. Ketiadaan unsur-unsur tertentu dalam dokumen ini dapat menyebabkan pengadilan tidak menilainya sebagai tawaran untuk membuat suatu perjanjian dan, sebagai akibatnya, menolak untuk memenuhi persyaratan paksaan untuk mengadakan suatu perjanjian. Itulah sebabnya seluk-beluk isi dan kata-kata dalam dokumen ini sangat penting bagi para pengacara yang berpraktik.

Pos pemeriksaan saat pendaftaran

1. Usulan untuk mengadakan suatu perjanjian harus disampaikan sebelum berakhirnya jangka waktu yang ditetapkan untuk mengadakan perjanjian pokok. Sebagai aturan, para pihak secara mandiri menetapkan jangka waktu ini dalam teks perjanjian awal. Jika jangka waktu tidak ditentukan dalam perjanjian, maka dianggap sama dengan satu tahun sejak tanggal dibuatnya perjanjian pendahuluan (Klausul 4 Pasal 429 KUH Perdata Federasi Rusia). Apabila suatu perusahaan yang berkepentingan untuk membuat suatu perjanjian pokok tidak mengirimkan usulan sebelum berakhirnya jangka waktu tersebut, maka kewajiban para pihak berdasarkan perjanjian pendahuluan akan terhenti (klausul 6 pasal 429 KUH Perdata Federasi Rusia). Dengan demikian, tawaran untuk mengadakan suatu perjanjian tidak lagi wajib diterima oleh pihak lain. Artinya, perusahaan yang menghindari penandatanganan perjanjian tidak dapat dipaksa untuk mengadakannya.

2. Penawaran harus memuat usulan khusus untuk menyimpulkan kontrak utama, sehingga perlu dikecualikan adanya penafsiran ganda terhadap surat tersebut. Dengan demikian, dalam salah satu perkara, pengadilan memutuskan bahwa tuntutan penggugat untuk memaksa mengadakan suatu perjanjian tidak dapat dipenuhi, karena berdasarkan arti harafiah dari kata-kata dan ungkapan-ungkapan yang terkandung dalam surat itu, maka tergugat dengan surat ini hanya mengingatkan penggugat tentang berakhirnya jangka waktu para pihak harus menyelesaikan perjanjian utama (resolusi Federal pengadilan arbitrase Distrik Moskow tanggal 06/07/09 dalam kasus No. A40-57031/07-89-416). Jika tidak, pengadilan dapat menganggap surat tersebut tidak jelas dan tidak memenuhi syarat sebagai penawaran (putusan Pengadilan Arbitrase Federal Distrik Moskow tertanggal 06/02/10 dalam kasus No. A41-20618/09, Pengadilan Banding Arbitrase Kesembilan tertanggal 19/10/10 dalam perkara No. A40-31192/ 10-91-204). Sebaiknya menggunakan kata-kata yang lebih tepat dan spesifik, misalnya, “kami mengusulkan untuk menyelesaikan perjanjian utama” atau “kami mengirimkan rancangan perjanjian utama untuk ditandatangani”.

3. Setiap penawaran, termasuk proposal untuk menyelesaikan kontrak utama berdasarkan kontrak pendahuluan, harus memuat semuanya kondisi penting(Ayat 1 Pasal 435 KUH Perdata Federasi Rusia). Apabila isi surat tidak memuat syarat-syarat pokok, maka tidak dianggap sebagai penawaran, artinya pengadilan berhak meninggalkan tuntutan tanpa pertimbangan karena para pihak tidak mematuhi tata cara penyelesaian praperadilan. perselisihan (resolusi Pengadilan Arbitrase Federal Distrik Ural tertanggal 24.08.10 dalam kasus No. A50-42453/2009).

4. Dalam beberapa kasus, indikasi syarat-syarat penting dalam teks surat mungkin tidak cukup, dan rancangan kontrak juga harus dilampirkan pada proposal. Misalnya, jika suatu perjanjian hanya dapat dibuat dengan membuat satu dokumen yang ditandatangani oleh para pihak (khususnya, ketika menyewa suatu bangunan atau bangunan (klausul 1 Pasal 651 KUH Perdata Federasi Rusia)). Jadi, dalam salah satu kasus, pengadilan tidak menganggap pengiriman telegram dengan tawaran untuk hadir untuk menyelesaikan kontrak pembelian dan penjualan real estat sebagai tawaran untuk membuat perjanjian dan menunjukkan bahwa kewajiban para pihak berhenti, karena tidak ada pihak yang mengirimkan rancangan perjanjian kepada pihak lain dalam jangka waktu yang ditentukan ( Keputusan Pengadilan Arbitrase Federal Distrik Moskow tanggal 26 April 2010 dalam kasus No. A41-22880/09).

Apa lagi yang perlu diperhatikan

Poin pertama. Penting tidak hanya pengiriman penawaran tepat waktu, tetapi juga penerimaannya oleh pihak lawan dalam jangka waktu yang ditentukan untuk menyelesaikan kontrak utama (putusan Pengadilan Banding Arbitrase Ketujuh tertanggal 03/06/09 dalam kasus No. A67-90 /09). Karena tawaran itu mengikat pihak yang mengirimkannya sejak diterima oleh penerima, maka tidak diterimanya (penerimaan sebelum waktunya) tawaran itu berarti berakhirnya kewajiban berdasarkan perjanjian awal (klausul 2 pasal 435 KUH Perdata Rusia). Federasi, resolusi Pengadilan Arbitrase Federal Distrik Barat Laut tanggal 17 Juni 2005 dalam kasus No. A56-28245/04). Oleh karena itu, pengadilan mengetahui secara pasti kapan pihak yang menghindari penyelesaian kontrak menerima tawaran tersebut. Selain itu, penggugat yaitu perusahaan yang berkepentingan untuk membuat suatu perjanjian harus membuktikan fakta diterimanya penawaran tersebut (putusan Pengadilan Tinggi Arbitrase Kesepuluh tanggal 03/05/07 dalam perkara No. A41-K1- 22718/06).

Cara pengirimannya juga penting: pengadilan harus dapat membuktikan bahwa surat telah dikirim dan diterima oleh penerima. Oleh karena itu, karena alasan ini, dalam salah satu kasus, pesan telepon yang berisi proposal untuk membuat perjanjian tidak diterima sebagai bukti (resolusi Pengadilan Arbitrase Federal Distrik Ural tanggal 10 Februari 2009 dalam kasus No. A50-7112 /2008). Sebaiknya surat diserahkan kepada perwakilan rekanan secara langsung (melalui kurir) atau dikirimkan melalui pos terlebih dahulu.

Apabila surat dikirimkan melalui kurir, pihak lawan perlu menandai penerimaan surat tersebut pada salinan kedua, yang akan disimpan oleh pihak yang menawarkan.

Saat mengirim surat melalui surat, disarankan untuk memilih opsi surat berharga dengan uraian isi dan pemberitahuan pengiriman. Inventarisasi diperlukan untuk memastikan bahwa itu adalah usulan untuk membuat perjanjian (atau rancangan perjanjian dengan surat pengantar), dan bukan korespondensi lainnya. Pemberitahuan pengiriman akan memungkinkan Anda menentukan tanggal penerimaan surat oleh pihak lawan. Karena alasan inilah resi pengiriman melalui surat tercatat pengadilan mungkin menganggapnya tidak cukup bukti: pengadilan tidak mengizinkan seseorang untuk mengetahui jenis korespondensi apa yang dikirim dan apakah pihak lawan menerima surat tersebut (resolusi Pengadilan Arbitrase Federal Distrik Siberia Timur tertanggal 18 Maret 2010 dalam kasus No. A78-3886/2009).

Poin kedua. Perusahaan yang telah mengadakan perjanjian pendahuluan, setelah menerima tawaran, harus menanggapinya dengan mengirimkan pemberitahuan penerimaan (penolakan untuk menerima) atau protokol ketidaksepakatan terhadap rancangan perjanjian dalam waktu tiga puluh hari sejak tanggal penerimaan penawaran. (klausul 1 pasal 445 KUH Perdata Federasi Rusia). Pihak yang mengirimkan penawaran dan menerima pemberitahuan penerimaannya dengan syarat-syarat lain (protokol ketidaksepakatan terhadap rancangan perjanjian) berhak untuk mengajukan perselisihan yang timbul selama pembuatan perjanjian ke pengadilan untuk dipertimbangkan dalam waktu tiga puluh hari sejak tanggal penawaran. penerimaan pemberitahuan tersebut atau berakhirnya jangka waktu penerimaan (klausul 1 Pasal 445 KUH Perdata Federasi Rusia, keputusan Pengadilan Banding Arbitrase Kesembilan tertanggal 03.08.10 dalam kasus No. A40-157625/09-157- 1144).

Penerimaan tawaran (acceptance).

Pihak yang mengajukan penawaran disebut pihak pemberi penawaran. Penerima adalah akseptor.

Bab 28 pasal 402-413.

Pasal 402 Ketentuan-ketentuan pokok untuk mengadakan suatu perjanjian

1. Suatu perjanjian dianggap selesai jika kesepakatan dicapai antara para pihak dalam bentuk yang diperlukan dalam kasus-kasus yang relevan mengenai semua syarat-syarat penting perjanjian.

Yang esensial adalah syarat-syarat yang berkaitan dengan pokok kontrak, syarat-syarat yang disebutkan dalam peraturan perundang-undangan sebagai syarat-syarat yang esensial, perlu atau wajib untuk kontrak-kontrak jenis ini, serta semua syarat-syarat yang, atas permintaan salah satu pihak, harus dipenuhi. kesepakatan harus dicapai.

2. Suatu perjanjian diakhiri dengan dikirimkannya suatu penawaran (offer to menyimpulkan suatu perjanjian) oleh salah satu pihak dan penerimaannya (acceptance of the offer) oleh pihak yang lain.

Pasal 403 Saat berakhirnya kontrak

1. Kontrak diakui telah selesai pada saat orang yang mengirimkan penawaran menerima penerimaannya.

2. Jika, menurut peraturan perundang-undangan, pengalihan harta juga diperlukan untuk membuat suatu perjanjian, maka perjanjian itu dianggap selesai sejak saat pengalihan harta yang bersangkutan (Pasal 225).

3. Kontrak tunduk pada pendaftaran negara, dianggap selesai sejak saat pendaftarannya, dan jika notaris dan pendaftaran diperlukan - sejak saat pendaftaran perjanjian, kecuali ditentukan lain oleh undang-undang.

4. Suatu perjanjian yang dibuat di bursa dianggap selesai sejak ditentukan oleh peraturan perundang-undangan yang mengatur kegiatan bursa tersebut atau peraturan yang berlaku di bursa.

Pasal 404 Bentuk perjanjian

1. Suatu perjanjian dapat dibuat dalam bentuk apa pun yang disediakan untuk transaksi, kecuali bentuk khusus ditetapkan untuk perjanjian jenis ini oleh Kode Etik ini dan undang-undang lainnya.

Apabila peraturan perundang-undangan tidak mensyaratkan adanya bentuk notaris untuk perjanjian semacam itu, tetapi para pihak sepakat untuk membuatnya dalam bentuk itu, maka perjanjian tersebut dianggap selesai sejak diberikan bentuk notaris.



Apabila peraturan perundang-undangan tidak mensyaratkan bentuk tertulis (sederhana atau notaris) untuk kontrak jenis ini, tetapi para pihak sepakat untuk menyimpulkannya dalam bentuk tertulis yang sederhana, maka kontrak tersebut dianggap selesai sejak diberikan bentuk tertulis yang sederhana.

2. Suatu perjanjian tertulis dapat dibuat dengan membuat satu dokumen yang ditandatangani oleh para pihak, serta dengan pertukaran dokumen melalui pos, telegrafik, teletype, elektronik atau alat komunikasi lainnya yang dapat dipercaya untuk membuktikan bahwa dokumen tersebut berasal dari suatu pihak. ke perjanjian.

3. Bentuk tertulis dari perjanjian dianggap telah dipenuhi jika usulan tertulis untuk membuat suatu perjanjian diterima sesuai dengan ayat 3 Pasal 408 Kode Etik ini.

Pasal 405 Penawaran

1. Penawaran adalah suatu usul yang ditujukan kepada satu atau lebih orang tertentu, yang cukup spesifik dan menyatakan maksud dari orang yang mengajukan penawaran untuk menganggap dirinya telah mengadakan perjanjian dengan penerima yang akan menerima penawaran tersebut.

Penawaran tersebut harus memuat syarat-syarat penting kontrak.

2. Penawaran mengikat orang yang mengirimkannya sejak diterima oleh penerima. Apabila pemberitahuan penarikan penawaran diterima lebih awal atau bersamaan dengan penawaran itu sendiri, maka dianggap tidak diterima.

Pasal 406 Penawaran yang tidak dapat dibatalkan

Suatu penawaran yang diterima oleh penerima tidak dapat ditarik kembali dalam jangka waktu yang ditentukan untuk penerimaannya, kecuali ditentukan lain dalam penawaran itu sendiri atau mengikuti esensi penawaran atau situasi di mana penawaran itu dibuat.

Pasal 407 Undangan untuk melakukan penawaran

2. Penawaran umum adalah suatu usul yang memuat semua syarat-syarat pokok suatu kontrak, yang dari situ dapat dilihat kehendak orang yang mengajukan penawaran untuk membuat suatu persetujuan mengenai syarat-syarat yang ditentukan dalam usul itu dengan siapa saja yang menanggapinya.

Pasal 408 Penerimaan

1. Penerimaan adalah tanggapan orang yang menerima tawaran mengenai penerimaannya.

Penerimaan harus lengkap dan tanpa syarat.

2. Diam bukanlah penerimaan, kecuali ditentukan lain oleh peraturan perundang-undangan atau kesepakatan para pihak.

3. Kinerja oleh orang yang menerima tawaran, dalam jangka waktu yang ditentukan untuk penerimaannya, tindakan untuk memenuhi persyaratan kontrak yang ditentukan di dalamnya (pengiriman barang, penyediaan layanan, pelaksanaan pekerjaan, pembayaran jumlah yang sesuai , dll.) dianggap sebagai penerimaan, kecuali ditentukan lain oleh undang-undang atau tidak ditentukan dalam penawaran.

Pasal 409 Pencabutan penerimaan

Apabila pemberitahuan pencabutan penerimaan diterima oleh orang yang mengirimkan penawaran lebih awal atau bersamaan dengan penerimaan itu sendiri, maka penerimaan tersebut dianggap tidak diterima.

Pasal 410 Penutupan suatu kontrak berdasarkan penawaran yang memuat batas waktu penerimaan

Apabila penawaran menentukan jangka waktu penerimaan, maka kontrak dianggap selesai jika penerimaan diterima oleh orang yang mengirimkan penawaran dalam jangka waktu yang ditentukan di dalamnya.

Pasal 411 Penutupan suatu kontrak berdasarkan penawaran yang tidak memuat batas waktu penerimaan

1. Apabila suatu penawaran tertulis tidak menentukan jangka waktu penerimaan, maka akad dianggap selesai apabila penerimaan itu diterima oleh orang yang mengirimkan penawaran sebelum berakhirnya jangka waktu yang ditentukan oleh undang-undang, dan jika jangka waktu itu tidak ditentukan, dalam waktu yang biasanya diperlukan untuk ini.

2. Apabila suatu penawaran dilakukan secara lisan tanpa menentukan jangka waktu penerimaannya, maka kontrak dianggap selesai jika pihak lain segera menyatakan penerimaannya.

Tak jarang dalam beriklan di TV atau online Anda mendengar kata “bukan penawaran umum” atau “terima penawaran umum”. Biasanya, tidak ada pemahaman yang jelas tentang sifat hukum dari tawaran tersebut, dan tidak sepenuhnya jelas apa yang dimaksud dengan “menerima tawaran tersebut”.

Dalam undang-undang perdata Rusia, didefinisikan sebagai berikut: tawaran yang ditujukan kepada satu orang atau sekelompok orang. Selain itu, tawaran tersebut memuat beberapa syarat awal kontrak, dan jika warga negara menerima tawaran tersebut, ia dianggap telah mengadakan perjanjian tersebut.

Dengan demikian dengan kata-kata sederhana, penawaran adalah penawaran syarat tertentu dari penjual kepada pembeli (produk atau jasa), yang disampaikan secara tertulis atau lisan. Ketika pembeli membeli suatu produk, dia menerima tawaran tersebut, dan oleh karena itu semua ketentuan perjanjian ini.

Itu sebabnya yang sedang kita bicarakan tentang transaksi yang melibatkan 2 pihak:

  • pihak yang menawarkan adalah penjual itu sendiri, yang diwakili oleh suatu firma, perseroan, dan badan hukum lainnya, serta pengusaha perorangan atau orang pribadi;
  • penerima adalah pembeli, yang disebut juga akseptor (bahasa Inggris menerima - menerima); pihak yang dituju juga bisa pihak mana pun - as individu, dan begitu pula perusahaannya.

Persetujuan pembeli dengan syarat-syarat penawaran disebut penerimaan - inilah yang diberikannya kepada penjual ketika membeli suatu produk atau jasa. Penerimaan diberikan secara tertulis atau lisan (misalnya melalui telepon).

Ternyata itu suatu penawaran bukanlah suatu kontrak, tetapi suatu penawaran untuk menyimpulkannya dalam kondisi tertentu. Ketika penerima menerima tawaran, itu berarti dia menyetujui persyaratan tersebut. Dalam hal ini, masing-masing pihak mendapat keuntungannya masing-masing:

  1. Penjual menerima jaminan bahwa pembeli telah menerima tawaran dengan menyetujui syarat-syarat kontrak terlebih dahulu.
  2. Pembeli mendapat jaminan bahwa selama seluruh masa berlaku penawaran, penjual tidak dapat lagi mengubah ketentuan penawarannya: harga, ketentuan promosi, jumlah barang, dll., meskipun hal itu tidak menguntungkan baginya. Itulah sebabnya sering kali penjual bermain aman dan berkata: “Tawarkan tidak penawaran umum,” sehingga menghilangkan kewajiban apa pun.

Ada beberapa jenis penawaran, yang klasifikasinya bergantung pada jumlah orang yang menerima tawaran tersebut. Namun, semua penawaran memiliki ciri-ciri umum:

  • usulan tersebut selalu mencerminkan niat para pihak untuk mengadakan perjanjian;
  • semua ketentuan penting dari kontrak yang ingin diselesaikan oleh para pihak di masa depan;
  • uraian pokok transaksi: nama barang dan/atau jasa, uraiannya, harga;
  • ciri penting dari segala jenis penawaran adalah adanya jangka waktu tertentu yang diberikan kepada pembeli untuk mengambil keputusan akhir (selama waktu tersebut penjual tidak berhak untuk menarik kembali penawaran produk);
  • suatu penawaran selalu ditargetkan - ditujukan kepada kalangan individu atau badan hukum tertentu.

Penawaran dan kontrak

Semua kondisi di atas memungkinkan kita untuk melihat banyak kesamaan antara penawaran dan perjanjian apa pun yang dibuat selama transaksi. Oleh karena itu, mereka sering mengatakan: “perjanjian penawaran” atau “perjanjian penawaran umum”, yang tidak sepenuhnya benar. Sebabnya, penawaran adalah tawaran untuk mengadakan suatu kontrak dengan syarat-syarat tertentu dan jangka waktu tertentu; dan kontrak apa pun adalah perjanjian yang ditandatangani para pihak saat ini.

HARAP DICATAT. Seringkali ketika melakukan pembelian produk yang mahal (misalnya, peralatan Rumah Tangga, telepon, mobil, dll.) pembeli menandatangani beberapa dokumen tanpa melihat. Beberapa di antaranya mungkin mengandung kata “penawaran”. Anda perlu memahami hal ini sedemikian rupa sehingga ketika menandatangani, warga negara telah menyetujui ketentuan perjanjian yang akan datang, jadi Anda harus hati-hati melihat apa sebenarnya yang Anda tandatangani.

Contoh penawaran dari kehidupan sehari-hari

Setiap 2 warga negara, perusahaan, asosiasi publik– yaitu baik perorangan maupun badan hukum.

Penawaran di toko

Kalau dipikir-pikir, setiap warga dihadapkan pada tawaran beberapa kali dalam sehari. Dengan memasuki toko dan membeli suatu produk, Anda memberikan persetujuan Anda terlebih dahulu kepada penjual terhadap ketentuan perjanjian jual beli yang diharapkan dapat dibuat di antara Anda. Secara hukum, persetujuan ini dinyatakan dalam kenyataan bahwa Anda membeli produk dengan kualitas, berat, volume tertentu dengan harga tertentu.

Oleh karena itu, jika di kasir ternyata harga pada kuitansi tidak sesuai dengan yang tertera pada label harga, maka pembeli berhak menuntut agar barang tersebut dijual kepadanya persis sesuai dengan data yang ada. label harga. Jika tidak, penjual akan melanggar tawarannya.

Label harga adalah jaminan bahwa semua informasi yang diberikan tentang produk dapat diandalkan. Idealnya, di sisi sebaliknya harus terdapat stempel toko dan tanda tangan penanggung jawab, karena label harga bukan hanya kertas, tetapi dokumen hukum yang lengkap.

Penawaran dalam penawaran iklan dan katalog produk

Contoh lainnya adalah katalog produk, serta iklan yang berisi penafian bahwa promosi yang ditentukan berkaitan dengan suatu penawaran. Klausul khusus juga dapat disertakan yang menyatakan bahwa penawaran iklan tidak berlaku untuk penawaran tersebut. Ada juga kasus di mana ada komentar yang menyatakan bahwa penawaran tersebut hanya berlaku selama produk masih tersedia. Penjual dengan demikian mengasuransikan diri mereka terhadap konsekuensi yang tidak diinginkan.

Perjanjian pinjaman dengan bank

Dan terakhir, opsi umum lainnya adalah penawaran yang sering ditawarkan bank kepada nasabah. Jika seorang warga negara mengajukan pinjaman, ia terlebih dahulu diminta menandatangani permohonan untuk mempertimbangkan permohonan terkait. Dan dinyatakan bahwa klien, dalam hal keputusan positif oleh bank, telah memberikan penerimaannya (persetujuan) terlebih dahulu terhadap syarat-syarat perjanjian pinjaman.

Jenis penawaran

Jenis penawaran yang paling terkenal adalah publik. Namun, selain itu ada beberapa jenis lain yang kurang umum:

  • keras;
  • tidak dapat dibatalkan;
  • bebas.

Jenis-jenis penawaran berbeda-beda tergantung kepada siapa penawaran tersebut ditujukan, serta ciri-ciri penerapannya dalam praktik.

Penawaran umum

Nama penawaran ini menjelaskan esensinya: ini adalah penawaran yang ditujukan kepada sejumlah besar orang yang pada dasarnya tidak terbatas. Misalnya, sebuah toko menawarkan untuk membeli produk apa pun dengan harga tertentu kepada siapa pun - tanpa memandang usia, kewarganegaraan, dll.

Penawaran umum dicirikan oleh beberapa ciri:

  • paling sering penawaran dirumuskan secara lisan, dan pembeli tidak perlu menandatangani dokumen tambahan untuk menerima penawaran: misalnya, pembeli cukup membayar barang dan menerima cek sebagai imbalannya;
  • pembelinya adalah siapa saja;
  • Penawaran umum adalah bentuk periklanan yang paling umum di Internet, di televisi, katalog, dan di toko biasa.
  1. Sebagai tawaran – mis. dengan jaminan keabsahan syarat-syarat yang diajukan sampai tanggal tertentu.
  2. Bukan penawaran - tanpa jaminan apa pun (promosi klasik).

Tawaran tegas

Penawaran semacam itu dibuat dari satu penjual (warga negara atau badan hukum) kepada satu pembeli. Itu. lingkaran orang-orangnya jelas dan terdiri dari 1 orang yang dituju, yang bisa juga orang perseorangan atau badan hukum. Pandangan serupa Perjanjian tersebut disebut tegas karena terpenuhinya beberapa syarat tertentu:

  • penawaran tersebut menentukan produk atau layanan tertentu;
  • Masa berlaku penawaran selalu disepakati sebelumnya;
  • Jika pembeli telah memberikan persetujuannya, maka transaksi dianggap selesai secara otomatis – yaitu. Perjanjian jual beli sudah tidak ditandatangani lagi.

Tawaran yang tidak dapat dibatalkan

Dalam banyak kasus, pihak yang menawarkan hanya dapat menarik tawarannya sampai pembeli menerimanya. Itu. Sebelum pembelian dilakukan, penjual dapat mengubah ketentuan penawarannya. Namun, dalam beberapa kasus, dokumen tersebut langsung berisi indikasi bahwa kesempatan tersebut tidak diberikan, dan penawaran tersebut akan berlaku dan tidak dapat ditarik kembali.

Paling sering, tawaran yang tidak dapat dibatalkan diwujudkan melalui interaksi perusahaan dan pengusaha perorangan. Misalnya, jika suatu perusahaan tidak ada lagi karena bangkrut, para pendirinya mengirimkan penawaran kepada mitra komersial untuk membeli perusahaan tersebut. Penawaran ini berlaku untuk jangka waktu tidak terbatas - hingga perusahaan tersebut dibeli.

Penawaran gratis

Proposal seperti itu sangat umum terjadi ketika perusahaan memasuki pasar baru (atau wilayah kehadiran baru). Ingin menjelajahi mungkin permintaan konsumen, perusahaan mengirimkan penawaran kepada penerima tertentu. Siapapun di antara mereka dapat membeli suatu produk atau membeli suatu jasa, dan penjual wajib memenuhi janjinya. Berdasarkan jumlah tanggapan, penjual menilai peluang pasar.

Berbeda dengan penawaran umum, penawaran gratis ditujukan kepada perusahaan atau individu tertentu, dan bukan kepada lingkaran pembeli yang tidak terbatas.

Cara membuat penawaran

Tawaran yang dibuat secara tertulis pada hakikatnya mewakili penawaran komersial penjual calon pembeli. Namun penawaran tersebut mempunyai kekuatan hukum suatu kontrak jika pembeli menandatanganinya. Ketika membuat perjanjian semacam itu, selalu disebutkan bahwa itu adalah suatu penawaran. Penting juga untuk menunjukkan rincian kontak dan informasi lain yang diperlukan:

  1. Lengkap, informasi yang dapat diandalkan tentang produk atau jasa yang seharusnya dijual (nama, karakteristik, jumlah, biaya, dll).
  2. Metode untuk menyelesaikan suatu transaksi (menandatangani perjanjian).
  3. Metode transfer dana untuk pembelian, menunjukkan kontak yang relevan dan rincian penjual (tunai, non-tunai).
  4. Tanggung jawab atas kemungkinan pelanggaran penawaran.

Anda dapat membuat formulirnya sendiri bentuk terpadu TIDAK.

PENAWARAN UNTUK MEMBUAT DEAL

(menawarkan) Harga di mana penjual ingin menjual sesuatu. Jika tawarannya diterima (acceptance of the offer), maka dibuatlah suatu kontrak yang mempunyai kekuatan hukum. Berdasarkan undang-undang, penawaran dibedakan dengan undangan untuk mentraktir, yaitu undangan dari seseorang atau perusahaan kepada orang lain untuk memberikan penawaran. Contoh ajakan bertransaksi adalah memajang barang di etalase toko. Lihat juga: harga penawaran; kutipan.


Keuangan. Kamus penjelasan. edisi ke-2. - M.: "INFRA-M", Rumah Penerbitan "Ves Mir". Brian Butler, Brian Johnson, Graham Sidwell dan lainnya Editor umum: Ph.D. Osadchaya I.M.. 2000 .


Lihat apa itu “PENAWARAN UNTUK KESIMPULAN KEJADIAN” di kamus lain:

    - (menawarkan) Harga dengan mengumumkan dimana penjual mengkomunikasikan niatnya untuk menjual. Jika tawarannya diterima (acceptance of the offer), maka dibuatlah suatu kontrak yang mempunyai kekuatan hukum. Menurut undang-undang, tawaran itu berbeda dengan... ... Kamus istilah bisnis

    penawaran- tawaran untuk menyimpulkan kesepakatan. Harga di mana penjual ingin menjual sesuatu. Jika tawarannya diterima (acceptance of the offer), maka dibuatlah suatu kontrak yang mempunyai kekuatan hukum. Menurut undang-undang, tawaran berbeda dengan...

    - (bid) 1. Harga dimana pembeli siap untuk membuat kesepakatan. Jika penjual telah mengajukan penawaran, yang harganya dianggap terlalu tinggi oleh pembeli, ia dapat menawarkan lebih banyak harga rendah(atau lebih kondisi yang menguntungkan). Setelah menerima tawaran...... Kamus istilah bisnis

    - (penawaran) 1. Harga (sering disebut harga penawaran) di mana pembuat pasar bersedia membeli saham: harga terendah dari dua harga yang dikutip pada layar TOPIC di sistem elektronik informasi tentang harga di London...... Kamus Keuangan

    tawaran pembeli- 1. Harga (sering disebut harga penawaran) di mana pembuat pasar bersedia membeli saham: harga terendah dari dua harga yang dikutip pada layar TOPIC dalam sistem informasi elektronik ... Panduan Penerjemah Teknis

    Menawarkan- tawaran untuk membuat kesepakatan; dalam kasus tertentu, penerimaan tawaran tertulis yang tegas menggantikan penandatanganan kontrak... Kamus singkat istilah dasar kehutanan dan ekonomi

    Tawaran untuk mengadakan perjanjian yang ditujukan kepada satu atau lebih orang tertentu, yang berisi syarat-syarat penting perjanjian dan menyatakan maksud orang tersebut. yang telah mengajukan penawaran, menganggap dirinya telah mengadakan perjanjian dengan penerima, siapa yang akan... ... Ensiklopedia Pengacara

    Menawarkan- (Penawaran) Penawaran adalah tahap awal dalam menyimpulkan suatu perjanjian. Perjanjian penawaran: contoh dan contoh, penerimaan, pemberi penawaran dan penerima, penawaran umum Isi >>>>>>>>>>>>> Penawaran adalah, definisinya adalah tahap awal untuk menyimpulkan apa pun, … … Ensiklopedia Investor

    Makelar- (Broker) Broker adalah perantara yang memfasilitasi transaksi antara pihak-pihak yang berkepentingan Profesi broker: jenis kegiatan broker, broker saham, broker asuransi, broker kredit, kegiatan broker Isi... ... Ensiklopedia Investor

    Perjanjian- (Kontrak) Konsep kontrak, jenis-jenis kontrak, syarat-syarat kontrak Informasi tentang konsep kontrak, jenis-jenis kontrak, syarat-syarat kontrak Isi > Isi Konsep dan Makna. Perjanjian dan ruang lingkup penerapannya. Peraturan perundang-undangan tentang perjanjian... Ensiklopedia Investor

Buku

  • Rencana Pemasaran Satu Halaman. Bagaimana menemukan klien baru, menghasilkan lebih banyak uang, dan menonjol
  • Rencana Pemasaran Satu Halaman. Cara Menemukan Klien, Menghasilkan Lebih Banyak Uang, dan Menonjol dari Kerumunan oleh Dib Allan. Penyelenggara dari banyak startup sukses, pelatih bisnis dan pemasar inovatif, Allan Deeb, menawarkan hal yang mutlak pendekatan baru hingga pemasaran praktis yang memungkinkan Anda membuat...

Penawaran umum merupakan tawaran untuk bergabung hubungan kontraktual, ditujukan kepada banyak orang. Tentang apa yang berhubungan dengan penawaran umum dan tindakan apa menawarkan tidak dipertimbangkan, akan dibahas dalam artikel ini.

Definisi penawaran: bagaimana mengatakannya dengan kata-kata sederhana

Menawarkan Oleh Kode Sipil Federasi Rusia didefinisikan sebagai tawaran untuk menyelesaikan suatu transaksi yang ditujukan kepada satu orang atau lebih (perorangan atau badan hukum). Tergantung pada jenis kontrak yang diusulkan untuk diselesaikan, penawaran tersebut dapat bersifat biasa dan publik.

Apa itu - penawaran umum - dengan kata sederhana? Ini adalah tawaran yang dibuat untuk jumlah penerima yang tidak terbatas dan sekaligus tidak terbatas. Siapa pun dapat menerima tawaran seperti itu. Membentuk penawaran bertepatan dengan bentuk transaksi yang dilakukan, yaitu dapat dilakukan secara lisan maupun tertulis.

Dalam praktik komersial menawarkan seringkali merupakan rancangan perjanjian yang dikirimkan orang yang tertarik rekanan potensial. Terkadang mereka berkata bahwa ini adalah perjanjian penawaran. Namun bisa juga dalam bentuk surat bisnis- dalam hal ini rancangan perjanjian dikembangkan oleh para pihak setelah tercapai kesepakatan dalam semua hal. Contoh penawaran dalam kehidupan sehari-hari mungkin ada, misalnya, alamat pemiliknya pondok musim panas kepada tetangga tentang menjual kelebihan sayuran. Atau menghubungi teman dengan tawaran untuk menyumbangkan suatu barang untuk penggunaan sementara (kereta dorong bayi, kereta luncur, dll).

Persyaratan hukum apa yang harus dipenuhi? menawarkan? Mari kita daftar ketentuan utama tentang proposal KUH Perdata Federasi Rusia:

  • menawarkan bersifat tertentu dan dengan jelas menyatakan maksud pihak pemberi penawaran (pemrakarsa hubungan kontraktual) untuk menyelesaikan suatu transaksi;
  • dikirim ke satu atau beberapa entitas sekaligus;
  • menunjukkan semua syarat penting dari perjanjian di masa depan (yaitu syarat-syarat yang tanpanya tipe ini transaksi tidak dapat diformalkan): misalnya, untuk perjanjian penjualan, kondisi penjualan objek akan menjadi penting, dan untuk perjanjian kontrak - kondisi pekerjaan yang dilakukan dan indikasi batas waktu penyelesaiannya;
  • menawarkan diterima oleh penerima tidak dapat ditarik kembali selama jangka waktu yang disediakan untuk memberikan tanggapan (namun, paling banyak menawarkan dapat ditetapkan diperbolehkannya pencabutannya).

Jika subjek yang menerima menawarkan, dia benar-benar puas, dia dapat menerimanya (misalnya, menandatangani rancangan perjanjian yang diterima, mengirimkan surat tanggapan persetujuan untuk meresmikan transaksi, benar-benar memulai pelaksanaan perjanjian). Diam tidak sama dengan penerimaan penawaran GK Federasi Rusia. Menurut kode tersebut, penerimaan diperlukan untuk menyelesaikan kontrak, namun praktik sebaliknya juga ditemukan di kalangan pengusaha.

Bagaimana cara mempersiapkan penawaran?

Proposal tertulis untuk menyelesaikan suatu transaksi dikirimkan baik atas inisiatif pihak yang menawarkan sendiri maupun sebagai tanggapan atas permintaan pihak lain. Ini mungkin dalam bentuk:

  • rancangan perjanjian yang terperinci, yang memuat rincian-rincian kecil sekalipun;
  • surat yang memuat syarat-syarat terpenting yang memungkinkan terjadinya kerjasama;
  • pesan yang hanya menunjukkan syarat-syarat penting dari transaksi di masa depan.

Surat bisnis dengan usulan meresmikan suatu transaksi meliputi komponen-komponen sebagai berikut:

  • header yang berisi rincian penerima;
  • nomor dan tanggal keluar;
  • rincian surat yang ditanggapi (jika menawarkan dikirim sebagai jawaban atas pertanyaan seseorang tentang kemungkinan kerjasama);
  • judul;
  • banding (jika dokumen tersebut ditujukan secara pribadi kepada manajer);
  • tubuh penawaran(bagian dokumen ini mencantumkan kondisi di mana penulis surat setuju untuk melaksanakan kontrak);
  • tanda tangan pengirim yang menunjukkan nama lengkap dan jabatannya.

Untuk informasi penawaran sampel diposting di halaman ini.

Contoh surat penawaran untuk menyimpulkan kontrak untuk penyediaan layanan dan pasokan

Proposal untuk menyimpulkan perjanjian layanan (formulir)

menawarkan)

______________________________________________

(nama organisasi)

" "___________ 20__ Nomor ____

Saat membuat perjanjian layanan

Kami mengundang Anda untuk menandatangani perjanjian layanan

___________________________________________________________________

dalam kondisi berikut:

1) __________________________________________________________________;

2) __________________________________________________________________;

3) __________________________________________________________________.

Kami menunggu tanggapan Anda hingga “___” _______________ 20 __.

Tidak tahu hak Anda?

Penawaran untuk penyediaan produk (formulir)

______________________________________________

(posisi penerima - siapa yang dituju menawarkan)

______________________________________________

(nama organisasi)

" "___________ 20__ Nomor ____

pada Nomor ________ tanggal ""___________ 20__

Tentang pengiriman produk

Terima kasih atas permintaan Anda tertanggal " "_________ 20__ dan kami informasikan bahwa kami dapat menawarkan kepada Anda _____________________________ dalam jumlah _______________.

(nama Produk)

Kualitas: _______________.

Kemasan: _______________.

Harga: _______________.

Waktu pengiriman: ________________.

Ketentuan pembayaran: _______________.

Penawaran ini berlaku hingga " "_________ 20__.

Sungguh-sungguh, __________________________________________________________

(posisi, tanda tangan dan nama lengkap penerima)

(Nama organisasi, stempel)

Dalam kasus apa penawaran umum digunakan untuk menyimpulkan kontrak?

Jenis khusus dari dokumen ini adalah penawaran umum. Istilah ini mengacu pada tawaran untuk menyelesaikan suatu transaksi yang ditujukan kepada sejumlah subjek yang tidak terbatas. Undang-undang menyebutkan tanda-tanda berikut penawaran umum:

  • memuat syarat-syarat penting dari transaksi yang diharapkan;
  • dari teksnya jelas bahwa siapa pun yang melamar dapat mengadakan hubungan kontrak.

Jika iklan penjualan barang atau penyediaan jasa secara langsung menyatakan bahwa hal itu hanya menyangkut golongan warga negara tertentu, maka pesan tersebut penawaran umum tidak masuk hitungan.

Perlu dicatat bahwa penawaran umum dapat disajikan tidak hanya dalam bentuk tertulis atau lisan, tetapi juga dalam bentuk tindakan tertentu. Jadi, memajang barang di lantai perdagangan, di etalase dan counter, penempatan katalog barang atau deskripsinya di toko juga dianggap sebagai penawaran umum untuk membeli barang tersebut secara eceran. Tindakan yang disebutkan adalah menawarkan bahkan dalam kasus di mana penjual belum menunjukkan harga produk yang ditawarkan.

Contoh penawaran umum untuk menyimpulkan kontrak adalah informasi yang diposting di situs toko online:

  • tentang bermacam-macam;
  • harga produk;
  • syarat dan tata cara pembayaran dan penyerahan;
  • jaminan dan tanggung jawab toko.

Kadang-kadang informasi seperti itu secara jelas mencerminkan hal itu menawarkan.

Mengapa iklan mencantumkan catatan “bukan penawaran umum”?

Hukum mengatakan demikian aturan umum periklanan menawarkan tidak dikenali. Hal ini cukup logis, karena tujuan periklanan adalah untuk menyajikan barang dan jasa dengan cara yang menguntungkan, dan bukan untuk menyampaikan kepada konsumen semua syarat pembeliannya.

Namun, jika teks iklan memuat semua ketentuan penting kontrak masa depan, maka iklan tersebut dipertimbangkan menawarkan. Dan jika tawaran iklan semacam itu dirancang untuk semua orang yang merespons, maka memang demikianlah adanya penawaran umum.

Menawarkan mewajibkan orang yang membuatnya untuk mengadakan suatu perjanjian dengan tepat pada syarat-syarat yang ditentukan di dalamnya. Misalnya saja jika kita berbicara tentang menjual kulkas model tertentu dengan harga 15 ribu rubel, maka tidak dapat lagi dijual dengan harga lain. Oleh karena itu, pengiklan biasanya tidak tertarik jika iklan yang mereka distribusikan memiliki tanda penawaran.

Dalam hal ini, sering kali demikian iklan kalimat “ tidak penawaran umum”—dengan cara ini, pengiklan berharap dapat memberikan jalan keluar bagi diri mereka sendiri. Faktanya, penambahan catatan ini tidak memainkan peran penting, karena pembuat undang-undang tidak memberikan hak, bahkan dengan bantuan klausul seperti itu, untuk memutar iklan, yaitu menawarkan, menjadi iklan yang tidak seperti itu.

2024 flarione.ru - Uang dan kehidupan - Portal literasi komputer