A mezőgazdasági terület szerkezete szántóból áll. A föld mezőgazdasági rendeltetése

Téma: Földrendezés.

A földgazdálkodás fogalma, céljai és tartalma.

A földek alatt bizonyos termelési célokra szisztematikusan és szisztematikusan használt földterületeket (területeket), amelyek természettörténeti és egyéb tulajdonságok minőségi különbségei vannak.

A föld mezőgazdasági és nem mezőgazdasági területre oszlik.

A mezőgazdasági terület olyan földterületet foglal magában, amelyet szisztematikusan mezőgazdasági termékek előállítására használnak: szántóföld, évelő növényültetvények, ugar, szénaföldek és legelők.

Szántóföld- a legértékesebb termőföld. Ide tartoznak a legtermékenyebb talajú, szisztematikusan termesztett földek, valamint a tiszta ugar.

Évelő ültetések– gyümölcs- és bogyótermékek vagy szőlő termesztésére szánt évelő, művelt ültetvények, valamint speciális ipari és gyógynövények: komló, eperfa, illóolajos növények, tea ültetvények. Az évelő telepítések közé nem tartoznak bele a nem gyümölcsöt hozó erdő- és cserjetelepítések.

Széna kaszálása– elsősorban réti talajon található földterületekről van szó, amelyeken a lágyszárú növényzetet szisztematikusan kaszálják széna, széna és fűliszt előállítására. A kaszálók közé tartoznak a termékeny talajú földterületek is, ahol az évelő füvek szisztematikusan megújulnak (lucerna, rózsafű, réti kékfű, lóhere, lóhere stb.)

Letét– szántóföldi hasznosítású földterület, amelyet egy évnél hosszabb ideig nem foglaltak be növénykultúrák vagy ugar. A lerakódások jelenléte a gazdaságban az extenzív gazdálkodás jele.

legelők– szisztematikusan legeltetésre használt földterületek.

A nem mezőgazdasági földterületek 2 csoportra oszthatók:

1 csoport– mezőgazdasági területté fejlesztésre alkalmas földterületek és a meliorációs alap elemei.

Ezek cserjék, lombhullató erdők, mocsarak, bolygatott területek, szikes talajok, helyenként homok.

A nem mezőgazdasági földek közé tartoznak a földtulajdon és földhasználat területén található, mezőgazdasági termelésre használt utak is.

2. csoport A nem mezőgazdasági terület az épületek, építmények, védőültetvények, víz által elfoglalt, erdővel, mocsarakkal és egyebekkel borított földterület, amelyet hosszú időre kivonnak a mezőgazdasági termelésből, vagy egyáltalán nem alkalmasak annak hasznosítására.

A mezőgazdasági területek aránya a régióban 20%-tól (taiga, szubtaiga zóna) 80%-ig (sztyepp) terjed. teljes terület, szántó csak 15-60%

A földterület szerkezete egyrészt függ a mezőgazdasági termelők termelési típusától, másrészt a termelési típusuktól függ.

Uzhur: gabonanövények fejlett állattenyésztéssel. Az állattenyésztést a takarmánytermelés, mint kapcsolódó iparágat határozza meg.

A földek fenti besorolása nem mindig ad egyértelmű elhatárolást. Így a szántóföldi vetésforgóba az évelő fűfélék termését helyezik el, a szénakészítés-legelő vetésforgóban pedig elődként a gabonát használják fel.

Oroszország egyes régióiban, ahol fajsúly a szántóföldek nagyon magasak, a szántóterületeket művelt legelőként használják (beleértve az öntözötteket is).

Fő feladat a projekt figyelembe vett összetevőjéből - olyan összetétel, terület és földelhelyezés kialakítása a jövőre nézve, amelyben lehetőség nyílik szükséges feltételeket rendkívül produktív földhasználathoz, miközben folyamatosan javítja termőképességét.

Az elsősorban mezőgazdasági területek összetétele és területe szorosan összefügg az árutermelők specializálódásával.

A föld történelmi szerkezete és elhelyezkedése a természeti és gazdasági viszonyok hatásának következménye.

A természetes tényezők főként a következők:

1. Megkönnyebbülés.

3. Nedvesség foka.

4. A talajvíz mélysége.

5. Természetes növényzet.

6. Klíma.

A gazdaságiaknak:

1. Települések elhelyezése.

2. Az úthálózat elhelyezése.

3. Feldolgozó és értékesítési helyek elhelyezése.

4. Munkaerőforrások.

5. Szükséges kereskedelmi termékek(kereslet).

Rekultivációs, kulturális és műszaki munkák és egyéb munkák révén természeti viszonyok javítható.

Ezen túlmenően a melioráció és a földhasználat radikális változása következtében lehetséges az egyik földtípusból a másikba való átalakulásuk. A gazdasági feltételek is változnak.

Ennek köszönhetően javul a telek szerkezete és elhelyezése. Ezek a változások a földhasználat intenzitásának növelésén alapulnak a termőképességük kötelező megőrzésével és növelésével.

A termelés nagy koncentrációja elfogadhatatlan, ez általában a szántóföldek szélén lévő takarmányhasználat romlásához vezet.

Kivételek: zöldségtermesztés, gyümölcstermesztés, szőlőtermesztés, baromfitenyésztés.

Az átmenet a tényleges földszerkezetről a tervezett szerkezetre részleges átalakulással történik.

Átalakulás – Ez a föld módosítása (átalakítása), azaz. föld átruházása egyik típusból a másikba.

Mivel a földeket egyik típusból a másikba helyeztük át, megváltoztattuk a helyüket, ezért A földterület átalakítása és elhelyezése összetett feladat.

A földtömegek (parcellák) intenzív használatának növelése azok radikális fejlesztésével, a takarmányterületeken végzett kultúrmunkával vagy komplexebb meliorációs intézkedésekkel: öntözés, vízelvezetés; kövek eltávolítása stb.

A tevékenységek végzése nem mindig vezet a föld egyik típusból a másikba való átalakulásához, ezért a komplex feladat a terület fejlesztését is magában foglalja.

Három eleme - az új földszerkezet kialakítása átalakításon keresztül, ezek javítása és elhelyezése szorosan egy egésszé kapcsolódik.

A mezőgazdasági területrendezési projekt központi részének logikai diagramja így néz ki:

1) jelenlegi állapot;

2) a földterület javítása és átalakítása;

3) a föld felépítése és elhelyezése elszámolási időszakés mindenekelőtt (szakasz).

A földszervezés azt jelentiösszetételük és arányuk megállapítása, gazdaságilag megvalósítható földtulajdoni vagy földhasználati területen történő elhelyezésük.

Az ő célja– a földhasználat intenzitásának növelése a mezőgazdasági termékek maximális mennyiségének elérése érdekében, a talaj termőképességének és a természeti környezet egyéb összetevőinek megőrzése és növelése mellett. A telek tervezett összetételének és arányának (szerkezetének), a területen való elhelyezésének meg kell felelnie a következő követelmények:

1) teljes, racionális és hatékony használat minden földterület a természeti tulajdonságaiknak megfelelően;

2) az eróziós folyamatok megállítása és a tájkép javítása;

3) az iparág (ágazatok) megállapított specializációjának való megfelelés és ezek ésszerű kombinációja;

4) az állattenyésztés fenntartható takarmányellátásának biztosítása;

5) minimális költségek a termékek veszteségmentes szállításához és tárolásához;

6) teremtés kedvező feltételek a munka termelékenységének növelése;

7) minimális tőkebefektetések a földterületek fejlesztésére, radikális javítására, valamint a művelés alatt álló földterületek használatának intenzitásának növelésére, ezek leggyorsabb megtérülése.

A földterület átalakítása szorosan összefügg a meliorációval. Az átalakítást az öntözéssel és a talajvízelvezetéssel együtt kulturális-műszaki és erózió elleni meliorációs munkák, valamint melioráció elvégzése biztosítja.

A meliorációs munkákat mind új földterületek mezőgazdasági hasznosítása céljából, mind mezőgazdasági területeken végezzük. Az öntözési és vízelvezetési intézkedések mindkét esetben kulturális és műszaki munkát is tartalmaznak. Ugyanakkor ezeket a munkákat sok esetben a meliorációt nem igénylő területeken végzik, ezek javítása céljából.

Különösen fontos az erodált és erózióveszélyes területeken a földhasználathoz szükséges rend betartásának biztosítása, a talajok, víztestek, növényzet, élővilág és a légkör állapotát rontó folyamatok megelőzése, megállítása.

Az erózió elleni intézkedések rendszerében a szervezeti, gazdasági és agrotechnikai intézkedéseké a vezető szerep. Az erózió elleni intézkedések közül az erdőfelújítási és vízépítési intézkedések leginkább a területrendezéshez kapcsolódnak.

A területrendezés során figyelembe kell venni a szigorúan védett területeket és korlátozott használatú területeket, állami rezervátumokat és egyedi tájakat, tömeges üdülőhelyeket, parkokat, erdei parkokat, értékes erdőterületeket, festői területeket, kilátót és emlékhelyeket. , helyek, ahol növények nőnek és ahol az állatok szerepelnek a Vörös Könyvben, egyedülálló hegyi és folyóképződmények, traktusok, bozótosok és egyéb érdekes természeti objektumok.

A mezőgazdasági terület olyan terület, amely nem tartozik városokhoz és más településekhez, és mezőgazdasági munkára szolgál. Az ilyen területek használata szigorú kormányzati ellenőrzés alatt áll.

A mezőgazdasági területek típusai

A mezőgazdasági területek minősége és felhasználási módja eltérő. Íme a fő típusok:

A szántóföldek olyan területek, amelyeken rendszeres művelés, vetés és betakarítás történik.

Az ugar megművelt, de nem bevetett szántó. Ennek célja a föld termőképességének növelése.

A szénatáblák olyan területek, amelyek füvet takarmányozás céljából szénává vágnak.

A legelők olyan területek, ahol nagy állatokat legelnek marhaés egyéb háziállatok.

Az ugar olyan területek, amelyeket évek óta nem használtak vetésre vagy szántásra.

Az évelő telepítések olyan területek, amelyeket rendszeresen termő évelő növények (fűszernövények, fák, cserjék) ültetésére használnak.

A mezőgazdasági területek szerkezete magában foglalja az erdőket is. Ide tartoznak azok a szakadékok, mocsarak és szakadékok is, amelyeket nem mezőgazdasági célokra használnak, de potenciálisan a megfelelő kategóriába sorolhatók.

Cél

A mezőgazdasági területek mezőgazdasági rendeltetése szerint két fő típusra oszthatók:

Termények termesztésére és állatállomány legeltetésére tervezték.
Utak és egyéb kommunikációk befogadására tervezték. Az ilyen területeken megengedett épületek és építmények, raktárak, tározók és egyéb mezőgazdasági termelést szolgáló létesítmények elhelyezése.

Használat

2015-ben az Orosz Föderációban jóváhagytak egy osztályozót, amely meghatározza a mezőgazdasági területek használati területeit. A következő célokra használhatók:

vállalkozások mezőgazdasági tevékenysége;
tevékenység gazdaságok;
zöldség- és gyümölcstermesztés;
dacha partnerségek szervezése;
állattenyésztés és haltenyésztés;
a problémák azonosításával és a földminőség javításának módjainak keresésével kapcsolatos kutatási tevékenységek.

Sajátosságok

A mezőgazdasági föld a földek egy speciális kategóriája, amely számos jelentős tulajdonsággal rendelkezik. Íme a főbbek:

A termőföldek természeti örökségként és fontos stratégiai erőforrásként állami védelem alatt állnak.
Csak mezőgazdasági célra használható. A visszaélést a törvény bünteti.
A magas kataszteri értékű földterület más, nem mezőgazdasággal összefüggő kategóriába nem sorolható.
Az állami védelem alatt álló mezőgazdasági területeken bármilyen épület építése tilos.
Minden mezőgazdasági területhez tartozó föld bizonyos előnyökkel jár a mezőgazdasági ágazat számára.
A legértékesebbek és legtermékenyebbek (és fenntartásuk is költségesebb) a szántók.

Kataszteri értékbecslés

A termőföld kataszteri értékelése a föld értékének megállapítására, valamint az adó mértékének, a bérleti díj összegének és a telek üzemeltetésével járó egyéb kiadások igazolására történik.

A kataszteri értékelés tárgya az a terület, amely a mezőgazdasági komplexum részét képezi (ország, régió, körzet stb.).

Értékelés

A bonitet pontszám a mezőgazdasági területek azon jellemzője, amely meghatározza a talajok minőségét a bonitet pontszámokban, amelyek relatív egységek. Az osztályozás során a szakértők megállapítják, hogy egy adott területen a talaj mennyiben jobb vagy rosszabb a termőképesség szempontjából a másiknál. Ezenkívül egy ilyen összehasonlítás csak az alkalmazott mezőgazdasági technológia összehasonlítható szintjével lehetséges.

Az értékelés fő célja azon földterületek azonosítása, amelyek a legalkalmasabbak bizonyos növények művelésére vagy termesztésére. Ezt a technikát a mezőgazdasági termelés tervezésénél és a föld jövedelmezőségi szintjének meghatározásánál is alkalmazzák. A minőségi pontszámot a humuszkoncentráció, a granulometrikus képlet, az agyagtartalom, a talaj savassága, az erózió, a sziklás és egyéb mutatók befolyásolják.

Újraelosztási Alap

A mezőgazdasági föld a földek fontos kategóriája, amely a kormányzati szervek szigorú ellenőrzése alatt áll. Különösen érdemes odafigyelni egy olyan fogalomra, mint az újraelosztási alap. Ez az átmenetileg nem rendeltetésszerűen használt mezőgazdasági parcellák adatbázisa.

Az újraelosztási alap fő funkciója a kihasználatlan mezőgazdasági területek adatbázisának kialakítása. A cél a föld rendeltetésszerű átadása bizonyos feltételek mellett. Ez a hosszú távú használaton kívüli területek megelőzése szempontjából fontos, mert ez gazdaságilag veszteséges.

Egy webhely a következő okok miatt kerülhet az újraelosztási alapba:

a tulajdonos önkéntes megtagadása a telek használatában;
az örökösök hiánya a telek tulajdonosának halála után;
egy oldal erőszakos lefoglalása kormányzati szervek által, visszaélés vagy más szabálysértés észlelése esetén.

Mezőgazdasági földterület tulajdonjoga

A mezőgazdasági terület olyan földterület, amelyet mezőgazdasági célra szántak. Ezek tulajdonjogát a következő entitások szerezhetik meg:

magánszemélyek;
jogi személyek (mezőgazdasági vállalkozások, dacha szövetkezetek, gazdaságok).

Külföldiek és hontalanok nem lehetnek mezőgazdasági földtulajdonosok. Az önkormányzati hatóságoknak elsőbbségi joguk van a telek tulajdonjogának átvételére.

A telek tulajdonosának jogában áll a következő műveleteket végezni vele:

a telket öröklés útján átruházni;
földterület bérbeadása (a rendeltetéstől függően);
eladni földet;
a telket adományozási feltételek mellett átruházni;
elzálogosítani a földet.

Mezőgazdasági terület Oroszországban

Oroszország egyik fő nemzeti erőforrása a termőföld, amely lehetővé teszi a környezetbarát mezőgazdasági termékek előállítását, kilátással a világpiaci vezető szerepre. Az Orosz Föderáció a világon az ötödik helyen áll a mezőgazdasági területek tekintetében. Az állam a világ összes szántóterületének 12%-át teszi ki (0,8 hektár/fő). Oroszország rendelkezik a világ csernozjomkészletének 50%-ával is. Az orosz lakosság mintegy 10%-a dolgozik a mezőgazdaságban.

A mezőgazdasági területek területe a szántó, legelő és évelő növényültetvények számára kiosztott földterületek összege. A mutató meghatározása a parcellák mérésével, valamint a tulajdonosok és a gazdaságok tagjainak megkérdezésével történik. Ez a szám az Orosz Föderációban 220,7 millió hektár, amelynek körülbelül 70%-a szántó, ami nem tekinthető túl racionális megközelítésnek.

Más országok mezőgazdasági területe

A mezőgazdaság minden ország számára az egyik legfontosabb iparág. IN különböző régiókban a világban a földekkel kapcsolatban a következő helyzet figyelhető meg:

Az európai országokat a termőföld magas szintje (körülbelül 30%) jellemzi. Ennek oka a növekvő népsűrűséggel és kedvező éghajlati viszonyokkal összefüggő intenzív mezőgazdasági termelés. Az európai országok a világ mezőgazdasági területének 10%-át teszik ki.
Ázsiában az átlagos szántási arány 15%. A mutató azonban nem tekinthető általánosított formában, mert a régió helyzete heterogén. Így Indiában az együttható 80%, Szaúd-Arábiában pedig alig éri el az 1%-ot. Ázsia a világ mezőgazdasági területének 30%-át teszi ki.
IN Észak Amerika a szántási arány 20%. A régió a világ mezőgazdasági területének 15%-át teszi ki.
Latin-Amerika földjei 7%-a szántó. Ez a szélsőséges éghajlatnak köszönhető.
A szántóföld aránya Afrikában 7%. Ez a régió a világ mezőgazdasági területének 20%-át teszi ki. De a termelékenységük nagyon alacsony.
Ausztráliában a termőföld mértéke alig éri el a 6%-ot. A globális mezőgazdaságban a föld csak 5%-ot foglal el. Ennek oka a száraz éghajlat és a talaj rossz kémiai összetétele. A fő hangsúly a takarmányozási területeken van.

A talaj minőségének romlása

A termőföld aránya a jövőben csökkenhet a földminőség intenzív romlása miatt. Ezt a következő fő tényezők okozzák:

Irracionális, kimerítő és igényes földhasználat. Tekintettel arra, hogy a mezőgazdasági termelést a technológiai és környezetvédelmi követelmények megsértésével végzik, a föld degradációnak van kitéve, és elveszíti termőképességét. A bolygatott földek rekultivációjának gyakorlata szinte teljesen hiányzik.
Szél- és vízerózió. Ez a probléma az Orosz Föderáció szántóterületeinek 70%-ára jellemző. A termékeny réteg nagyon gyorsan elpusztul, a helyreállítás pedig rendkívül lassan megy végbe (500 év alatt 2,5 cm).
Vízöntés, elöntés és földek elárasztása. Ez a probléma az ország mezőgazdasági területeinek 12%-át érinti. A vizesedés jellemző az északnyugati, uráli, középső, volgai, déli, távol-keleti és szibériai régiókra.
A földek elsivatagosodása. Ez a szikesedés, a szolonyetzáció, ami lehetetlenné teszi a növénytermesztést. A probléma a Volga, a Szibéria és a déli régiókra jellemző.
Talaj párátlanítás. kb a tápanyag-koncentráció meredek csökkenéséről, ami összefüggésbe hozható a talajok intenzív használatával, a műtrágyázás abbahagyásával és a talajvédelmi intézkedések figyelmen kívül hagyásával.
Vegyi szennyezés és szemét. A probléma a műtrágyák túlzott kijuttatásával, közelségével kapcsolatos ipari vállalkozások vagy hulladéklerakók jogosulatlan szervezése.

Mezőgazdasági terület

szisztematikusan és szisztematikusan mezőgazdasági termelésre használt földterületek (területek). A mezőgazdaságra a föld magában foglalja a szántót, az évelő növényeket, ugar, szénaföldek és legelők (kivéve tundra). Szántóföld– alap élelmiszer-, ipari és részben takarmánynövények termelésének forrása. Kb. a teljes mezőgazdasági terület 40%-a földeket. Évelő ültetések– kertek, bogyók, szőlők, citrusfélék, tea- és évelő illóolaj-ültetvények, gyümölcsfaiskolák stb., valamint az ugar kb. a mezőgazdasági terület 1%-a földeket. A többi rész szénaföldekre és legelőkre esik (árvíz, torkolat, száraz stb.). Rekultivációs intézkedésekkel ( öntözés, vízelvezetés stb.) mezőgazdaságra alkalmatlan. a földhasználatot a mezőgazdaság egyik fajtájává alakítják át. földeket.

Földrajz. Modern illusztrált enciklopédia. - M.: Rosman. Szerk.: prof. A. P. Gorkina. 2006 .

Nézze meg, mi a „mezőgazdasági terület” más szótárakban:

mezőgazdasági földterület- — HU mezőgazdasági terület Elsősorban használt földterület a növényi vagy állati termények termelése, beleértve a szántóföldi mezőgazdaságot, tejtermelést, legeltetést, méhészetet, kertészetet, virágkertészetet,… Műszaki fordítói útmutató

mezőgazdasági földterület- Mezőgazdasági termelésben használt földrészletek: szántó, évelő növénytelepítés (kert stb.), parlag, széna és legelő. Szin.: művelt földek... Földrajzi szótár

Mezőgazdasági terület- 1. Mezőgazdasági földterületek: szántóföldek, kaszák, legelők, parlagok, évelő ültetvények (gyümölcsös, szőlő és egyebek) által elfoglalt földterületek mezőgazdasági területek részeként, használatban elsőbbséget élveznek, és különleges... ... Hivatalos terminológia

mezőgazdasági földterület- žemės ūkio naudmenos statusas T terület ekologija ir aplinkotyra apibrėžtis Žemės naudmenos (ariamoji žemė, sodai, pievos, ganyklos), naudojamos tinkamos naudoti būtinų priemonių gerinimo žemės ūkio produkcijai auginti. Pasaulio föld…… Ekologijos terminų aiškinamasis žodynas

mezőgazdasági földterület- ▲ elfoglalandó terület (mivel), mezőgazdasági terület érintett terület gazdasági tevékenység(# föld, erdő, vadászat, mocsár, takarmány). legelő. legelő. legeltetés legelő (elavult). kaszálás. széna kaszálása. arat. ↓ park… Az orosz nyelv ideográfiai szótára

A mezőgazdaság a gazdaság olyan ága, amelynek célja a lakosság élelmiszerrel (élelmiszerrel, élelmiszerrel) való ellátása, valamint számos iparág számára nyersanyag beszerzése. Az iparág az egyik legfontosabb, szinte minden országban képviselteti magát. A... ... Wikipédiában

Mezőgazdasági terület- szántók, kaszák, legelők, parlagok, évelő ültetvényekkel elfoglalt földek; S.u. mezőgazdasági területek részeként használatban elsőbbséget élveznek és kiemelt védelem alatt állnak... Oroszország környezetvédelmi joga: jogi kifejezések szótára

Mezőgazdasági terület- szántóval, kaszálóval, legelővel, évelő gyümölcsültetvényekkel elfoglalt földterületek, i.e. közvetlenül mezőgazdasági termékek termesztésére használják... Nagy jogi szótár

értékes mezőgazdasági terület- 3,34 értékes mezőgazdasági terület: Évelő gyümölcsültetvényekkel és szőlőültetvényekkel elfoglalt öntözött, lecsapolt és egyéb visszanyert földterületek, valamint magas természetes talajtermőképességű és egyéb megfelelő... ... A normatív és műszaki dokumentáció kifejezéseinek szótár-referenciája

Mezőgazdasági termelésre használt földterületek (szántóföld, évelő növények, kaszák és legelők). 1986-ban a Szovjetuniónak 559 millió hektár mezőgazdasági területe volt (szántóterület 227,4 millió, kasza 33,7 millió, legelő... ... Nagy enciklopédikus szótár

Könyvek

„A Szent Keresztény Hit útmutatásai és vigasztalásai” című folyóirat. Az 1896. évre vonatkozó 2., 3., 4., 5., 8., 10., 11., 12. számok, 1897. évi 1., 2., 6., 7., 10. számok iratanyaga. Odessza, 1896-1897 A Szent András orosz kolostor kiadása a St. Athos-hegy. Tulajdonosi kötés. Állapota jó. Figyelmébe ajánlunk egy bejelentést…

Az Oroszország területén található összes földterület alkotja a földalapot, területe 1709,8 millió hektár, vagyis a világ területének 12,5%-a, amely a világ csernozjom talajának 55%-át, a friss felszíni és talajvízkészletek több mint 20%-át tartalmazza. és bolygónk erdőforrásainak egyötöde.

A földalap a határain belül egy bizonyos területen lévő összes föld összessége, amely kezelés, tulajdon és birtoklás tárgya. A földalap két szempont szerint földkategóriákra oszlik:

1. Fő cél;
2. Jogi rezsim használat és védelem.

Az Art. Az Orosz Föderáció Földtörvénykönyvének 7. cikke beszáll Orosz Föderáció Céljuk szerint a következő kategóriákba sorolhatók:

1. Mezőgazdasági területek - az Orosz Föderáció teljes területének 23,5% -át foglalják el. A mezőgazdasági területek a települések határán kívül eső, szükségleteik kielégítésére szolgáló földek mezőgazdaság. Fő céljuk a mezőgazdasági termékek előállítása. Más szóval, itt a föld nem csak alapként szolgál termelési tevékenységek, hanem mindenekelőtt a termelés fő eszközeként is. Ezért ezeknek a földeknek a jellemzésekor egy olyan fontos tulajdonságot emelnek ki, mint a termékenység. Termékenység hiányában a mezőgazdasági termelés lehetetlen.

A mezőgazdasági területek közé tartoznak a mezőgazdasági területek, a mezőgazdasági utak, kommunikációs helyek, fák és cserjék által elfoglalt földterületek, amelyek célja a földek védelme a negatív (káros) természeti, antropogén és ember által előidézett jelenségek hatásaitól, zárt tározók, valamint épületek, szerkezetek, gyártáshoz használt szerkezetek, raktározás ill elsődleges feldolgozás mezőgazdasági termékek.

2. Települések földjei - a városok, települések határain belül helyezkednek el, közigazgatásuk fennhatósága alá tartoznak. A teljes földterület 1,1%-át foglalják el. Ezek a területek épületeket, utakat, utcákat, tereket, víztesteket, erdőket és bokrokat foglalnak magukban.
3. Ipari, energetikai, közlekedési, hírközlési, rádiós műsorszórási, televíziós, számítástechnikai, űrtevékenységi, védelmi, biztonsági és egyéb különleges célú földterületek - az ipari vállalkozások különleges, nem mezőgazdasági feladatainak ellátásához szükségesek, közlekedés, kommunikáció stb.
4. kiemelten védett területek és objektumok földjei - olyan területek, amelyek különleges környezeti, tudományos, történelmi, kulturális, esztétikai, rekreációs, egészségügyi és egyéb értékes jelentőséggel bírnak. A fokozottan védett területek földjei közé tartoznak a következők földjei: különösen védett természeti területek, beleértve a gyógyászati és rekreációs területeket és üdülőhelyeket; környezetvédelmi célok; szabadidős célokra; történelmi és kulturális célokra; egyéb különösen értékes földek.
5. Erdőalap földjei - erdőterületek (erdőnövényzettel borított és azzal nem borított, de helyreállítására szánt területek - tisztások, leégett területek, szabadterületek, tisztások és egyebek) és erdőgazdálkodásra szánt nem erdőterületek (tisztások) utak, mocsarak és egyebek). Az erdőterületek használatának és védelmének rendjét a Földtörvénykönyv és az erdőjogszabályok szabályozzák.
6. Vízalap földjei - víztestek által elfoglalt földek, víztestek vízvédelmi övezetének földjei, valamint a vízvételi jog és védőövezetek kialakítására kijelölt földek, hidraulikus szerkezetekés egyéb vízgazdálkodási építmények és létesítmények. A vízalap-területek használatának és védelmének rendjét a Földtörvénykönyv és a vízügyi jogszabályok határozzák meg.
7. Tartalék földek - olyan földek, amelyek állami vagy önkormányzati tulajdonban vannak, és nem adják át az állampolgároknak, ill jogi személyek. Tartalmazza a mocsarakat, homokot, szakadékokat, sziklás felületeket.

Az ország földalapját föld formájában is hasznosítják - bizonyos gazdasági célokra folyamatosan használt földrészletek, amelyek természeti és egyéb jellemzőiben, tulajdonságaikban (szántóföld, erdő, utak, mocsarak) különböznek egymástól.

A föld mezőgazdasági és nem mezőgazdasági területre oszlik. És ez nem csak a mezőgazdasági területek kategóriájára vonatkozik. A föld típusát a természeti adottságai és tényezői befolyásolják. Ezért nemcsak a fajokat, hanem a föld alfajait is megkülönböztetik. Ezen túlmenően az átmenetileg használaton kívüli földterületek (hulladéklerakók, szemétlerakók, szakadékok, homok, természetvédelmi területek stb.) is földkataszteri bejegyzéshez kötöttek.

A mezőgazdasági terület mezőgazdasági termékek termesztésére használt vagy szánt terület. A mezőgazdasági terület a következő földterületeket foglalja magában: szántó, ugar, szénaföld, legelő, évelő telepítés.

A szántó olyan földterületeket foglal magában, amelyeket szisztematikusan művelnek és haszonnövényekre használnak, ideértve a vetésforgóban lévő évelő pázsitokat, a tiszta ugarokat és a keltetőtáblákat. földgazdálkodási kataszteri földjel

Az évelő telepítések olyan területeket foglalnak magukban, amelyeket mesterségesen létrehozott fák, cserjék vagy lágyszárú évelő ültetvények foglalnak el, amelyek gyümölcsöt, bogyót, műszaki vagy gyógyászati termékeket termelnek. Az évelő telepítések részeként a következőket külön azonosítják és figyelembe veszik: kertek, bogyóskertek, szőlőültetvények, gyümölcsfaiskolák, komlókertek, illóolajos növények és teaültetvények, eperfák.

Ugarnak számítanak azok a korábban szántott földek, amelyeken az utolsó betakarítás óta több mint egy évig nem vetettek vagy nem készítettek elő ugar.

A szénaföldek közé tartoznak az évelő lágyszárú növényzettel borított területek, amelyeket szisztematikusan szénakészítésre használnak. A természeti adottságoktól és a nedvesség mértékétől függően a száraz, az elöntött és a mocsaras kaszálóföldeket megkülönböztetik és külön veszik figyelembe.

Nem mezőgazdasági terület - földterületek, beleértve az erdőterületeket; erdőterülethez nem tartozó fa- és cserjeültetvények; mocsarak; víz alatti földek, utak, kifutók, épületek, utcák, sikátorok, terek, udvarok; egyéb területek (bányászat után nem használt területek, szakadékok, hegyláncok, gleccserek, sziklás területek), rénszarvas-legelők. Külön csoportba tartoznak azok a földterületek, ahol a föld munka tárgyaként működik (a tőzeg, agyag és kő kitermelésének helyei).

A nem mezőgazdasági területek területe Oroszország földalapjának 87,1% -a, ebből: az erdőterületek a nem mezőgazdasági területek teljes területének 58,5% -át foglalják el, a fa- és cserjenövényzet - 1,8%, a víztestek - 4,8%, építési terület - 0, 4%, utak - 0,5%, mocsarak - 10,3%, bolygatott területek - 0,1%, egyéb területek - 23,6%. A mezőgazdasági területek területe Oroszország földalapjának 12,9%-át teszi ki (2005. január 1-jén). Ezt a különbséget az magyarázza, hogy a mezőgazdasági területek területe csökken a nem mezőgazdasági célú földvásárlás miatt. A mezőgazdasági területek csökkenése a helytelen gazdálkodás, a bokrosodás, a kiserdők, a vizesedés és egyéb negatív folyamatok következménye is.

Minden oldal különálló kontúrokból áll. Kontúr alatt olyan területet értünk, amely homogén földből áll és zárt külső határral rendelkezik. Az áramkör elsődleges számviteli elemként működik. A föld körvonalán belül talajkontúrok, azaz eltérő talajjellemzőkkel rendelkező területek azonosíthatók. Az egyes kontúrok területeinek összegzése lehetővé teszi a földterület meghatározását. Minél nagyobbak a mezőgazdasági területek körvonalai, annál kényelmesebb az üzemeltetésük.

A talajon belül megkülönböztethetők a talaj kontúrjai - a talajviszonyoktól eltérő részei. Az öntözött mezőgazdasági területeken öntözött területeket is kiosztanak.

A rekultivált földeket öntözött és lecsapolt területekre osztják, és tovább osztják őket típus és meliorációs állapot szerint.

A földmennyiség földenkénti elszámolása annak tényleges területe és minőségi állapota szerint, meghatározott besorolás alapján (öntözött szántó, lecsapolt kaszás) történik. Az ilyen besorolásnak meg kell felelnie az ingatlan-nyilvántartási követelményeknek.

A földek minőségi állapotát földkategóriák és -osztályok, természeti jellemzők: domborzat, nedvesség- és mocsarasodás mértéke, erózió és egyéb jellemzők jellemzik.

A földminőség elszámolása magában foglalja a földkataszteri övezetbe sorolást, a földminősítést, a talajok csoportosítását és minőségének jellemzését a környezeti, technológiai és településrendezési tulajdonságok alapján.

A földalkalmassági kategóriákat rendeltetésük és alkalmassági kategóriáik szerint különböztetjük meg. A földalap jelenlegi besorolása a következő alkalmassági kategóriákat írja elő:

1. Szántóföldre alkalmas földterület;
2. Elsősorban szénatermelésre alkalmas földek;
3. A legelők feljavítás után más mezőgazdasági területre is alkalmasak lehetnek;
4. Mezőgazdasági területre alkalmas földek radikális rekultiváció után;
5. Mezőgazdasági célra alkalmatlan földek;
6. Mezőgazdasági célra alkalmatlan földek;
7. Zavart földek.

Az alkalmassági kategóriák megállapításának alapja a föld minőségi állapota és alapvető mezőgazdasági területként való hasznosításának lehetősége (szántó, kaszás, legelő).

Az egyes alkalmassági kategóriákon belül földosztályokat különböztetnek meg, amelyek a besorolás fő egységét jelentik, és a földfelszín hasonló természeti és gazdasági adottságokkal rendelkező, jellemző közös használatú területeit, művelési területeit és fokozott termőképességű területeit képviselik.

Az egyes területek területe a földhasználattól az ipar területi bázisáig és a földkategóriáig alakul ki, pl. alulról felfelé.

A mezőgazdasági területek a mezőgazdasági szektor részét képezik, és különösen értékesek az orosz gazdaság számára. A megtermelt mezőgazdasági termékek mennyisége a talaj minőségétől és a területek fejlettségi fokától függ. Nézzük meg, mi a mezőgazdasági terület területe és mi jogi jellemzők a földdel való kapcsolat velejárója.

A mezőgazdasági területek szerkezete

A mezőgazdasági terület felhasználásra szánt mezőgazdasági ágazatés nem tartoznak a nem rendeltetésszerű építményekkel való építés alá. Más szóval, a részvények kizárólag a mezőgazdasági termények vetésére, trágyázására, begyűjtésére, feldolgozására és tárolására szolgálnak.

A mezőgazdasági területek területe önálló földterület-egységeket foglal magában:

Szántóföldek. Éves vetésre és talajtrágyázásra használják.
Széna kaszálása. Fűnyírásra szánt mezőgazdasági területek a betakarítási időszakban.
Legelők. A mezőgazdasági terület növényzettel borított területe, amelyet a KRG élelmiszer-ellátásaként használnak.
Betétek. Fel nem használt, üres mezőgazdasági részesedések, amelyeket nem vetettek be, nem trágyáztak meg.
Ültetések. A terület növény- és fafajok telepítésére és további betakarítására lett kialakítva.

A mezőgazdasági területek területe a fent említett földterületek összessége. A megművelt területek össznagyságát a parcellában szereplő egyes parcellák mérésével határozzuk meg. A területszámításnál nem csak a szántók és legelők veszik figyelembe, hanem az évelő növényekkel bevetett területek is.

A termőföld jellemzői

A mezőgazdasági területek az orosz mezőgazdasági komplexum részét képezik, és termő növények termesztésére szánt területeket képviselnek. A vetésterület nagysága és a termőföld termőképessége a legfontosabb tényező a sikeres üzletvezetéshez.

A mezőgazdasági területek magas szintű ásványi műtrágyák. A készítményben lévő kémiai szennyeződések miatt a talaj évente több termő növényt is képes ellenállni.

A mezőgazdasági terület szerkezetét szántó, kaszák, legelők, parlagok és zöldfelületek képviselik. Az objektumok állami védelem alatt állnak. Kiemelten fontos a termőföldek kataszteri értékelése, amely meghatározza a talaj jellemzőit és a felhasznált telkek összértékét.

A mezőgazdasággal kapcsolatos jogi kapcsolatokat az Orosz Föderáció földtörvénykönyve rögzíti. Tehát az Art. (1) bekezdése szerint. 77. §-a szerint a mezőgazdasági területek a lakott területen kívül eső, mezőgazdasági vetésterületként használt földterületek. A mezőgazdasági részvények másik jellemzője a rendeltetésük.

Az Orosz Föderáció Földkódexének megfelelően a mezőgazdasági területeknek két típusa van:

Az elsődleges földeket szigorúan a rendeltetésüknek megfelelően használják növénytermesztésre.
A segédföldek olyan területek, amelyeken mezőgazdasági létesítmények találhatók. A kategóriát olyan területek különböztetik meg, mint a mocsarak, erdők, fák és cserjék, autópályák, épületterületek stb.

Az Art. Az Orosz Föderáció földtörvénykönyve 78. cikkének megfelelően a segédrészvényeket a sajátjukkal összhangban kell felhasználni rendeltetésétés nem tartalmazhatnak olyan tárgyakat, amelyek kívül esnek a mezőgazdasági termelési cikluson.

Különösen értékes termő mezőgazdasági terület

A termékeny talaj értékes mezőgazdasági területnek számít. A termőföld termőképességi fokának meghatározását segíti a mezőgazdasági területek állami kataszteri értékelése, amely az előírásoknak megfelelően történik.

A talajminősítés a vetésterületek minőségének meghatározására szolgáló eljárás, amely a természeti tényezők és a területfejlődés mértékének figyelembevételében fejeződik ki.

Az osztályozás lehetővé teszi annak meghatározását, hogy az egyik talaj mennyire különbözik a másiktól. Az eljárás fontos jellemzője a talaj csernozjom összetételére való támaszkodás. A számítást csak azokban a régiókban végzik el, ahol a legmagasabb szintű mezőgazdasági eredményeket, beleértve a műszaki felszerelést is.

A talaj agronómiai értékelése fontos alapja a vetésre legalkalmasabb területek meghatározásának. A feketetalaj szintjének meghatározása után a szakértők értékes mezőgazdasági földterületek bázisát képezik.

Megjegyzendő, hogy a mezőgazdasági területek állami kataszteri értékelése a bonitet pontskála szerint veszi figyelembe a talaj termőképességét. A gazdasági termékenység fontos tényező.

Értékbecslést végeznek mezőgazdasági és segédföldekre egyaránt. A következőket veszik figyelembe:

a föld elhelyezkedése;
a régió fejlettségi foka;
természeti és éghajlati viszonyok;
a földből származó éves gazdasági bevétel;
jövedelemnövekedési kilátások;
technikai felszerelés stb.

A különösen értékes termőföldek listája bekerült az ingatlan-nyilvántartásba, és az egyik legfontosabb gazdasági mutató.

Mezőgazdasági földterület átruházása

A mezőgazdasági földterület olyan földterület, amely a talajművelésből és a termő növények termesztéséből termel bevételt. De a föld termékenysége csak a parcellák rendszeres gondozásával érhető el. A trágyázásra, a rendszeres vetésre, öntözésre és a mezőgazdasági termelés fenntartására irányuló intézkedések hiánya elhasználja a talajt, alkalmatlanná teszi a mezőgazdasági szükségletekre.

A termőföld állami kataszteri értékelése szabályozza a földterületek mezőgazdasági kategóriákból más kategóriákba való átmenetét. A termőföldalap azonban szigorúan korlátozott számú esetet ismer az átmenet lehetőségéről:

nem használja fel a talajt mezőgazdasági célokra;
a föld különlegesen védett övezetbe történő áthelyezése;
a letelepedett zóna bővítése;
építés mezőgazdasági vetésre alkalmatlan területen;
a nem megfelelő területek erdőbe vagy vízforrásokba való áthelyezése;
föld átadása tartalék földeknek;
kommunikációs csomópontok elhelyezése;
a terület történelmi és kulturális örökségként való elismerése;
ásványlelőhelyek feltárása.

A 172-FZ szövetségi törvény 7. cikkével összhangban a mezőgazdasági földterület nem kerül átadásra más kategóriába:

a földátruházás korlátozásával;
talajértékelési szakember negatív következtetésével;
a részvények nem megfelelő engedményezése esetén.
törvényben meghatározott egyéb okokból.

A szövetségi törvény kimerítő listát ad a föld más kategóriákba való átruházásának lehetőségeiről. Az átruházás biztosítása érdekében dokumentumlistát kell készíteni, amely tartalmazza az egyik földcsoportból a másikba átadott mezőgazdasági földterület maximális méretét. De nem szabad elfelejteni, hogy a jogszabály tiltja a különösen értékes termőföld átadását annak fontos célszerepe miatt.