هزینه محصولات ساختمانی: ترکیب و ساختار. هزینه کار ساخت و نصب هزینه کار نصب و ترکیب آن

بهای تمام شده تولید به صورت پولی تمام هزینه های سازمان مربوط به تولید و فروش محصولات را بیان می کند.

هزینه کار ساخت و نصب - این یک هزینه پولی است سازمان ساخت و سازبرای اجرای آنها در ساخت و ساز از هزینه تخمینی، برنامه ریزی شده و واقعی کار ساخت و نصب استفاده می شود.

هزینه برنامه ریزی شدهکار ساخت و ساز پیش بینی هزینه یک سازمان ساختمانی برای انجام یک مجموعه خاص از کار ساخت و ساز و نصب است.

هزینه واقعیکار ساخت و نصب مقدار هزینه هایی است که یک سازمان ساختمانی در جریان انجام کار معینی متحمل می شود و با توجه به داده های حسابداری تعیین می شود.

هزینه تخمینیدر فرآیند تدوین اسناد طراحی و برآورد بر اساس استانداردهای برآورد و قیمت های فعلیدر زمان محاسبه آن

ساختار هزینه بر اساس اقلام و عناصر هزینه.

رابطه بین اقلام فردی و عناصر هزینه نامیده می شود هزینه ساختاری کار

توزیع هزینه های ساخت و نصب را می توان به صورت توزیع توسط عناصر هزینه انجام داد:

─ برای هزینه های مواد

─ برای هزینه های نیروی کار

─ کمک برای نیازهای اجتماعی

─ استهلاک دارایی های ثابت

─ سایر هزینه ها

وظیفه تعیین هزینه تخمینی و هزینه تخمینی کار ساخت و نصب برای ساخت یک خانه آجری مسکونی. با توجه به هزینه برآورد شده، هزینه ها عبارتند از:

1). هزینه قطعات و سازه ها = 6749 هزار روبل،

2). دستمزد کارگران = 1181 هزار روبل،

3). استثمار ماشین آلات ساختمانیو مکانیسم = 894 هزار روبل، از جمله دستمزد رانندگان 110 هزار روبل،

4). هزینه های سربار = 118٪ حقوق و دستمزد (صندوق دستمزد)

5). سود تخمینی = 65٪ حقوق و دستمزد

1. تعیین هزینه های مستقیم

حقوق = 6749 + 1181 + 894 = 8824 هزار روبل،

2. بیایید صندوق دستمزد (دستمزد) را محاسبه کنیم

حقوق و دستمزد = 1181 + 110 = 1291 هزار روبل،

3. تعیین هزینه های سربار

N p = 1.18 * 1291 = 1523.38 هزار روبل.

4. تعیین هزینه تخمینی کار ساخت و نصب

Smr = Z p + N r = 8824 + 1523.38 = 10347.38 هزار روبل،

5. سود تخمینی را تعیین کنید

0.65 * 1291 = 839 هزار روبل،

6. هزینه تخمینی شی را تعیین کنید

هزینه تخمینی کار ساخت و نصب + سود تخمینی =

10347.38 + 839 = 11186 هزار روبل،

هزینه های جاری- اینها هزینه هایی هستند که به حجم کار، تعداد محصولات و خدمات تولید شده بستگی دارد.

هزینه های یکبار مصرف- اینها آنهایی هستند که به صورت دوره ای یا یکبار تولید می شوند.

با کاهش مدت زمان ساخت، بخش ثابتی از هزینه های سربار صرفه جویی می شود، یعنی. از نظر اداری کاهش یابد هزینه های تجاری، هزینه های نگهداری اماکن خانگی، هزینه های نگهداری آتش نشانی و نگهبانی و نگهداری از محل ساخت و ساز کاهش می یابد.

صرفه جویی (یا هزینه اضافی) بخش ثابت هزینه های سربار با فرمول تعیین می شود:

E n.r. - صرفه جویی در بخش ثابتی از هزینه های سربار؛

N y بخش ثابت هزینه های سربار است که تقریباً 50% مقدار هزینه های سربار است.

Tf، Tn – واقعی و مدت زمان استانداردساخت تاسیسات

وظیفه صرفه جویی در بخش ثابت هزینه های سربار را در صورتی که Tn = 9 ماه تعیین کنید، اما با معرفی ابزارهای بهبود یافته مکانیزاسیون در مقیاس کوچک، تسهیلات در 8 ماه ساخته شد. هزینه های سربار طبق برآورد به 16 میلیون روبل می رسد، بخش ثابت هزینه های سربار 50٪ از ارزش کل هزینه های سربار است.

هزینه محصول یکی از شاخص های اقتصادی، تمام هزینه های شرکت مربوط به تولید و فروش محصولات را به صورت پولی بیان می کند. هزینه نشان دهنده مقدار است هزینه های جاری، دارای خصلت تولیدی، غیر سرمایه ای، فرآیند را فراهم می کند تولید سادهدر شرکت هزینه است فرم اقتصادیبازپرداخت مصرف عوامل تولید. هزینه کار ساخت و نصب مهمترین عامل در عملکرد اقتصادی سازمان های ساختمانی است.

تعیین هزینه ساخت و نصب محصولات و خدمات تولیدی و سایر انواع فعالیت های سازمان های ساختمانی یک وظیفه است. حسابداریدر ساخت و ساز هزینه عبارت است از هزینه تولید که به صورت پولی بیان می شود. کار ساخت و ساز، تولید محصولات و ارائه خدمات.

در ساخت و ساز، شاخص های مورد استفاده تخمین زده می شود (تعریف شده در برآوردها)، برنامه ریزی شده (محاسبه شده توسط سازمان ساخت و ساز با در نظر گرفتن شرایط خاص) و واقعی (در واقع غالب است). سایت ساخت و ساز) هزینه کار ساخت و نصب. هزینه کار ساخت و نصب شامل هزینه های خرید مواد، سوخت، انرژی، دستمزد کارکنان، جبران خسارت استهلاک دارایی های ثابت استفاده شده و سایر هزینه ها می باشد.

کلیه هزینه ها بسته به نحوه درج در هزینه کار به دو دسته مستقیم و سربار (غیر مستقیم) تقسیم می شوند. بیشترین بخش هزینه ها هزینه های مستقیم است که بر اساس میزان کار پیش بینی شده در برآورد تعیین می شود. هزینه های مستقیم به معنای هزینه های مرتبط با کار ساختمانی است که می تواند به طور مستقیم و مستقیم در هزینه پروژه های ساختمانی خاص گنجانده شود. هزینه های مستقیم شامل: اصلی دستمزدکارگران، هزینه مواد، قطعات و سازه ها، هزینه عملیاتی کردن ماشین آلات و مکانیزم های ساختمانی.

هزینه های سربار (غیر مستقیم) به عنوان هزینه های مرتبط با سازماندهی و مدیریت کار ساخت و ساز درک می شود. هزینه های سربار هزینه های پیچیده مرتبط با فعالیت های سازمان به عنوان یک کل است که نمی توان آنها را مستقیماً به یک هدف حسابداری خاص در تولید ساخت و ساز یا در تولید محصولات و ارائه خدمات نسبت داد.

هزینه های ساخت و نصب، محصولات و خدمات به دو دسته جاری و غیر تکراری تقسیم می شوند.

هزینه های جاری هزینه های تولید است که به حجم کار و تعداد کار انجام شده، محصولات تولید شده و خدمات ارائه شده بستگی دارد. هزینه های غیر تکراری هزینه هایی هستند که به صورت دوره ای یا یک بار انجام می شوند. هزینه های جاری نیز به نوبه خود بسته به ارتباط آنها با حجم تولید کارهای ساختمانی و تاسیساتی، محصولات تولیدی و خدمات ارائه شده را می توان به ثابت و متغیر تقسیم کرد.

هزینه های ثابتصرف نظر از ارتباط آنها با حجم تولید کار، محصولات و خدمات، آنها در طول دوره گزارش بدون تغییر باقی می مانند. این موارد ممکن است، به ویژه، شامل موارد زیر باشد: هزینه های استهلاک دارایی های ثابت در صورت انباشت آن از بهای تمام شده اصلی طبق استانداردهای ثابت محاسبه شده بر اساس طول عمر دارایی های ثابت. استهلاک دارایی های نامشهود؛ اجاره دارایی های ثابت؛ هزینه های نیروی کار پرسنل مدیریتبا توجه به تاسیس حقوق رسمیو غیره

هزینه هایی که بسته به افزایش یا کاهش حجم کارهای ساختمانی و نصبی انجام شده، محصولات و خدمات افزایش یا کاهش می یابند متغیر در نظر گرفته می شوند. اینها به ویژه عبارتند از: هزینه مواد مورد استفاده. هزینه های پرسنل، بر اساس قیمت هر واحد حجم کار ساخت و نصب، محصولات و خدمات و غیره محاسبه می شود.

معمولاً هزینه های فردی بسته به غلبه هزینه های ثابت یا متغیر در آنها، ثابت مشروط و متغیر مشروط نامیده می شود.

هزینه کار ساخت و ساز، و همچنین محصولات و خدمات، نباید شامل هزینه هایی باشد که با اجرای آنها مرتبط نیست.

هزینه های مستقیم (DC) برای تولید کارهای ساختمانی و نصب، محصولات و خدمات با فرمول تعیین می شود:

PZ = M + Z + A (6.1)

M - هزینه مواد؛

ز - هزینه های دستمزد کارگران؛

الف – هزینه های نگهداری و بهره برداری از ماشین آلات و مکانیزم ها.

هزینه های سربار (غیر مستقیم) عبارتند از:

- هزینه های اداری و اقتصادی، که شامل پاداش کارکنان اداری و اقتصادی، کسورات برای نیازهای اجتماعی است.

- هزینه های سازماندهی کار در کارگاه های ساختمانی، از جمله هزینه های مربوط به سایش و تعمیر ابزارهای کم ارزش و سریع سایش و تجهیزات تولیدی که در کار قراردادی استفاده می شود و به درآمد اصلی مربوط نمی شود و غیره.

- هزینه های خدمات رسانی به کارگران ساختمانی، از جمله هزینه های آموزش و بازآموزی پرسنل، برای تامین بهداشت و بهداشت لازم و شرایط زندگیهزینه های بهداشت و ایمنی؛

- سایر هزینه های سربار، پرداخت های بیمه اجباری اموال یک سازمان ساختمانی، برای وام های بانکی در محدوده نرخ. هزینه های تبلیغات و روابط عمومی؛

- هزینه هایی که در نرخ های سربار در نظر گرفته نمی شوند، اما قابل انتساب به آنها هستند.

هزینه تخمینی کار ساخت و ساز و نصب: مفهوم، هدف، روش تعیین.

هزینه کار ساخت و ساز و نصب که توسط یک سازمان ساخت و ساز به تنهایی انجام می شود با فرمول تعیین می شود:

PP - هزینه های مستقیم؛ HP - هزینه های سربار.

هزینه تخمینی کار ساخت و نصب (CEM) تعیین می شود سازمان طراحیدر طی تهیه مجموعه لازم از اسناد طراحی با توجه به استانداردهای برآورد شده و قیمت های جاری در زمان محاسبه آن.

کار ساخت و ساز و نصب مبنایی برای محاسبه هزینه برنامه ریزی شده کار ساخت و نصب است و به سازمان ساخت و ساز اجازه می دهد تا سطح هزینه های آتی خود را برای مشتری از قبل پیش بینی کند - برای ارزیابی محدودیت هایی که می توان در آن چانه زنی با پیمانکار انجام داد. سازمان ساخت و ساز

هزینه برآورد شده شاخص اصلی است که توسط آن مقامات مالیاتی ایالتی سود یک معامله خاص یک سازمان ساختمانی را کنترل می کنند.

هزینه برنامه ریزی شده کار ساخت و ساز و نصب: مفهوم، هدف، روش تعیین.

هزینه برنامه ریزی شده کار ساخت و نصب پیش بینی هزینه یک سازمان ساختمانی خاص برای انجام مجموعه خاصی از کار ساخت و ساز و نصب است. هدف از برنامه ریزی هزینه کار ساخت و نصب، تعیین میزان هزینه های انجام کار در محدوده زمانی تعیین شده توسط قراردادها با استفاده منطقی از منابع تولیدی است که واقعاً در اختیار سازمان است.

قیمت بهای تمام شده برآورد شده (برنامه ریزی شده) توسط یک سازمان ساختمانی برای تعیین سود و امکانات تولید و توسعه اجتماعی آن، برای ایجاد یک محاسبه اقتصادی داخلی از آن استفاده می شود. تقسیمات ساختاریو برای سایر چشم اندازها.

برنامه ریزی هزینه کار ساخت و ساز توسط سازمان های ساختمانی به طور مستقل انجام می شود و بخشی جدایی ناپذیر از طرح تجاری آنها است که با استفاده از هزینه های فنی و اقتصادی انجام می شود. محاسبات فنی و اقتصادی بر اساس حجم فیزیکی بر اساس نوع کار، عناصر سازه ای، اشیاء و هزینه های آنها انجام می شود که بر اساس برآوردهای طراحی و قیمت های قرارداد تعیین می شود.

هزینه برنامه ریزی شده کار ساخت و نصب را می توان با محاسبه فنی و اقتصادی توسط اقلام هزینه بر اساس برنامه عملیاتی برای افزایش سطح فنی و سازمانی تولید در مقایسه با آنچه در اسناد طراحی و برآورد پیش بینی شده است تعیین کرد.

هزینه های تحت عنوان "مواد" بر اساس نیاز آنها، تعیین شده در اسناد طراحی و برآورد، هزینه آنها، با در نظر گرفتن هزینه های تحویل به انبار در محل و هزینه های تهیه و ذخیره سازی محاسبه می شود. هزینه های موضوع "هزینه های نیروی کار" بر اساس نیاز پروژه به هزینه های نیروی کار کارگران، تعرفه ها، نرخ ها، مزایا و غرامت و توان مالی سازمان تعیین می شود.

هزینه های تحت عنوان "هزینه های نگهداری و بهره برداری ماشین آلات و مکانیزم های ساختمانی" بر اساس نیاز طراحی برای زمان کار آنها در ساعت ماشین و محاسبات برنامه ریزی شده هزینه ساعت ماشین محاسبه می شود. مخارج تحت عنوان "هزینه های سربار" بر اساس برآورد این هزینه ها برای دوره برنامه ریزی تعیین می شود.

اقدامات برای بهبود سطح فنی و سازمانی تولید در زمینه اشیاء توسعه یافته است. آنها باید از کاهش هزینه کار انجام شده در مقایسه با آنچه در اسناد طراحی و برآورد تعیین شده است اطمینان حاصل کنند. این امر از طریق استفاده از مصالح ساختمانی ارزان تر، سازه های ساختمانی پیشرفته، تجهیزات ساخت و ساز و فناوری تولید پیشرفته تر و غیره انجام می شود.

هزینه برنامه ریزی شده (TPC) را می توان با فرمول تعیین کرد:

هزینه تخمینی کار ساخت و ساز و نصب؛ پس انداز برنامه ریزی شده؛ کاهش هزینه در از نظر پولی; K – جبران خسارت ناشی از افزایش قیمت ها و تعرفه ها نسبت به برآوردها.

هزینه واقعی کار ساخت و نصب: مفهوم، هدف، روش تعیین.

هزینه واقعی کار ساخت و نصب، مجموع هزینه‌ها (هزینه‌هایی) است که توسط یک سازمان ساختمانی خاص در جریان اجرای مجموعه‌ای از کارها در شرایط فعلی تولید انجام می‌شود.

هدف از حسابداری هزینه واقعی کار ساخت و ساز، انعکاس به موقع، کامل و قابل اعتماد هزینه های واقعی مربوط به تولید و تحویل کار به مشتری بر اساس نوع و هدف ساخت و ساز، شناسایی انحراف از مقادیر مورد انتظار است. و همچنین کنترل استفاده از کار مادی و منابع مالی.

داده های حسابداری بهای تمام شده برای کار ساخت و ساز در فرآیند تحلیل برای شناسایی ذخایر تولید داخلی و همچنین برای تعیین واقعی استفاده می شود. نتایج مالیفعالیت های سازمان های ساختمانی و بخش های آنها.

حسابداری هزینه برای کار ساخت و ساز و نصب اغلب توسط بخش حسابداری یک شرکت ساختمانی انجام می شود. به روش سفارش، که در آن موضوع حسابداری سفارش جداگانه ای است که برای هر پروژه ساختمانی (یا نوع کار) مطابق با قرارداد منعقد شده با مشتری افتتاح می شود. برای هر سفارش، هزینه ها به صورت تعهدی تا پایان کار ثبت می شود. این روش در حال حاضر روش اصلی است.

برای سازمان های ساختمانی که فرآیندهای تولید همگن را انجام می دهند (به عنوان مثال، جاده سازی) یا کسانی که ساخت و ساز اشیاء مشابه را با مدت زمان ساخت کوتاه انجام می دهند (به عنوان مثال، کلبه های سریال)، روش انباشته هزینه ها برای مدت معینی مطابق با استانداردهای منابع مورد استفاده مجاز است. در این مورد، هزینه کار ساخت و ساز تحویل مشتری با محاسبه، از وزن مخصوصهزینه های واقعی انجام کارهایی که در حال ساخت است و ارزش قراردادی آنها - به هزینه قراردادی کار در حال تحویل. حسابداری هزینه های تولید بر اساس اسناد حسابداری اولیه انجام می شود که با کپی اجباری تهیه شده است و از حسابداری پروژه های ساختمانی و انواع کار اطمینان می یابد.

سخنرانی 7. مبانی ارزیابی کارایی اقتصادی سرمایه گذاری در ساخت و ساز.

ترکیب و ساختار سرمایه گذاری ها، منابع، اشکال و روش های تامین مالی.

موضوعات فعالیت های سرمایه گذاری. هماهنگی منافع موضوعات فعالیت سرمایه گذاری. زیرساخت و عناصر اصلی بازار سرمایه گذاری، طراحی و ساخت و ساز.

مقررات اقتصادیفعالیت های سرمایه گذاری اشکال و روش های تنظیم سرمایه گذاری: برنامه های هدف، مشوق های مالی و پولی.

سخنرانی هفتم درس «مبانی ارزشیابی» بهره وری اقتصادیسرمایه گذاری در ساخت و ساز» به معرفی فعالیت های سرمایه گذاری و ارزیابی اثربخشی آنها در ساخت و ساز اختصاص دارد. این سخنرانی تعاریفی از مفاهیم کلیدی، اطلاعاتی در مورد فعالیت های سرمایه گذاری، روش ها و مقررات آن ارائه می دهد.

ارسال کار خوب خود به پایگاه دانش آسان است. از فرم زیر استفاده کنید

دانشجویان، دانشجویان تحصیلات تکمیلی، دانشمندان جوانی که از دانش پایه در تحصیل و کار خود استفاده می کنند از شما بسیار سپاسگزار خواهند بود.

اسناد مشابه

منابع اطلاعاتی برای تجزیه و تحلیل هزینه های کار ساخت و نصب. هزینه بر اساس هزینه اقلام. تجزیه و تحلیل سطح بهای تمام شده محصولات ساختمانی، راه های کاهش آن. شاخص های کلیدی عملکرد سازمان های ساختمانی

چکیده، اضافه شده در 1391/04/17

ترکیب و ساختار هزینه کارهای ساخت و ساز و نصب، هدف و روش برای تعیین هزینه تخمینی و برنامه ریزی شده آنها. تجزیه و تحلیل وضعیت مالیو هزینه تولید شرکت. ذخایر برای کاهش هزینه های ساخت و نصب.

پایان نامه، اضافه شده در 2010/12/20

تعیین هزینه ساخت و ساز و کار نصب در Stroymekhanizatsiya LLC با تجزیه و تحلیل هزینه های مواد، مشارکت های اجتماعی، استهلاک دارایی های ثابت، هزینه های نیروی کار و نگهداری تجهیزات ساخت و ساز.

کار دوره، اضافه شده 03/01/2010

ویژگی های مکانیسم قیمت گذاری، بودجه بندی. هزینه کار ساخت و نصب و انواع آن. ساختار هزینه بر اساس اقلام و عناصر هزینه، ذخایر و راه های کاهش آنها. تجزیه و تحلیل قیمت در شرکت ساختمانی LLC "ویولت"

کار دوره، اضافه شده در 11/14/2010

برنامه ریزی هزینه ساخت و نصب و راه اندازی با استفاده از مثال OJSC "Stroitel"، اهداف اصلی و روش های تعیین آن. شاخص های برنامه ریزی شده برای هدف برنامه ریزی، ذخیره هایی برای بهبود آنها. بخش های اصلی طرح هزینه برای کارهای ساخت و ساز و نصب.

کار دوره، اضافه شده در 2012/02/23

تجزیه و تحلیل راه های کاهش هزینه های کار ساخت و نصب در طول ساخت یک ساختمان هفت طبقه. کاهش هزینه های تولید با کاهش هزینه های مصالح و سازه ها، با کاهش هزینه های سربار و افزایش تولید.

تست، اضافه شده در 11/22/2010

جوهره اقتصادیو شاخص های اساسی هزینه ترکیب و ساختار هزینه ها و اجزای آن. محاسبه هزینه واحد یک نوع خاص از محصول، راه ها و روش های کاهش آن. تجزیه و تحلیل هزینه های تولید Fairy LLC و راه های کاهش آن.

کار دوره، اضافه شده در 2014/01/14

مفهوم، ساختار و انواع هزینه، مقررات قانونی، شکل گیری، روش های تعیین. روش تعیین میزان کاهش هزینه های تولید. عوامل، اقدامات و راه های ممکن برای کاهش هزینه های تولید.

کار دوره، اضافه شده در 10/02/2009

برآورد سندی است که مقدار هزینه های یک پروژه را محاسبه می کند که بر اساس اقلام هزینه (حقوق، مالیات و کسر حقوق، هزینه های تجاری، خرید قطعات و غیره) فهرست شده است.

هزینه تخمینی - مقدار پول نقدلازم برای انجام ساخت و ساز مطابق با مواد طراحی.

هزینه عبارت است از هزینه های جاری یک شرکت که به صورت پولی برای تولید و فروش محصولات (کارها، خدمات) بیان می شود.

جدول 9 داده هایی را برای انجام محاسبات ارائه می دهد

جدول 9. کار ساخت و ساز و نصب

	انواع کار	واحدهای اندازه گیری	محدوده کار ساخت و نصب	هزینه واحد
	از جمله
حقوق پایه	عملکرد ماشین	حقوق اپراتور ماشین

	سنگ تراشی دیوار خارجی
		عناصر فولادی 1 تن
	گچ کاری سطح
	بارگیری و تخلیه دستی زباله

مصالح 75-90٪ از هزینه های مستقیم را بر اساس برآورد (کل) در ساخت و ساز مسکن و عمران و در ساخت و سازهای صنعتی - 40-60٪ تشکیل می دهند. هزینه های سربار - 122٪ از صندوق دستمزد (حقوق) برای دیوارهای بنایی و حقوق و دستمزد برای گچ کاری سطح دیوارها. سود تخمینی 65 درصد حقوق و دستمزد دیوارهای بنایی و %: درصد حقوق و دستمزد برای گچ کاری سطح دیوارها می باشد. ضریب افزایش 2.86 است.

ما هزینه کل را بر اساس نوع کار ساخت و ساز تعیین می کنیم.

Сi = Ceg1 * Vpi

Ceg1 - هزینه یک واحد کار

Vpi - حجم کار ساخت و ساز

Vpi - حجم کار ساختمانی شامل حقوق پایه، بهره برداری از ماشین آلات و مکانیزم ها و دستمزد اپراتور ماشین آلات.

از جمله حقوق پایه، کارکرد ماشین آلات و مکانیزم ها و دستمزد متصدیان ماشین آلات.

ما هزینه حجم کار ساخت و ساز و نصب را در مجموع تعیین می کنیم:

?Св1 = 10*890.83 = 8908.3
? St2 = 0.23 * 10973.66 = 2523.94
? St3 = 0.65 * 3906.19 = 1889.02
? St4 = 0.22 * 4302.92 = 946.64

ما هزینه حجم کار ساخت و ساز و نصب را برای حقوق اولیه تعیین می کنیم:

?Сзрп1 =10*44.87 = 448.7
?Сзрп2 =0.23*1735.7 = 399.21
?Сзрп3 =0.65*1346.34 = 875.12
? Сзрп4 = 0.22 * 606.92 = 133.52

ما هزینه حجم کار ساخت و ساز و نصب را برای عملکرد ماشین آلات تعیین می کنیم:

? Sexp.m.1 =10*34.56= 345.6
?Sexp.m.2 =0.23*492 = 113.16
?Sexp.m.3 = 0.65 * 103.19 = 67.07
? Sexp.m.4 = 0.22 * 3696 = 813.12

ما هزینه حجم کار ساخت و ساز و نصب را برای حقوق اپراتور تعیین می کنیم:

? Szpm1 = 10*4.23 = 42.3
? Szpm2 = 0.23 * 11.32 = 2.58
?Сзпм3 =0.65*68.14 = 44.29
?Сзпм4 = 0.22 * 444.36 = 97.75

شاخص های نهایی را بر اساس هزینه کل با جمع بندی تعیین می کنیم.

مجموع هزینه های مستقیم:

IS = ?C1 + ?C2 + ?C3+? C4

از جمله:

حقوق کل:

ISzrp = S1z/p + S2z/p + S3z/p + S4z/p = 448، + 399.21 + 875.12 + 133.52 = 1856.55

کل عملکرد دستگاه:

ISexp.mach. = C1exp.m. +S2exp.m.+S3exp.m.+S4exp.m. = 345.6+113.16+67.07+813.12 = 1338.95

مجموع دستمزد اپراتورهای ماشین آلات:

ISzpm = S1zpm + S2zpm + S3zpm + S4zpm = 42.3 + 2.58 + 44.29 + 97.75 = 186.92

ما هزینه کل همه چیز را تعیین می کنیم:

IS = ?С1 + ?С2 + ?С3+ ?С4 = 1856.55+1338.95+186.92

ما هزینه مواد را تعیین می کنیم:

سانتی متر = IS * 75/100

دستمزد سانتی متر = IS * 75/100 = 1856.55 * 75/100 = 1392.41

cm exp.m=IS*75/100 = 1338.95*75/100 = 1004.21

SMZPM = IS*75/100 = 186.92*75/100 = 140.19

Sm = حقوق Sm + Sm exp.m + Smzpm = 1392.41+1004.21+140.19 = 2536.81

ما هزینه هزینه های سربار را تعیین می کنیم:

Cnr = (PHOT1+PHOT3)*122/100 = (491+919.41)*122/100 = 1720.7

FOT1 = S1z/p+S1ZPM = 448.7 + 42.3 = 491

FOT3 = С3з/п+С3ЗПМ = 875.12 + 44.29 = 919.41

ما سود تخمینی را تعیین می کنیم:

Pr = 65% * FOT1/100 = 65*491/100 = 319.15

Pr = 55%* FOT3/100 = 55*919.41/100 = 505.67

ما هزینه تخمینی کار ساخت و ساز و نصب را با استفاده از فرمول تعیین می کنیم:

Ssr = (Im + Imm + Ifot + Inr + Ipr + VAT + مالیات یکپارچه اجتماعی) * 2.86 = (2536.81 + 1004.21 + 2043.47 + 1720.7 + 824.82 + 947.1 + 694.77 .5 = 2.74)*29.

VAT = (Im + Imm + Inr) *18/100 = (2536.81 + 1004.21 + 1720.7)*18/100 = 947.1

UST - مالیات یکپارچه اجتماعی

UST = Ifot * 34/100

Ifot = ISz/p + ISzpm = 1856.55+186.92 = 2043.47

UST = 2043.47 * 34/100 = 694.77

IPR = 319.15 + 505.67 = 824.82

بر اساس نتایج محاسبات انجام شده، جدول 10 را ترسیم می کنیم:

جدول 10 شاخص های محاسبه کار ساخت و ساز

	نام کار	واحدهای اندازه گیری	محدوده کار ساخت و نصب	هزینه کار	هزینه کل
	از جمله		از جمله
حقوق پایه	عملکرد ماشین	حقوق اپراتور ماشین آلات	حقوق پایه	عملکرد ماشین	حقوق اپراتور ماشین آلات

	دیوار تراشی
	تقویت آجرکاریدیوارها	عناصر فولادی 1 تن
	گچ کاری سطوح دیوار
	بارگیری و تخلیه زباله
	مجموع هزینه های مستقیم (IPZ)
	مجموع مواد (Im)
	کل ماشین‌ها و مکانیسم‌ها (Imm)
	کل حقوق و دستمزد
	سربار
	سود تخمینی

قیمت برآوردی هزینه های نیروی کار ساختمانی که بر اساس محاسبه می شود مستندات پروژه، زیربنای تدوین طرح تامین مالی ساخت و ساز، محاسبه هزینه کار پیمانکاری، خرید و تحویل تجهیزات به محل ساخت و ساز و پوشش هزینه های برنامه ریزی نشده است.

در شرایط اقتصادی بازار یکی از اهداف اصلی است فعالیت کارآفرینیسود به عنوان منبع منابع مالی برای توسعه تولید است. سود با تفاوت بین درآمد حاصل از فروش محصولات و هزینه های تولید و فروش آن تعیین می شود. هزینه آن

هزینه محصول- یکی از شاخص های اقتصادی که تمام هزینه های یک بنگاه اقتصادی مرتبط با تولید و فروش محصولات را به صورت پولی بیان می کند. اساس هزینه نشان دهنده سطح تجهیزات فنی سازمان ساخت و ساز، میزان استفاده از دارایی های ثابت، مواد، انرژی، نیروی کار، بهبود روش های سازماندهی کار و مدیریت تولید است. هزینه منعکس کننده مقدار هزینه های جاری است، ماهیت تولیدی و غیر سرمایه ای دارد و فرآیند بازتولید ساده را برای شرکت تضمین می کند. هزینه یک شکل اقتصادی جبران عوامل مصرفی تولید است.

در ساخت و ساز، از شاخص های برآورد شده (تعیین شده در برآوردها)، برنامه ریزی شده (محاسبه شده توسط سازمان ساخت و ساز با در نظر گرفتن شرایط خاص) و واقعی (در واقع در محل ساخت و ساز غالب) هزینه ساخت و ساز و نصب استفاده می شود. هزینه کار ساخت و نصب شامل هزینه های خرید مواد، سوخت، انرژی، دستمزد کارکنان، جبران خسارت استهلاک دارایی های ثابت استفاده شده و سایر هزینه ها می باشد.

کلیه هزینه ها بسته به نحوه درج در هزینه کار به مستقیم و سربار تقسیم می شوند. هزینه های مستقیم به معنای هزینه های مرتبط با کار ساختمانی است که می تواند به طور مستقیم و مستقیم در هزینه پروژه های ساختمانی خاص گنجانده شود. هزینه های مستقیم عبارتند از: دستمزد پایه کارگران، هزینه مصالح، قطعات و سازه ها، هزینه کارکرد ماشین آلات و مکانیزم های ساختمانی.

سربار (هزینه های غیر مستقیم) به هزینه ها اشاره داردمربوط به سازماندهی و مدیریت کار ساختمانی.

هزینه های سربار شامل :

1. هزینه های اداری که شامل:

1.1. هزینه های نیروی کار:

کارکنان مدیریت؛

پرسنل خط؛

کارگران ارائه دهنده خدمات اقتصادی به کارکنان مدیریت (اپراتورهای تلفن، اپراتورهای رایانه، سرایداری، نظافتچی، خدمه رختکن و غیره).

1.2. کسر نیازهای اجتماعی (بیمه های دولتی، اجتماعی و درمانی، صندوق بازنشستگی، صندوق اشتغال کشوری) از هزینه پاداش کارکنان اداری و اقتصادی.

1.3. هزینه های پست و تلگراف، هزینه های نگهداری و راه اندازی کامپیوتر، کارهای چاپی، هزینه های نگهداری و بهره برداری از ساختمان ها و غیره.

1.4. هزینه سفرهای کاری، پرداخت خدمات مشاوره، اطلاعات و حسابرسی.

2. هزینه های خدمات به کارگران ساختمانی عبارتند از:

2.1. هزینه های مرتبط با آموزش و بازآموزی پرسنل.

2.2. کسر نیازهای اجتماعی از هزینه های پرداختی کارگران.

2.3. هزینه های تامین شرایط بهداشتی، بهداشتی و زندگی.

2.4. هزینه های بهداشت و ایمنی شغلی که عبارتند از:

هزینه توزیع آزادانه مواد خنثی کننده، چربی ها، شیر و غیره؛

هزینه های مربوط به خرید کیت کمک های اولیه و داروها؛

هزینه‌های آموزش کارگران در روش‌های کار ایمن و تجهیز کلاس‌های ایمنی؛

سایر هزینه های پیش بینی شده در محدوده اقدامات ایمنی و بهداشت حرفه ای.

3. هزینه های سازماندهی کار در سایت های ساختمانی عبارتند از:

3.1. هزینه های سایش و تعمیر ابزارهای کم ارزش و فرسوده.

3.3. هزینه های کار نظارتی (ساخت سازمانی و فنی، ایستگاه های تحقیقاتی نظارتی).

3.4. هزینه های طراحی کار

3.5. هزینه های بهسازی و نگهداری سایت های ساختمانی.

4. سایر هزینه های سربار عبارتند از:

4.1. پرداخت برای بیمه اجباری.

4.2. استهلاک داراییهای نامشهود.

4.3. پرداخت وام های بانکی

5. هزینه هایی که در نرخ های سربار منظور نمی شوند، اما در هزینه های سربار گنجانده شده اند عبارتند از:

5.1. مزایای ناتوانی ناشی از آسیب های ناشی از کار.

5.2. مالیات ها، هزینه ها و پرداخت ها، سایر کسورات اجباری که طبق قانون انجام می شود.

5.3. کمک به ذخیره برای ساخت ساختمان ها و سازه های موقت.

5.4. هزینه های بازپرداخت شده توسط مشتری از سایر هزینه های مربوط به فعالیت های پیمانکار.

قبلی