Ի՞նչ է SRO-ի հաստատումը. շինարարության, նախագծման և հետազոտության թույլտվություն: Արդյո՞ք ձեր ընկերությունը պետք է միանա SRO-ին: Մասնակցությունը պարտադիր՞ է։

Կապիտալ շինարարության հետ կապված բոլոր տեսակի աշխատանքները պետք է իրականացվեն SRO-ում ընդգրկված կազմակերպության կողմից, սակայն կան առանձնահատկություններ. Ինչ սովորել հոդվածից:

SRO-ն կամ ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը շահույթ չհետապնդող գործընկերություն է ձեռնարկատերերի, որոնք զբաղվում են մեկ տեսակի գործունեությամբ: Շինարարության ոլորտում ՍՌՕ-ների մասին օրենքը գործում է 2010 թվականից, երբ վերացվել է գործունեության այս տեսակի պարտադիր լիցենզավորումը։ Նրա փոխարեն.

• Գլուխ 6.1-ը ավելացվել է Քաղաքաշինության օրենսգրքում, որտեղ ամրագրվել է պայմանը. կապիտալ շինարարական օբյեկտներում հետազոտության, նախագծման և շինարարական և վերանորոգման աշխատանքները կարող են իրականացվել միայն SRO-ի հավանություն ունեցող կազմակերպությունների կողմից.
• հաստատել է Կապիտալ շինարարության օբյեկտների (ACS) անվտանգության վրա ազդող աշխատանքների տեսակների ցանկը:

Բոլոր ինքնակարգավորվող շինարարական կազմակերպությունները միավորվում են Նոստրոյ շինարարների ազգային ասոցիացիայում:

OKS-ի անվտանգության վրա ազդող աշխատանքներ

Ցանկը սահմանում է աշխատանքի այն տեսակները, որոնց համար պահանջվում է SRO-ի հաստատում: Ընդհանուր առմամբ դրանք 200-ից ավելին են՝ ներառյալ ինժեներական հետազոտությունները, նախագծումը, շինարարությունը, վերակառուցումը և հիմնանորոգումը: Ավելի քան 100 տեսակներ ուղղակիորեն կապված են շինարարության հետ.

• նախապատրաստական ​​աշխատանքներ՝ քարե և փայտե շինությունների ապամոնտաժում; պատերի, առաստաղների, այլ կառույցների ապամոնտաժում;
• հողային աշխատանքներ՝ հողի կայունացում, ջրահեռացում; կույտերի աշխատանք, հորերի և հորերի կազմակերպում;
• մոնոլիտ երկաթբետոնե և բետոնե կոնստրուկցիաների կառուցում և տեղադրում, ներառյալ հիմքերը, սյուները, միջնապատերը, ճառագայթները.
• աղյուսի, քարի, փայտի կառուցում; բուխարիների, վառարանների, ծխնելույզների կառուցում;
• ճակատային աշխատանքներ, երեսպատում արհեստական ​​և բնական քարով, օդափոխման սարք;
• շինարարական կառույցների բոլոր տեսակի պաշտպանություն, ներառյալ հակասեպտիկ, ջերմամեկուսացում, ջրամեկուսացում;

Անգամ առանց մանրամասնելու պարզ է, որ ցանկն ընդգրկում է գրեթե ողջ շինարարական շրջանը։ Ֆորմալ կերպով դա չի վերաբերում ընթացիկ վերանորոգմանը, բայց գործնականում, որպես կանոն, կարգը բարդ է:

Նշում.Շինարարության ոլորտում լայնորեն կիրառվում է գործունեության նեղ մասնագիտացում և մշակվում են ենթակապայմանագրային հարաբերություններ: Ուղղակի կատարողները պետք է ունենան որոշակի տեսակի աշխատանքների թույլտվություն, իսկ գլխավոր կապալառուն պետք է ունենա շինարարություն կազմակերպելու թույլտվություն, ինչը նրան իրավունք չի տալիս իրականացնել շինարարական գործունեություն։

Կարո՞ղ եք աշխատել առանց թույլտվության:

Որպես այդպիսին, չկա այն աշխատանքների ցանկ, որոնք չեն պահանջում ընդունելություն SRO: Հրամանով սահմանվում է, որ OKS-ի անվտանգության վրա ազդող աշխատանքների ցանկը չի կիրառվում՝

• օբյեկտներ, որոնց համար շինթույլտվություն չի պահանջվում՝ մասնավոր ավտոտնակներ, տնտեսական շինություններ, տնակներ, կրպակներ.
• անհատական ​​տներ՝ նախատեսված 1-2 ընտանիքի համար, մինչև 3 հարկ;
• 3 հարկից ոչ ավելի շրջափակված բնակելի բազմաբնակարան շենքեր՝ 1 ընտանիքի համար մինչև 10 բլոկների քանակով, առանձին ելքով կամ միավորված ընդհանուր մուտքով 4 բնակարանների հատվածներում։

Առանց թույլտվության աշխատանքներ կատարող կապալառուն խախտում է օրենքը՝ դրանից բխող բոլոր հետևանքներով։ Եթե ​​այս հանգամանքը բացահայտվի, նրան նվազագույնը տույժեր են նախատեսված։ Հաճախորդի հետ կոնֆլիկտի դեպքում շինարարական կազմակերպությունը պաշտպանված չէ. գործարքը կարող է անվավեր ճանաչվել և դադարեցվել:

Մուտքի պայմանները և արժեքը

SRO-ին միանալու ընդհանուր ծախսերը զգալիորեն ավելի բարձր են, քան, օրինակ, ՍՊԸ-ի գրանցման կամ IP-ի գրանցման ծախսերը: Դրանք կարելի է բաժանել երեք խմբի.

Փոխհատուցման հիմնադրամին կատարվող մուծումները կազմում են մայր գումարը և օրենքով չեն կարող կրճատվել: Ապահովագրության պահանջները, մուտքի և անդամակցության վճարները որոշվում են որոշակի կազմակերպության կանոնադրությամբ:

Դիմորդներին ներկայացվող պահանջները

SRO-ի թույլտվություն ստանալու համար նվազագույն պահանջները սահմանվում են յուրաքանչյուր տեսակի աշխատանքի համար առանձին, դրանք չեն կարող կրճատվել (Քաղաքաշինության օրենսգրքի 55-րդ հոդված):

Օրենքով պահանջվում է.

• աշխատողների թվին, որակավորումներին, ստաժին.արտացոլված է աղյուսակ 2-ում;
• մասնագիտական ​​զարգացման և հավաստագրման համար.ստանալով լրացուցիչ հատուկ կրթություն (հինգ տարին մեկ):

Լրացուցիչ - սահմանվում են SRO կանոններով.

• աշխատանքի համար նախատեսված գույքին, մեխանիզմներին, սարքավորումներին.
• աշխատանքների և փաստաթղթերի որակի կառավարման համակարգին.
• աշխատողների որակավորումների ստուգման արդյունքների ցուցանիշներին.

Ինչպես չսխալվել SRO-ի ընտրության հարցում

Շինարարական ընկերությունը կամ անհատ ձեռնարկատերը կարող է լինել ցանկացած ռուսական ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամ, տարածաշրջանային սահմանափակումներ չկան: Բայց ընտրությունը պետք է դիտարկել: Հիմնական չափանիշները.

• բոլոր անհրաժեշտ թույլտվությունները ստանալու հնարավորությունը. դրա համար անհրաժեշտ է ուսումնասիրել կանոնադրությունը և կանոնները.
• կազմակերպության հուսալիությունը - կարելի է գնահատել պարտադիր հրապարակման տեղեկատվության հիման վրա:

Բոլոր գրանցված SRO-ների ցանկը կարելի է գտնել Ռոստեխնաձորի կայքում, ակտիվ հղումներով կարող եք գտնել յուրաքանչյուր ինքնակարգավորվող կազմակերպության էջը: Եթե ​​պետական ​​ռեգիստրում հրապարակված նրա անդամների ցուցակները տարբերվում են կայքում տեղադրվածներից, մտածելու տեղիք կա։

Նշում! 2014 թվականի նոյեմբերից ուժի մեջ են միայն դրանք տրամադրելու իրավունք ունեցող կազմակերպությունների կողմից տրված թույլտվությունները։ Եթե ​​SRO-ն դուրս է մնում պետական ​​ռեգիստրից, բոլոր տրված փաստաթղթերը դառնում են անվավեր:

Ո՞ր դեպքերում 2018 թվականին SRO-ի ընդունելության վկայականը անհրաժեշտ չէ:

SRO-ի ընդունելության վկայականը փաստաթուղթ է, որը տրված է ինքնակարգավորվող կազմակերպության կողմից իր անդամին, համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքի 55.8-րդ հոդվածի (այսուհետ՝ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք): Այն անհրաժեշտ է ընկերությունների և անհատ ձեռնարկատերերի համար, ովքեր նախատեսում են իրականացնել շինարարական, նախագծային և/կամ հետազոտական ​​աշխատանքներ կապիտալ շենքերի հետ կապված: Միևնույն ժամանակ, ընդունելության (ինչպես նաև SRO-ին անդամակցության) առկայությունը պարտադիր չէ կապալառուների համար, ովքեր չեն նախատեսում շինարարական աշխատանքներ իրականացնել կապիտալ շինարարական օբյեկտներում:

Որոշելու համար, թե արդյոք պահանջվում է թույլտվություն որոշակի տեսակի գործունեության համար, պետք է առաջնորդվել աշխատանքների ցանկով, որը հաստատվել է Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության «Հաստատելու մասին ...» 2009 թվականի դեկտեմբերի 30-ի հրամանով։ Թիվ 624. Եթե սույն ցանկում նշված չէ կատարման համար նախատեսված աշխատանքը, ապա դրա իրականացման թույլտվությունը չի պահանջվում։

Աշխատանքի տեսակներն առանց SRO-ի թույլտվությունների

Կարևոր է հիշել, որ ոչ բոլոր կառուցվող շենքերն են կապիտալ: Համապատասխանաբար, նման օբյեկտներում կապալառուն կարող է իրավունք ունենալ շինարարական կամ նախագծային աշխատանքներ իրականացնել առանց SRO-ի հաստատման: Շինությունների ցանկը, որոնց կառուցումը կամ վերանորոգումը թույլտվություն չի պահանջում, նշված է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 51-րդ հոդվածի 17-րդ մասում:

Դրանք ներառում են.

1. Քաղաքացիներին պատկանող հողատարածքում անձնական օգտագործման ավտոտնակների կառուցում.
2. կրպակների, տնակների, ժամանակավոր, կոմունալ կամ օժանդակ տարածքների կառուցում, որոնք հիմք չունեն.
3. Կապիտալ շինարարության օբյեկտների վերակառուցման աշխատանքների իրականացում, եթե դա չի սպառնում դրանց հուսալիությանը և անվտանգությանը:
4. Կապիտալ շինարարական օբյեկտներում վերանորոգման աշխատանքների իրականացում, բացառությամբ հիմնանորոգման.

Բացառություններ թիվ 624 հրամանից

Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության թիվ 624 հրամանի 2-րդ կետում նշվում է նաև այն օբյեկտների ցանկը, որոնց վրա կարող են աշխատանքներ կատարել առանց համապատասխան թույլտվության.

Չգիտե՞ք ձեր իրավունքները:

1. Առանձնացված և այլ շենքերից առանձին տեղակայված, 2-ից ոչ ավելի ընտանիքի բնակության համար նախատեսված բնակելի շենքեր, որոնք ունեն 3 հարկից ոչ ավելի բարձրություն.
2. Բազմաբլոկային բնակելի շենքեր 3 հարկից ոչ ավելի բարձրությամբ՝ հետևյալ բնութագրերով.

• բլոկների քանակը `ոչ ավելի, քան 10;
• բլոկը հարմարեցված է 1 ընտանիք տեղավորելու համար.
• հատվածներից յուրաքանչյուրն ունի առնվազն 1 ընդհանուր պատ այլ բլոկների հետ:

1. Բազմաբլոկային բնակելի շենքեր հետևյալ թույլատրելի պարամետրերով.

• բարձրությունը - ոչ ավելի, քան 3 հարկ;
• Բլոկային հատվածների թիվը, որոնցում տեղակայված են բնակարաններ և օժանդակ տարածքներ, 4-ից ոչ ավելի է, մինչդեռ յուրաքանչյուր հատվածից պահանջվում է առանձին մեկուսացված ելք դեպի բակ:

Նախագծային աշխատանք առանց SRO-ի հաստատման

Թույլտվություն չպահանջող թույլատրված նախագծային աշխատանքների ցանկը դիտարկելիս պետք է հիշել, որ օրենքով դրանց պաշտոնական ցանկը չկա: Այնուամենայնիվ, պրակտիկան թույլ է տալիս ձևավորել գործունեության մոտավոր կատեգորիաներ, որոնք ընդունելի են, քանի որ աշխատանքը հստակորեն չի նշվում որպես ընդունելություն պահանջող:

Դրանք ներառում են.

• շինարարության համար այն պատրաստելիս կայքի վրա մակնշման աշխատանքները.
• չափումների գեոդեզիական հսկողություն;
• շենքերի և շինությունների ապամոնտաժման, ժամանակավոր ճանապարհների, կառույցների, ինժեներական ցանցերի կառուցման և այլնի նախագծերի նախապատրաստում.
• ցանկապատերի ձևավորում;
• Արտաքին կապի գծերի, ներքին օդորակման համակարգերի, հրդեհաշիջման, ջրամատակարարման, կոյուղու, էլեկտրամատակարարման (մինչև 1 կՎտ), ինչպես նաև տեխնոլոգիական սարքավորումների (պոմպեր, ավտոմատացման համակարգեր, օդափոխիչներ և այլն) տեղադրման նախագծման և տեղադրման աշխատանքներ. ;
• լանդշաֆտային ձևավորման, ձևավորման և այլնի նախագծերի ստեղծում:

Կարևոր է հիշել, որ այս ցանկը չի տարածվում Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 48.1-րդ հոդվածում նշված առանձնապես բարդ կամ վտանգավոր օբյեկտների վրա (ատոմակայաններ, ծովային նավահանգիստներ, մետրո և այլն):

SRO-ի հաստատում չպահանջող շինարարական աշխատանքների տեսակները

Նախագծային աշխատանքների ցանկի անալոգիայով հնարավոր է կազմել շինարարական աշխատանքների մոտավոր ցանկ, որի իրականացումը թույլատրվում է առանց ՍՌՕ-ին անդամակցելու և համապատասխան թույլտվության:

Նրանց մեջ:

• ճանապարհների, պատերի, առաստաղների, ինժեներական ցանցերի ապամոնտաժում, տեղամասերի մաքրում և շինարարության համար տարածքների պատրաստում.
• հողային աշխատանքների իրականացում (ինչպես ձեռքով, այնպես էլ մեքենայացման միջոցով), այսինքն՝ փոսեր փորելը, հողը լցնելը, հողի ամրացումը և այլն.
• հարդարման աշխատանքներ, ներառյալ երեսպատումը, հիմքերի տեղադրումը, հենապատերը, միջնապատերը;
• ներկման և սվաղման աշխատանքներ;
• շենքերի մեկուսացման և ջրամեկուսացման աշխատանքներ;
• հատակների տեղադրում, երեսպատում, հատակի ծածկույթների տեղադրում;
• ապակեպատում, ինժեներական համակարգերի տեղադրում, կապի գծեր;
• շենքերի սպասարկման համար փակ սարքավորումների տեղադրում և գործարկում և այլն:

Ամփոփելով՝ մնում է նշել, որ որպեսզի պրակտիկանտները ստանան ճշգրիտ պատասխան այն հարցին, թե արդյոք անհրաժեշտ է թույլտվություն որոշակի աշխատանք իրականացնելու համար, բավական է ստուգել նշված տարածքային զարգացման նախարարության հրամանով հաստատված ցանկը։ վերևում: Հենց նա է այս ոլորտում հիմնական կարգավորող փաստաթուղթը։

Շինարարության ոլորտի ինքնակարգավորման ոլորտում ընթացող բարեփոխումները պայմանավորված էին SRO-ների առևտրայնացման և փոխհատուցման ֆոնդի չարաշահման պատճառները վերացնելու անհրաժեշտությամբ։ Թիվ 372-ФЗ օրենքով Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքում կատարված փոփոխությունները վերջապես ամբողջությամբ ուժի մեջ կմտնեն 01.07.2017թ. Կապիտալ շինարարության ոլորտում ներգրավված շատ ձեռնարկատերեր, ինչպես նաև ինժեներական հետազոտություններ են անցկացնում և նախագծային փաստաթղթեր մշակում, հետաքրքրված են այն հարցով, թե ինչպես կարելի է միանալ SRO-ին նոր օրենքով և հնարավո՞ր է ընդհանրապես չմտնել շահույթ չհետապնդող գործընկերություն: ? Օրենսդրության վերջին փոփոխությունները նման հնարավորություն են թողնում շինարարության որոշակի տեսակներով զբաղվող ձեռնարկատերերի համար:

ՀԻՄՆԱԿԱՆ ՆՈՐԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ՌՈՒՍԱՍՏԱՆԻ ԴԱՇՆՈՒԹՅԱՆ ՔԱՂԱՔԱՇԻՆԱԿԱՆ ՕՐԵՆՍԳՐՔՈՒՄ.

Պարզելու համար, թե ինչպես կարելի է միանալ SRO-ին նոր օրենքով, դուք պետք է իմանաք, թե ինչ փոփոխություններ և նորամուծություններ են հիմնականում նախատեսված թիվ 372-FZ կարգավորող փաստաթղթով: Սույն օրենքի համաձայն՝ 2017 թվականի հուլիսի 1-ից ուժի մեջ են մտնում շինարարության ոլորտում զբաղվող ՀԿԳ-ների գործունեության հետևյալ կանոնները.

1. Շենքերի և շինությունների կառուցմամբ, վերակառուցմամբ կամ հիմնանորոգմամբ զբաղվող իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերի անդամակցության հիման վրա ձևավորված շահույթ չհետապնդող ընկերակցությունները պետք է ձևավորվեն տարածաշրջանային սկզբունքով: Սա նշանակում է, որ նրանք կարող են միավորել միայն SRO-ի հետ նույն տարածաշրջանում գրանցված բիզնես կառույցները: Այս կանոնը վերաբերում է միայն շինարարներին: Դիզայներներն ու գեոդեզիստներն իրավունք ունեն իրենց համար ընտրել մասնագետների ցանկացած համայնք ցանկացած տարածաշրջանում:

2. Կապիտալ շինարարության հետ կապված աշխատանքների կատարման, ինժեներական հետազոտությունների և շինարարության համար նախագծային փաստաթղթերի մշակման համար չեղյալ են հայտարարվել SRO-ին պարտադիր անդամակցությունը և կազմակերպությունից թույլտվությունների առկայությունը: Նոր կանոնների համաձայն՝ միայն այն բիզնես կառույցները, որոնք ստանձնում են հետևյալ գործառույթները.

• գլխավոր կապալառու;
• կառուցապատող, որն ինքնուրույն, առանց կապալառուների ներգրավման աշխատանքներ է իրականացնում օբյեկտների կառուցման, դրանց վերանորոգման, ինժեներական հետազոտությունների կամ նախագծման վրա.
• տեխնիկական հաճախորդ շինարարության մեջ.

Միաժամանակ նրանք պետք է պայմանագրեր կնքեն հետևյալ եղանակներով.

• մրցակցային ընտրության ընթացակարգերի արդյունքում (պետական ​​կամ քաղաքային մրցույթներ) տնտեսության հանրային հատվածի հաճախորդների համար աշխատանքների կատարման համար.
• ուղղակիորեն կառուցապատողի, տեխնիկական պատվիրատուի, շենքը շահագործող կազմակերպության կամ առևտրային կառույցների տարածքային օպերատորի հետ, եթե պայմանագրի արժեքը գերազանցում է 3,000,000 ռուբլին:

3. Ազատվել SRO-ի անդամ լինելու և պետական ​​սեփականություն հանդիսացող ընկերությունների և առևտրային կառույցների մուտք ունենալու անհրաժեշտությունից, որոնց կանոնադրական կապիտալում առկա է 50%-ից ավելի պետական ​​բաժնեմաս: Նման շուկայի մասնակիցները կարող են աշխատանքներ իրականացնել առանց քաղաքային կամ դաշնային իշխանությունների, ինչպես նաև պետական ​​ընկերությունների և կորպորացիաների հաստատման: Առևտրային կառույցների հետ պայմանագիր կնքելու համար նրանք նույնպես պետք է միանան SRO-ին։

4. ՎՏՀ-ները, որոնցում ընդգրկված են օրենքով սահմանված մի շարք անդամներ, ովքեր ցանկություն են հայտնել զբաղվել աշխատանքային պայմանագրերով, պարտավոր են, բացի վնասների հատուցման ֆոնդից (CF BB), ձևավորել ֆոնդ, որը երաշխավորում է կատարման համար: պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունների մասին (CF ODO);

5. Երկու բաղադրամասերը պետք է առանձին տեղադրվեն Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից լիազորված բանկերի հատուկ հաշիվների վրա:

Նման լայնածավալ բարեփոխում իրականացնելու համար, որը կապված է մեծ թվով անհատ ձեռնարկատերերի և իրավաբանական անձանց այն ԳԿՕ-ներից, որոնց անդամ են նրանք գրանցման վայրում, նոր համայնքներ տեղափոխելու անհրաժեշտության հետ, օրենքով սահմանված է անցումային շրջան. , որը ներառում է մի քանի փուլ.

ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ՄԵՋ ՍՐՈ ԲԱՐԵՓՈԽՈՒՄՆԵՐԻ ԱՆՑՈՒՄԱՅԻՆ ԺԱՄԱՆԱԿ

Որպեսզի SRO-ի յուրաքանչյուր անդամ, որը զբաղվում է շինարարական աշխատանքներով, ինժեներական հետազոտություններով կամ նախագծով, կարողանա որոշել հետագա գործողությունները և համապատասխանեցնել այն Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի փոփոխված պահանջներին, օրենքը նախատեսում է. որոշակի ժամանակային ընդմիջում. Անցումային ժամանակահատվածում նշանակվում են որոշ նշիչ ժամկետներ, որոնցից ոչ ուշ իրավաբանական անձը և անհատ ձեռնարկատերը պարտավոր են կատարել որոշակի գործողություններ, մասնավորապես.

• ծանուցեք ձեր շահույթ չհետապնդող գործընկերությանը գրանցման վայրում SRO տեղափոխվելու, նախորդ կազմակերպությունում մնալու կամ դրանում ձեր անդամակցությունը դադարեցնելու մտադրության մասին, քանի որ նրանց աշխատանքին այլևս ընդունելություն չի պահանջվի, խստորեն մինչև 01.12. 2016 թ.
• ծանուցման մեջ պետք է նշվեր նախորդ SRO-ին անդամակցության դադարեցման ամսաթիվը, որը (ինչպես նաև տնտեսվարող սուբյեկտի գրանցման վայրում SRO-ին միանալու վերջնաժամկետը) պետք է լինի ոչ ուշ, քան 01.07.2017թ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքում կատարված բոլոր փոփոխություններն ուժի մեջ են մտնում այս օրվանից.
• եթե առաջին երկու քայլերն արվել են ժամանակին և օրենքով սահմանված կարգով, ապա 2017 թվականի սեպտեմբերի 1-ից շինարարական ընկերությունները և ՍՌՕ-ին փոխարինած անհատ ձեռներեցները կկարողանան իրենց ներդրումը նախորդ կազմակերպությունից փոխանցել կոմպֆոնդ. այն;
• 2021 թվականի հուլիսի 1-ից հետո այն իրավաբանական անձինք (կամ անհատ ձեռնարկատերերը), ովքեր որոշել են, որ SRO-ին անդամակցությունն այլևս անհրաժեշտ չէ իրենց առաջադրանքները կատարելու համար և ժամանակին տեղեկացրել են իրենց IR-ին, կկարողանան վերադարձնել CF-ին վճարված գումարը:

SRO-ի անդամները, որոնք ժամանակին չեն ծանուցել իրենց մտադրության մասին, ընթացիկ տարվա հուլիսի մեկից հետո կհեռացվեն կազմակերպությունից։ Եթե ​​նոր օրենքով նրանց բիզնես վարելու թույլտվություն պետք չէ, նրանք կարող են չմիանալ SRO-ին, և նրանք իրավունք կունենան պահանջել վերադարձնել CF-ին վճարված գումարը՝ սկսած 2021 թվականի երկրորդ կեսից։

ԻՆՉՊԵՍ ՄԻԱՑԵԼ ՇԻՆԱՐԱՐՆԵՐԻ SRO-ին 2017թ.-ի հուլիսի 1-ից հետո.

Այս տարվա երկրորդ կեսից ուժի մեջ են մտնում Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքում կատարված բոլոր փոփոխությունները։ Իրավաբանական անձ և Կապիտալ տիպի կառույցների և շենքերի կառուցման, վերակառուցման կամ հիմնանորոգման աշխատանքներ կատարող անհատ ձեռնարկատերերը պետք է բավարարեն որոշակի պահանջներ, որոնք շահույթ չհետապնդող գործընկերությունը պարտադրում է իր անդամներին: SRO-ն պարտավոր է այդ պահանջները ամրագրել իր ներքին փաստաթղթերում (կազմակերպությանը միանալու կանոններ), և դրանք չպետք է ցածր լինեն օրենքով սահմանված նվազագույն պահանջներից, ներառյալ.

• տնտեսվարող սուբյեկտի գրանցման առկայությունը նույն տարածաշրջանում, որտեղ գրանցված է SRO-ն.
• իրավաբանական անձի առաջին ղեկավարը (կամ անհատ ձեռնարկատերը) պետք է ունենա բարձրագույն շինարարական կրթություն և առնվազն հինգ տարվա ինժեներական փորձ ստացված մասնագիտությամբ.
• Պետությունում մշտական ​​հիմունքներով, աշխատանքային գրքում գրառումով, երկու կամ ավելի մասնագետների ներկայությունը նախագծի գլխավոր ինժեների պաշտոնի համար, ովքեր ունեն բարձրագույն շինարարական կրթություն և առնվազն 3 տարվա աշխատանքային փորձ ինժեներական պաշտոններում ( ընդհանուր փորձը` 10 տարուց), որի մասին տեղեկատվությունը մուտքագրվում է շինարարության կազմակերպման մասնագետների գրանցամատյանում.
• կանոնավոր (հինգ տարին մեկ) վերապատրաստման դասընթացներ ընկերության աշխատակիցների համար.
• ֆինանսական ապահովության որոշակի մակարդակ, որը թույլ է տալիս օրենքով սահմանված գումարը ներդնել SRO-ի համալրումներին:

Շինարարական աշխատանքների համար SRO-ի լիցենզիա կարող է անհրաժեշտ լինել ընկերությունների և անհատ ձեռնարկատերերի համար, որոնք հանդես են գալիս որպես գլխավոր կապալառու, տեխնիկական պատվիրատու և մշակող: Այն կստացվի միայն կազմակերպությանն անդամագրվելուց և համայնքի նոր անդամի մասին տեղեկատվությունը ՍՌՕ-ի անդամների ռեգիստրում մուտքագրելուց հետո, որը վարում է հենց կազմակերպությունը: Ռուսաստանի համար համախմբված ռեգիստրը լրացուցիչ կվարի ՆՈՍՏՐՈՅ ազգային ասոցիացիան:

Շինարարների SRO-ին միանալու համար շահույթ չհետապնդող գործընկերությունը կարող է նաև առաջ քաշել իր լրացուցիչ պահանջները մասնագիտական ​​համայնքի ապագա անդամների համար, եթե նրանք կարիք ունեն SRO-ի թույլտվության՝ հատկապես վտանգավոր, բարդ կամ եզակի օբյեկտների վրա աշխատանքներ կատարելու համար:

Փաստաթղթերը ներկայացնելիս դիմումում պետք է նշվի, թե արդյոք համայնքի անդամը պայմանագրային պայմանագրերով աշխատանք է կատարելու, և պատասխանատվության ակնկալվող մակարդակը, որը կախված է մեկ պայմանագրի առավելագույն արժեքից: Շինարարների համար օրենքը սահմանում է պատասխանատվության 5 մակարդակ, որոնցից կախված է շինարարական ընկերության ներդրման չափը կոմպոնենտներին.

Առաջին մակարդակը ներառում է մինչև 60 միլիոն ռուբլի արժողությամբ պայմանագրերի կատարում, իսկ CF BB-ում բաժնեմասի ներդրումը` 100,000 ռուբլի, իսկ CF ODO-ում` 200,000 ռուբլի: Ամենապատասխանատու՝ հինգերորդ մակարդակով (ավելի քան 10 միլիարդ ռուբլու պայմանագրեր), համապատասխանաբար, 5 միլիոն և 25 միլիոն ռուբլու չափով պետք է մուծվեն կոմֆոնդերը: KF ODO-ում ներդրումը կատարվում է միայն համայնքի անդամների կողմից, ովքեր կատարում են գլխավոր կապալառուի գործառույթները:

ՆՈՐ ՕՐԵՆՔՈՎ ԱՆԴԱՄԱԿՑՈՒՄ ԴԻԶԱՅՆԵՐՆԵՐԻ SRO-ին

SRO-ին միանալու պայմանները, որը միավորում է շինարարության համար նախագծային փաստաթղթերի մշակմամբ զբաղվող բիզնես կառույցները, շատ առումներով նման են շինարարների SRO-ին անդամակցելու պայմաններին: Ամենակարևոր տարբերությունն այն է, որ դիզայներական կազմակերպությունները կարիք չունեն հավատարիմ մնալու տարածաշրջանայինացման սկզբունքին, նրանք կարող են իրենց համար ընտրել ցանկացած շահույթ չհետապնդող գործընկերություն երկրի ցանկացած մարզում:

Դիզայներների SRO-ներին անդամակցելու համար Ռուսաստանի քաղաքացիական օրենսգրքով սահմանված նվազագույն պահանջները նման են շինարարական ընկերությունների պահանջներին: Միակ տարբերությունը հետևյալ երկու կետերում է.

• փոխհատուցման ֆոնդեր մուտքագրվելիք գումարների չափով.
• նախագծային աշխատանքների կազմակերպման առնվազն երկու մասնագետի անձնակազմում կամ անհատ ձեռնարկատիրոջ ներկայությունը, որոնց մասին տեղեկատվությունը պետք է մուտքագրվի համապատասխան գրանցամատյանում (այն կպահպանվի դիզայներների և գեոդեզիների ազգային ասոցիացիայի կողմից՝ NOPRIZ):

SRO-ին միանալու համար դիզայներները պետք է վճարեն շատ ավելի ցածր գինը, քան շինարարները: Այստեղ սահմանվում է պատասխանատվության 4 աստիճան, կախված որի ընտրությունից CF BB-ում վճարը կկազմի 50,000-ից մինչև 1,000,000 ռուբլի, իսկ CF ODO-ում՝ 150,000-ից մինչև 3,500,000 ռուբլի:

Նախագծային փաստաթղթերի մշակման համար SRO-ի հաստատումը կպահանջվի իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռներեցների համար.

• մրցույթի հիման վրա կնքված պետական ​​պատվերների կատարման պայմանագրերով աշխատելը.
• գլխավոր կապալառուներ, ովքեր պայմանագրեր են կնքել անմիջականորեն կառուցապատողի հետ (տեխնիկական պատվիրատու, տարածքային օպերատոր կամ շենքի շահագործման համար պատասխանատու անձ՝ դրա վերակառուցման կամ հիմնանորոգման ժամանակ)
• մշակողները, ովքեր ինքնուրույն նախագծում են օբյեկտը:

ՌՈՒՍԱՍՏԱՆԻ ԴԱՇՆՈՒԹՅԱՆ ՓՈՓՈԽՎԱԾ ԳՐՔ-ՈՎ ԳԵԶԱԳՈՐԾՆԵՐԻ ՍՐՈ-ԻՆ ԱՆԴԱՄԱԿՑՈՒԹՅԱՆ ԿԱՐԳԸ.

Ինժեներական հետազոտություններով զբաղվող բիզնես կառույցների համար՝ սկսած երկրորդից կես տարի ՍՌՕ-ի ընդունումը, ինչպես նաև համապատասխան կազմակերպությանն անդամակցելը ոչ բոլորին պետք կգա։ Նախագծային համայնքների նման, օրենսդրությունը պահպանել է միայն երեք դեպք, երբ SRO-ի հաստատումը պահանջվում է ինժեներական հետազոտությունների հետ կապված գործողությունների համար.

• պետպատվերով աշխատանքների կատարումը՝ կապալառուի մրցութային ընտրության հիման վրա պայմանագրի կնքման պայմանով.
• ավելի քան 3 միլիոն ռուբլի արժողությամբ կապալառուի պայմանագրերով աշխատանքների կատարում.
• ինժեներական հետազոտությունների արտադրություն անմիջապես մշակողի կողմից՝ առանց գլխավոր կապալառուի ներգրավման։

Նախքան հետազոտական ​​աշխատանքների համար SRO լիցենզիա ստանալը, իրավաբանական անձը կամ անհատ ձեռներեցը պետք է դիմի համապատասխան շահույթ չհետապնդող գործընկերությանը անդամակցելու համար, դրա համար, օրենքով սահմանված կարգով, անհրաժեշտ է ներկայացնել հետևյալ փաստաթղթերը հետախուզողների ցանկացած SRO հասցեով. հայտատուի հայեցողությամբ.

• SRO-ին ընդունվելու դիմում, որում անհրաժեշտ է նշել, թե արդյոք ընկերությունը պատրաստվում է աշխատանքային պայմանագրեր կնքել.
• ձեռնարկության պետական ​​գրանցման փաստաթղթերի պատճենները.
• փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են ընկերության անձնակազմի մասնագիտական ​​մակարդակը.
• փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են երկու մասնագետների ներկայությունը ինժեներական հետազոտությունների կազմակերպման մեջ և նրանց պարտականությունների համապատասխանությունը Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի պահանջներին:

SRO-ի անդամակցության մասին որոշումը կայացնելուց հետո անհրաժեշտ է մուտքագրել անհրաժեշտ գումարը CF-ում և վճարել սահմանված վճարները: Գեոդեզիների SRO կոմպոնդներում ներդրման չափը որոշվում է նույն ցանցի համաձայն, ինչ դիզայներները:

Այժմ, իմանալով, թե ինչպես կարելի է նոր օրենքով միանալ SRO-ին, մնում է միայն սպասել հուլիսի մեկին, երբ փոփոխություններն ուժի մեջ կմտնեն։

ՕՐԵՆՍԴՐՈՒԹՅԱՆ ՆՈՐ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐՈՎ ՈՐՔԱՆ Է ԱՐԺԱՆՈՒՄ SRO-ին միանալը.

SRO-ին միանալը միշտ էլ բավականին թանկ է եղել: SRO-ին միանալու ծախսերի ամենամեծ կետերը երեք վճարումներ են՝ մուտքի վճար, փոխհատուցման հիմնադրամ և անդամավճար: Մուտքի և անդամավճարը սահմանում է հենց SRO-ն, իսկ փոխհատուցման ֆոնդը սահմանվում է օրենքով և կախված է կազմակերպության անդամների պատասխանատվության աստիճանից:

Թիվ 372 օրենքով ընդունված նորամուծություններից առանձնանում են.

• Գոյություն ունեն երկու հատուցման հիմնադրամ.

Փոխհատուցման ֆոնդ (պարտադիր է SRO-ին միանալու համար)

Պայմանագրային պարտավորությունների ապահովման հիմնադրամ (պահանջվում է պետական ​​պայմանագրերին մասնակցելու ժամանակ)

• Փոխհատուցման հիմնադրամին մուծումը պետք է կատարվի ստեղծված բանկերում առկա հաշիվների վրա.

SRO-ին արագ և նվազագույն գնով միանալու համար խնդրում ենք կապվել մեզ հետ: Մենք ուղեկցում ենք ձեր ընկերությանը ձեր պահանջներին լավագույնս բավարարող SRO-ի ընտրության պահից մինչև անդամակցություն ձեռք բերելը: Մենք աշխատում ենք ամբողջ երկրում։

Նոր օրենքը պահանջներ է սահմանում իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերի համար, ովքեր ցանկանում են միանալ SRO-ին: Ի թիվս այլ բաների, սա քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրություն է, անձնակազմի ժամանակին հավաստագրում, որոշակի լիցենզիաների և թույլտվությունների տիրապետում:

Բացի այդ, 2017 թվականի հուլիսի 1-ից կարևոր կետ է շինարարական կազմակերպությունների կողմից միայն մարզային ՍՌՕ-ներին միանալու պահանջը։ Այս պահանջը չի տարածվում գործունեության մյուս բոլոր ոլորտների վրա:

SRO-ն շահույթ չհետապնդող կազմակերպությունների մի տեսակ է, որը միավորում է իրավաբանական և ֆիզիկական անձանց՝ տնտեսության սուբյեկտներին ոլորտային հիմունքներով։ Այս ասոցիացիաներն ունեն մի քանի նպատակ.

SRO-ները ստանձնում են լիցենզավորող մարմնի գործառույթները (լիցենզիան փոխարինվում է SRO-ների ընդունման վկայականով). հանդես գալ որպես ներարդյունաբերական ընտրության և կարգավորման մարմին (SRO-ին միանալու համար տնտեսվարող սուբյեկտը պետք է բավարարի մի շարք պահանջներ). պաշտպանել վերջնական սպառողի շահերը (փոխհատուցման հիմնադրամների ստեղծման միջոցով). ապահովել նման ասոցիացիայի մեջ մտած ընկերությունների շահերի պաշտպանությունը և այլն։

SRO-ի տնտեսական և իրավական էությունը

Տնտեսագիտության տեսանկյունից SRO-ն արդյունաբերության հին մեխանիզմի կամ «խանութ» ասոցիացիաների ժամանակակից ձևն է, որն ապահովում է ապրանքների կամ ծառայությունների որակի մակարդակի պահպանումը, կարգավորում է մրցակցությունը ոլորտում և պաշտպանում է նրանց անդամներին: Այս բոլոր գործառույթները (այսպես թե այնպես) նախկինում կատարում էին արհեստագործական միությունները, ուստի SRO-ի բանաձևը ոչ մի կերպ նոր չէ, այլ միայն վաղուց ստեղծված մեխանիզմի ժամանակակից փոփոխությունն է։

Ինքնակարգավորման գաղափարն այն է, որ ընկերությունները, միավորվելով մեկ SRO-ում, չեն հանդուրժի իրենց անդամների մեջ այն տնտեսվարող սուբյեկտներին, որոնք չեն ապահովում համապատասխան որակի մակարդակ, թույլ չեն տալիս կոպիտ խախտումներ տեխնիկական գործընթացում և ստվեր են գցում դրա վրա. ամբողջ ասոցիացիայի հեղինակությունը: Այս ամենը ճիշտ է, ցավոք, ոչ բոլոր SRO-ների համար. նրանցից մի քանիսը գործում են զուտ ֆորմալ, առանց իրական կարգավորման:

Պարտադիր SROs (SROS, SROP, SROI և այլն)

Հատկապես շատ պաշտոնական SRO-ներ կան այն ոլորտներում, որտեղ, օրինակ, Մոսկվայում SRO-ին միանալը նախապայման է այս կամ այն ​​տեսակի գործունեության իրականացման համար՝ շինարարության, նախագծման, ինժեներական հետազոտությունների ոլորտում: Քանի որ նրանց միանալը որոշակի տեսակի գործունեության իրականացման նախապայման է, սա պարարտ հող է ստեղծում բոլոր տեսակի շահարկումների համար: Փաստորեն, փոխարինելով պետական ​​լիցենզիան, նման SRO-ները չվերացրին լիցենզավորման կարգավորման հիմնական թերությունները. դուք կարող եք ընդունելություն ստանալ առանց համապատասխան սարքավորումների, որակյալ անձնակազմի անհրաժեշտ քանակի և նույնիսկ փոխհատուցման ֆոնդում ներդրման անհրաժեշտ չափի: Իհարկե, դա վերաբերում է միայն SRO-ների մի մասին, և կարելի է հուսալ, որ հետագայում նման ֆորմալ ՀԿԳ-ները կլուծարվեն, և նրանց թույլտվությունները կհանվեն։

Որտե՞ղ է այժմ պահանջվում SRO-ն: Կապիտալ օբյեկտների կառուցման (SROS), դրանց նախագծման (SROP), ճարտարագիտության (SROI), էներգետիկ աուդիտի (SROE) ոլորտում, գնահատման գործունեության (SROO), աուդիտի (SROA), էլեկտրոնային օպերատորների շրջանում. հարթակներ և այլն:

Այն բնութագրում է բոլոր պարտադիր SRO-ները փոխհատուցման հիմնադրամում ներդրման առկայությամբ, որի նվազագույն չափը սահմանվում է օրենքով: Կամավոր SRO-ների համար փոխհատուցման հիմնադրամ չի ստեղծվում: Միևնույն ժամանակ, ժամանակի ընթացքում շատ SRO-ներ, որոնք այսօր մնում են կամավոր, հետագայում կդառնան պարտադիր, ինչը կհանգեցնի փոխհատուցման հիմնադրամների ստեղծմանը: Օրինակ, առաջիկայում նախատեսվում է պարտադիր ինքնակարգավորման ներդրում հրդեհային անվտանգության ոլորտում, որը կփոխարինի պետական ​​լիցենզավորմանը։

Կամավոր SROs

Նման ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների բնորոշ առանձնահատկությունը պարտադիր փոխհատուցման ֆոնդի բացակայությունն է: Սա SRO-ի տեսակ է, որտեղ պարտադիր չէ անդամ դառնալ՝ որոշակի գործունեություն իրականացնելու համար։ Նման SRO-ները թույլտվություններ չեն տալիս, այլ ծառայում են որպես բավականին հեղինակավոր, կարգավիճակի տիպի ոչ առևտրային ասոցիացիաներ:

Կամավոր SRO-ները ներառում են հետևյալը. SRO-ներ գովազդի ոլորտում, SRO-ներ պրոֆեսիոնալ շուկայի մասնակիցների, SRO-ներ կառավարման ընկերությունների և այլն:

Ոլորտի հատուկ պարտադիր SRO-ներ. կա՞ն բացառություններ:

Եթե ​​SRO-ին միանալը պարտադիր պահանջ է որոշակի տեսակի գործունեության իրականացման համար, տրամաբանական հարց է առաջանում. «Այստեղ բացառություններ կա՞ն»: Մենք կքննարկենք այս բացառությունները ստորև:

Ո՞ւմ է պետք CROS թույլտվությունը և ո՞ւմ չի պետք:

Շինարարություն, վերակառուցում, կապիտալ վերանորոգում - շինարարական SRO-ներից թույլտվություն պահանջող գործունեության ցանկը չափազանց լայն է: Ի՞նչ է պահանջվում SRO-ի համար շինարարության մեջ: Այո, բառացիորեն ամեն ինչ՝ պեղումներից և նախապատրաստական ​​աշխատանքներից մինչև շահագործման հանձնելը։ Առանձին թույլտվություն է պահանջվում գլխավոր կապալառուի համար՝ որպես օբյեկտի հիմնական պատասխանատու: Կան նաև հատուկ թույլտվություններ հատկապես վտանգավոր աշխատանքի, վտանգավոր կամ ոչ ստանդարտ առարկաների հետ աշխատանքի համար և այլն։

Ավելի հեշտ է ասել, թե ինչու SROS-ները պետք չեն: Ձեր սեփական տունը կառուցելու դեպքում թույլտվության կարիք ունե՞ք: Եթե ​​դուք հրավիրել եք հարևանին օգնելու լոգարան դնելու համար: Եթե ​​ձեր ընկերությունը զբաղվում է քոթեջների մշակմամբ: Եթե ​​վարձվեիք որպես կապալառու դպրոցի հիմնանորոգման համար: Եթե ​​դուք զբաղվում եք եռահարկ հիվանդանոցի վերակառուցմամբ։ Բարեբախտաբար ոչ։ Քոթեջների, ոչ բնակելի շենքերի և մինչև 3 հարկանի բնակելի բազմաբնակարան ֆոնդի կառուցում, վերակառուցում և հիմնանորոգում, ներառյալ SROS-ի մուտքը (և, հետևաբար, SROS-ի մուտքը) չի պահանջում:

Գոյություն ունի նաև աշխատանքների մի ամբողջ ցուցակ, որոնք հատուկ թույլտվություն չեն պահանջում SRO-ից, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ խոսքը հատկապես վտանգավոր օբյեկտների, բարձրացված տեխնիկական բարդության օբյեկտների և եզակի օբյեկտների մասին է (որտեղ պահանջվում է SRO):

Աճող վտանգի օբյեկտներն են միջուկային էներգիայի օբյեկտները, 1-ին և 2-րդ վտանգի դասերի հիդրոտեխնիկական օբյեկտները, կապի և մալուխային հաղորդման գծերը, էլեկտրաէներգիայի օբյեկտները և հաղորդման գծերը (330 վոլտ և ավելի), ավիացիոն և տիեզերական արդյունաբերության օբյեկտները, երկաթուղային ենթակառուցվածքները, մետրո, ՋԷԿ՝ 150 մեգավատտ հզորությամբ, մեծ ծովային նավահանգիստներ։

Եզակի օբյեկտներ են համարվում հետևյալ եզակի հատկանիշներից (առնվազն) մեկով կապիտալ շինարարական օբյեկտները՝ բարձրությունը 100 մ-ից ավելի, 100 մ-ից ավելի բացվածքների առկայություն, 20 մ-ից ավելի հենարանի առկայությունը, օբյեկտի ստորգետնյա մասը գերազանցում է 10-ը։ մ խորությամբ, կառուցվածքային բարդությամբ (հաշվարկի ոչ ստանդարտ մեթոդներ, հատուկ տեխնիկա և այլն):

Եթե ​​դուք որևէ առնչություն չունեք այս օբյեկտներից որևէ մեկի հետ, ապա ձեզ հարկավոր չէ SROS թույլտվություն, որպեսզի կատարեք «*» նշանով աշխատանքը Շինարարական գործունեության տեսակների ցանկում (շինարարության դասակարգիչում):

Ո՞ւմ է պետք SROP-ի թույլտվությունը և ո՞ւմ՝ ոչ:

Դիզայնում նման իրավիճակ է նկատվում՝ եթե խոսքը եզակի, տեխնոլոգիական կամ վտանգավոր օբյեկտների մասին չէ, մի շարք աշխատանքների համար հատուկ նախագծային թույլտվություն չի պահանջվում։ Սա ներառում է ներքին էլեկտրական ցանցերի նախագծում, ցածր լարման ներքին ցանցերի նախագծում, լանդշաֆտի ձևավորում և ձևավորում, ինտերիերի ձևավորում, բյուջետավորում, գեոդեզիական մոնիտորինգ և այլն:

Բացի այդ, SROP-ի հաստատումը չի պահանջվում, եթե նախագծված շենքը համապատասխանում է սահմանված հարկի սահմանին: Այսպիսով, օրինակ, թույլտվություն պետք չէ մշակել մասնավոր ավտոտնակի, օժանդակ շինությունների անհատական ​​հողամասում (բաղնիքներ, շինություններ), կրպակներ, երեք հարկից ոչ ավելի հարկեր ունեցող առանձնատներ, բազմաբնակարան շենքեր. հարկի համարը երեք հարկից ոչ բարձր:

Ո՞ւմ է պետք SIRO-ի թույլտվությունը և ո՞ւմ չի պետք:

Ինժեներական հետազոտությունների ոլորտում թույլտվություն չպահանջող աշխատանքների ցանկը, եթե խոսքը վտանգավոր կամ ոչ ստանդարտ օբյեկտների մասին չէ, շատ սահմանափակ է և բաղկացած է, ըստ էության, ինժեներական և բնապահպանական հետազոտությունների հետ կապված մեկ կետից. սանիտարահամաճարակային իրավիճակի համար առաջարկվող շինհրապարակի ուսումնասիրություն, կենսաբժշկական իրավիճակ, տեղական բուսական և կենդանական աշխարհի ուսումնասիրություն: Ցանկում թվարկված աշխատանքների բոլոր մյուս տեսակները պահանջում են թույլտվություն՝ անկախ օբյեկտի բնութագրերից, բացառությամբ, կրկին, ինժեներական հետազոտությունների, որոնք վերաբերում են ցածրահարկ, քոթեջային և օժանդակ շինարարությանը:

Դա պայմանավորված է առաջին հերթին նրանով, որ երբ խոսքը գնում է ինժեներական հետազոտությունների մասին, ընթացող աշխատանքները հիմնարար, հիմնարար ազդեցություն են ունենում ինչպես նախագծային, այնպես էլ շինարարական աշխատանքների վրա: Հետևաբար, SROI թույլտվությունը պահանջվում է աշխատանքների գրեթե ամբողջ համաձայնեցված ցանկի համար (անկախ օբյեկտի դասից):

2007 թվականի դեկտեմբերի 1-ին ընդունվեց «Ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների մասին» (SRO) թիվ 315 դաշնային օրենքը, որը խթան հաղորդեց տնտեսության բազմաթիվ ոլորտներում տնտեսվարող սուբյեկտների ինքնակազմակերպմանը։

Սույն իրավական փաստաթղթի ընդունման հիմնական նպատակն է սահմանափակել պետության/պաշտոնյաների ազդեցությունը (նրանք դադարեցրել են որևէ գործունեություն իրականացնելու համար լիցենզիաներ տրամադրելը) բիզնես կառույցների գործունեության վրա, փոխանցել ՊԵԿ-ներին՝ վերահսկելու բարեխիղճ վարքագիծը: հիմնական շուկայի մասնակիցները, նրանց արտադրանքի որակը (ապրանքներ, ծառայություններ):

(ADV35)

SRO և SRO Ընդունելություն

SRO-ի թույլտվությունը Մոսկվայում կարելի է ձեռք բերել ինքնակարգավորվող կազմակերպությունից, որի մանրամասները գտնվում են Ռոստեխնաձորի տվյալների բազայում: Նախկինում SRO-ի թույլտվությունը կոչվում էր «աշխատանքի լիցենզիա» և տրվում էր պետական ​​գերատեսչության կողմից: Անհրաժեշտ է SRO-ի թույլտվություն ստանալ միայն գործող օրենսդրությամբ սահմանված գործունեության համար (դրանք վերը նշված են):

SRO-ի հաստատումը ստանալու համար բոլոր ընկերությունները պետք է դառնան ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամ, որին թույլատրված է նման գործունեություն իրականացնել կարգավորող փաստաթղթերով:

Անհրաժեշտ բազմաթիվ փաստաթղթերի ցանկը, որոնք պետք է ներկայացվեն SRO-ի անդամ դառնալու համար, որոշվում է գործող օրենսդրությամբ: Այնուամենայնիվ, SRO-ի ղեկավար մարմինները կարող են ինքնուրույն որոշել լրացուցիչ փաստաթղթեր, որոնք պետք է ներկայացվեն որոշակի SRO-ին անդամակցելու համար: Օրինակ, որոշ շինարարական SRO-ներ դիմումատուներից պահանջում են ներկայացնել ավարտված նախագծերի փաստաթղթեր և հաճախորդների կարծիքներ դիմող ընկերության աշխատակիցների աշխատանքի վերաբերյալ:

Խիստ պահանջներ են դրվում ոչ միայն փաստաթղթերի, այլ նաև դիմող ընկերության աշխատակիցների մասնագիտական ​​որակների վրա: Ընկերության բոլոր աշխատակիցներից պահանջվում է ունենալ իրավասության այնպիսի մակարդակ, որը թույլ է տալիս նրանց մասնագիտական ​​գործունեություն իրականացնել առանց անվտանգությանը խաթարելու՝ խստորեն համաձայն կառավարության գործող կանոնների և ստանդարտների:

SRO-ի անդամակցության նման խիստ կանոնները ոչ թե ինքնակարգավորվող ընկերության ղեկավարության քմահաճույքն են, այլ գործող օրենսդրության նորմերի պահանջը: Ավելին, SRO-ն կրում է ամբողջական իրավական պատասխանատվություն իր յուրաքանչյուր անդամի գործունեության համար. շահույթ չհետապնդող գործընկերության մասնակիցները համատեղ և առանձին պատասխանատվություն են կրում միմյանց գործունեության համար:

Ընկերությունը, որի աշխատանքը հաճախորդներից բողոքներ կստանա, կարող է զրկվել SRO-ի հաստատումից, ինչը ավտոմատ կերպով հանգեցնում է նրան, որ ընկերությունը չի կարողանա աշխատել այս ոլորտում: Մեկ այլ մասնագիտացված SRO-ի անդամ դառնալը գրեթե անհնար կլինի։

Որպես կանոն, SRO-ի թույլտվության ժամկետը չի ավարտվում, ձեռնարկությունն իրավունք կունենա զբաղվել որոշակի տեսակի բիզնեսով, քանի դեռ այն մասնագիտացված SRO-ի անդամ է:

Հաշվի առնելով SRO-ին անդամակցելու պարտադիր ընթացակարգն անցնելու բարդությունը՝ ճիշտ կլինի փաստաթղթերի փաթեթի տրամադրումը վստահել պրոֆեսիոնալ իրավաբաններին, ովքեր այս գործընթացն անցնելու հաջող փորձ ունեն:

SRO գրանցամատյան

Գործունեության յուրաքանչյուր տեսակի համար կազմվում է ՍՌՕ-ների և յուրաքանչյուր ինքնակարգավորվող կազմակերպության բոլոր անդամների գրանցամատյան (ցուցակ): Նախքան ընկերությանը աշխատանքի ընդունելը, որն իր գործունեության բնույթով պետք է լինի SRO-ի անդամ, դրա մասին տեղեկատվությունը կարող եք տեսնել պրոֆիլային ռեգիստրում: Եթե ​​նման ընկերությունը չի հայտնվում SRO-ի գրանցամատյանում, ապա այն իրավունք չունի զբաղվելու այս տեսակի աշխատանքով։

Անդամակցություն SRO-ին

Գործունեության տեսակները, որոնցում անդամակցությունը SRO-ին պարտադիր է. Աուդիտ; Ճարտարապետական ​​- շենքերի նախագծում; Վարկային համագործակցություն; Ջերմամատակարարում; Ինժեներական հետազոտություն; Արբիտրաժային կառավարիչների աշխատանքը (իրավաբանական և ֆիզիկական անձանց սնանկության իրականացում). Գնահատման գործունեություն; Էներգետիկ հետազոտությունների ոլորտում գործունեություն; Գյուղատնտեսական կոոպերատիվների աուդիտորական միությունների աշխատանքը. Շինարարություն.

Գործունեության տեսակները, որոնցում անդամակցությունը SRO-ին կամավոր է.

• Արժեթղթերի շուկայում ծառայությունների պրոֆեսիոնալ մատուցում;
• Ոչ պետական ​​կենսաթոշակային հիմնադրամների աշխատանք;
• Գովազդային բիզնեսի իրականացում;
• Արտոնագրային հավատարմատարների գործունեությունը;
• Բնակարանային խնայողական կոոպերատիվների գործարկում;
• միկրոֆինանսական կազմակերպությունների գործունեությունը;
• Միջնորդական գործունեություն՝ վեճերը լուծելու համար:

Անդամավճարներ

Ինքնակարգավորվող կազմակերպության իրավահավասար անդամ դառնալու և SRO-ի ընդունելություն ստանալու համար պետք է կատարվի ևս մեկ անփոխարինելի պայման՝ վճարել անդամավճար: Օրենսդիրը սահմանել է շինարարության մեջ հետախույզների և դիզայներների ներդրման չափը՝ 500 հազար ռուբլի: Այնուամենայնիվ, երբ ձեռնարկությունն իր գործունեության արդյունքների համար ունի քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագիր, ապա ներդրման չափը կրճատվում է մինչև 150 հազար ռուբլի:

Շինարարական կազմակերպությունների համար անդամավճարի չափը կազմում է 1 մլն ռուբլի, իսկ ապահովագրության պայմանագրի առկայության դեպքում գումարը նվազեցվում է մինչեւ 300 հազար ռուբլի։

SRO-ի թույլտվությունները ինժեներական հետազոտություններում կարող են ձեռք բերել ոչ միայն «ամուր» ձեռնարկությունները, այլև անհատ ձեռնարկատերերը, ովքեր ունեն մասնագիտացված կրթություն և համապատասխան աշխատանքային փորձ: Նրանցից պահանջվում է լրացնել հատուկ առաջադեմ վերապատրաստման ծրագիր կոնկրետ SRO-ի համար և հաջողությամբ հանձնել քննությունները:

Ճարտարապետական ​​և նախագծային աշխատանքների SRO թույլտվություն ստանալու համար ընկերության աշխատակիցները պարտավոր են հաստատել իրենց որակավորումը: SRO-ի բոլոր թույլտվությունները հստակ նշում են այն աշխատանքների ցանկը, որոնք թույլատրվում են իրականացնել այս կազմակերպության կողմից: Սա կարող է լինել մեկ կամ մի քանի տեսակի աշխատանք, որը ձեռնարկության աշխատակիցները կարող են մասնագիտորեն կատարել:

SRO-ի հավանություն ունեցող շինարարական ընկերությունները կարող են մասնակցել տարբեր մրցույթների և մրցել պետական ​​պատվերների համար:

Ինչու՞ են մեզ անհրաժեշտ ինքնակարգավորվող կազմակերպությունները շինարարության մեջ:

2008 թվականի ամռանը ուժի մեջ է մտել «Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքում և Ռուսաստանի Դաշնության որոշ օրենսդրական ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» թիվ 148 դաշնային օրենքը, որը փոխել է շինարարության ոլորտում նորմերն ու չափորոշիչները:

Սույն օրենսդրական ակտի հիման վրա շինարարական բիզնեսում աշխատել ցանկացող բոլոր կազմակերպությունները (օբյեկտներ կառուցել, ճարտարապետաշինարարական նախագծում, վերակառուցում և այլն) պետք է լինեն ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամ։

Արվեստ. Քաղաքաշինության օրենսգրքի 55.1. «Ինքնակարգավորվող կազմակերպության գործունեության բովանդակությունը սույն օրենսգրքի 55.5-րդ հոդվածով նախատեսված փաստաթղթերի մշակումն ու հաստատումն է, ինչպես նաև ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների կողմից համապատասխանության մոնիտորինգը. այս փաստաթղթերի պահանջները»։

Գործող օրենսդրության հիման վրա շինարարության ոլորտի ինքնակարգավորվող կազմակերպությունները խմբավորվում են SRO-ների ազգային ասոցիացիաներում հետևյալ մասնագիտացված ոլորտներում.

• Շինարարների ազգային ասոցիացիա;
• Դիզայներների ազգային ասոցիացիա;
• Գեոդեզիների ազգային ասոցիացիա.

2015 թվականի հուլիսի 13-ին ընդունվել է «Ֆինանսական շուկայում ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների մասին» և «ՌԴ առանձին օրենսդրական ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» Դաշնային օրենքի 2-րդ և 3-րդ հոդվածներում փոփոխություններ կատարելու մասին թիվ 223 դաշնային օրենքը: Այս օրենսդրական ակտն ավելի հստակորեն կարգավորում է ֆինանսական կազմակերպությունների գործունեությունը միկրովարկավորման ոլորտում, որը լայնորեն կիրառվում է Ռուսաստանի քաղաքացիների կողմից։

SRO գործառույթները

Ինքնակարգավորվող կազմակերպության իրավունքները տնտեսության բոլոր ոլորտներում.

• Բողոքարկում է դաշնային և տարածաշրջանային իշխանությունների, տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից տրված գործողությունների, անգործության և օրինական փաստաթղթերի դեմ, եթե նրանց որոշումները խախտում են SRO-ի կամ նրա առանձին մասնակիցների իրավունքներն ու օրինական շահերը.
• Արբիտրաժային դատարանների վերաբերյալ կարգավորող իրավական ակտերի հիման վրա ստեղծում է արբիտրաժային դատարաններ, որոնք քննարկում են SRO-ի անդամների միջև վեճերը.
• Կազմակերպության անդամների նկատմամբ կիրառել կարգապահական միջոցներ այն գործողությունների համար, որոնք խախտում են պետական ​​և քաղաքային իշխանությունների կարգավորող փաստաթղթերը, SRO-ների կանոններն ու չափանիշները:

Ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների պարտականությունները

• Ռուսաստանի գործող օրենսդրության նորմերի հիման վրա մշակել և ընդունել կարգավորող փաստաթղթեր, որոնք կարգավորում են SRO-ի անդամակցությունը և կազմակերպության անդամների վարքագծի կանոնները.
• Ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը պետք է ապահովի անխոչընդոտ հասանելիություն իր գործունեության և իր անդամների գործունեության մասին տեղեկատվությանը, համայնքի բոլոր անդամների աշխատանքի հասանելիության ցանկին.
• Կազմակերպում է SRO-ի անդամների աշխատողների մասնագիտական ​​վերապատրաստում և ատեստավորում.
• Հավաստագրում է ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների կողմից արտադրված ապրանքները (ապրանքներ, ծառայություններ).
• Վերահսկում է SRO-ի բոլոր անդամների գործունեությունը բոլոր պետական ​​և քաղաքային մարմինների կարգավորող փաստաթղթերի կանոններին և չափանիշներին և կազմակերպության ստանդարտներին դրա համապատասխանության առումով.
• Քննարկում է SRO-ի անդամների գործողությունների դեմ բողոքները, որոնք հանգեցրել են Ռուսաստանի Դաշնության կարգավորող փաստաթղթերի կամ ինքնակարգավորվող կազմակերպության կանոնների և չափանիշների խախտում:

Ցանկացած ինքնակարգավորվող կազմակերպության, նրա ղեկավար մարմնի որոշումները կարող են բողոքարկվել գործող օրենսդրության նորմերին համապատասխան: Այս իրավունքը ամրագրված է «Ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների մասին» դաշնային օրենքի 11-րդ հոդվածում:

Ինչպես ընտրել ճիշտ SRO-ն

Ի սկզբանե ենթադրում ենք, որ այս հոդվածը գրված է ոչ թե մեկօրյա ֆիրմաների, այլ այն ձեռնարկատերերի համար, ովքեր աշխատելու են գործող օրենսդրության նորմերի հիման վրա։

Ինչ փաստերի վրա պետք է առաջին հերթին ուշադրություն դարձնել.

• Առաջին հերթին ուշադրություն դարձրեք SRO-ի «տարիքին»: Եթե ​​ընկերությունը գրանցված է վերջերս, ապա ավելի լավ է փնտրել մեկ այլ SRO;
• SRO-ի անդամների կազմին. Գնացեք պետական ​​ռեգիստր և ծանոթացեք SRO-ի անդամների կազմին։ Եթե ​​ռեգիստրը պարունակում է հիմնականում ՍՊԸ-ներ, անհատ ձեռնարկատերեր, և ձեր ոլորտում բացարձակապես չկան «խոշոր խաղացողներ», կարող եք ապահով կերպով փնտրել մեկ այլ ինքնակարգավորվող ընկերություն.
• Կարդացեք առաջարկվող SRO-ի ակնարկները: Որպես կանոն, ձեռներեցները՝ SRO-ի անդամները կարող են դրական ակնարկ չգրել վարչակազմի աշխատանքի մասին, բայց եթե SRO-ի ղեկավարության գործունեությունը դժգոհություն առաջացնի, ապա նրանք անպայման «կարծիք» կթողնեն համացանցում։ Իսկ SRO-ի մասնակիցների հաճախորդները այնքան էլ ծույլ չեն կարծիք հայտնել մասնագետների աշխատանքի վերաբերյալ.
• Ուշադրություն դարձրեք նոր անդամների համար SRO ուղեցույցների պահանջներին: Որպես կանոն, «անբարեխիղճ» ինքնակարգավորվող ընկերությունները «թեթև» պահանջներ են ներկայացնում նոր մասնակիցների համար. մուծումների չափերը սահմանվում են օրենքով նախատեսվածից ցածր, պահանջում են նվազագույն փաստաթղթեր, և դա ստուգվում է պաշտոնապես, չկա ստուգում: հայտատու ընկերության մասնագետների որակավորումները, նրանք կրքոտ խոսում են իրենց SRO-ի արժանիքների մասին և այլն: P.;
• Տեսեք, թե ինչպես է նախագծված SRO կայքը: Եթե ​​ինտերնետ ռեսուրսը ինչ-որ կերպ նախագծված է, դուք չեք կարող գնալ ընկերության գրասենյակ՝ ծանոթանալու դրա կառավարմանը։ Հեղինակավոր ընկերությունները չեն խնայում «ցուցափեղկի»՝ ընկերության դեմքի դիզայնի վրա։ Եվ դա ճիշտ է!

Մի ծուլացեք տեղեկատվություն հավաքել ինքնակարգավորվող ընկերության վարչակազմի գործունեության մասին: SRO-ի անդամները համատեղ և առանձին պատասխանատվություն են կրում SRO-ի գործունեության համար: Եթե ​​դուք դառնաք SRO-ի անդամ, որում ընկերության ղեկավարությունը մտածում է միայն անձնական բարեկեցության մասին, ապա դուք չեք տեսնի հանգիստ աշխատանք, «ինչպես ձեր ականջները»:

Շատ իրավաբանական ընկերություններ մասնագիտացած են SRO-ներին միանալու որակյալ ծառայություններ մատուցելու գործում: Նրանք վերահսկում են ամբողջ տվյալների բազան, պարբերաբար վերահսկում են մուտքային տեղեկատվությունը տնտեսության բազմաթիվ ոլորտներում տարբեր ինքնակարգավորվող ընկերությունների գործունեության մասին (դրանք մոտ 20-ն են), որտեղ անդամակցությունը SRO-ներին պարտադիր է: Եվ կախված հաճախորդի (SRO-ի պոտենցիալ մասնակցի) ցանկությունից, նրանք հավաստի տեղեկատվություն են առաջարկում Ռուսաստանի տարբեր շրջաններում SRO-ների գործունեության մասին: