ارزیابی برتر شرکت ارزیابی مستقل. ربات یک حساب باز می کند

1. 
   آژانس رتبه‌بندی RAEX آخرین، پانزدهمین انتشار سالانه رتبه‌بندی بزرگترین شرکت‌های ارزیابی در روسیه بر اساس درآمد برای سال 2018 را آماده کرده است.
   2019-09-29 | محبوبیت: 992
2. 
   بازار ارزیابی در کشور همچنان به رکود ادامه می دهد - این را نتایج رتبه بندی سالانه شرکت های ارزیابی در روسیه که توسط آژانس رتبه بندی RAEX (RAEX-Analytics) بر اساس نتایج سال 2018 تهیه شده است، نشان می دهد. مشکل دیرینه دامپینگ حل نشده است. بازیگران بازار با ارزیابی املاک و مستغلات و کسب و کار سرپا نگه داشته می شوند و چشم انداز توسعه با ارزش گذاری فزاینده مالکیت معنوی و ارزش گذاری های چالش برانگیز کاداستر همراه است.
   2019-09-29 | محبوبیت: 587
3. 
   بازار خدمات ارزیابی نمی تواند بر رکود غلبه کند. طبق مطالعه AC Expert، کل درآمد اسمی آن در سال 2018 با در نظر گرفتن تورم - 12٪ - 7٪ کاهش یافته است. فعالان بازار در یک میز گرد که توسط Expert AC و Expert-Ural در یکاترینبورگ برگزار شد، محدودیت ها و مشکلات صنعت را مورد بحث قرار دادند.
   2019-05-18 | محبوبیت: 788
4. 
   مرکز تحلیلی "کارشناس" رتبه بعدی شرکت های حسابرسی و مشاوره اورال و سیبری غربیبر اساس نتایج سال 2018 ما از 18 شرکت پرسشنامه دریافت کردیم، 11 شرکت در پنج موج مطالعه متوالی شرکت کردند، سهم آنها در کل درآمد 64٪ است. "Rastam-Audit"، "2K"، "Accountant"، "Lev-Audit" که سال گذشته از دست رفته بود، به پروژه بازگشتند.
   2019-05-18 | محبوبیت: 628
5. 
   بازار ارزیابی در حال تطبیق با شرایط رقابتی جدید است. عوامل تعیین کننده صلاحیت ارزیاب، تجهیزات فنی و اطلاعاتی وی و آمادگی برای حداکثر اتوماسیون کار است.
   مرکز تحلیلی تخصصی رتبه بندی سالانه شرکت های ارزیابی در اورال و سیبری غربی را تهیه کرده است. کل درآمد شرکت کنندگان رتبه بندی سال 2018 5.2٪ کاهش یافت (در اینجا و همه جا در زیر با سال 2017 مقایسه می کنیم، مگر اینکه خلاف آن مشخص شده باشد) و به صورت اسمی به 413.8 میلیون روبل رسید. محاسبه مجدد با در نظر گرفتن تورم 4.3 درصد کاهشی تقریباً 10 درصدی را به همراه دارد.
   30-03-2019 | محبوبیت: 1350
6. 
   AC "Expert" رتبه بندی سالانه شرکت های ارزیابی در اورال و سیبری غربی را تهیه کرده است. به طور اسمی، کل درآمد شرکت کنندگان در مطالعه در سال 2017 با 2.8٪ افزایش به 394.9 میلیون روبل رسید، اما با در نظر گرفتن تورم (2.5٪) - فقط 0.3٪. از 20 شرکت (در رتبه بندی قبلی 25 شرکت وجود داشت)، دوازده شرکت سال را با نتیجه مثبت به پایان رساندند. دو بازیگر بزرگ «رستم» و «کارشناس ارزیابی» که در سال‌های گذشته تقریباً یک چهارم کل درآمد را به خود اختصاص می‌دادند، در این رتبه‌بندی شرکت نکردند. گروه شرکت‌های Apriori که سه شرکت برتر را در مطالعه سال گذشته بسته بودند، با 13.5 درصد از کل درآمد در صدر قرار گرفتند. در جایگاه دوم Tyumen "Association ALKO" (8.9٪) قرار دارد. گروه شرکت های متریکس (8.4 درصد) پیشتاز را می بندد. بهترین از نظر پویایی رشد درآمد Chelyabinsk Technocom-Invest بود - درآمد آن در مقایسه با سال 2016 چهار برابر شد.
   2018-03-29 | محبوبیت: 1889
7. 
   علاوه بر رتبه بندی جهانی از 100 ترین مارک های گران قیمت Millward Brown رتبه‌بندی‌های صنعتی را تولید می‌کند که شامل برندهای موجود در بازار معین می‌شود. این رتبه‌بندی‌ها ممکن است شامل برندهایی باشد که در 100 برند برتر نیستند، زیرا قیمت‌شان پایین‌تر از چیزی است که برای قرار گرفتن در فهرست جهانی لازم است.
   رتبه بندی بر اساس شرایط بازار تا می 2015
   2016-02-05 | محبوبیت: 3653
8. 
   آخرین رتبه بندی پتانسیل تجاری شرکت های ارزیابی روسیه، که توسط آژانس رتبه بندی RAEX (Expert RA) تهیه شده است، کاهش در بازار ارزیابی را نشان می دهد - رشد در اینجا حتی تورم را نیز پوشش نمی دهد. این الگو برای دومین سال متوالی مشاهده شده است.
   2015/07/11 | محبوبیت: 5344

در پایان سال 2017، Professional Appraisal Group LLC وارد 10 شرکت برتر ارزیابی در روسیه شد و در حال حاضر رتبه 8 را در روسیه دارد.

نتایج یک مطالعه توسط آژانس رتبه بندی "Expert RA"

این مطالعه یک ارزیابی جامع انجام خواهد داد که شرکت‌هایی را با بیشترین پتانسیل تجاری برای ارائه خدمات ارزیابی شناسایی می‌کند. بر اساس نتایج مطالعه، رتبه‌بندی پتانسیل تجاری شرکت‌های ارزیابی و فهرستی از بزرگترین شرکت‌های ارزیابی (بر اساس حجم درآمد) تهیه شده و شرکت‌های پیشرو شناسایی می‌شوند.

برای شرکت ما، شرکت در رتبه بندی فرصتی است تا خود را در 100 شرکت برتر فعال در بازار ارزیابی روسیه اعلام کند و از این طریق تصویر و شهرت تجاری مثبت خود را تقویت کند. پنج سال است که شرکت ما در لیست قرار گرفته است بزرگترین شرکت هادر بازار ارزیابی روسیه فعالیت می کند و در پایان سال 2017 رتبه هشتم را در رتبه بندی پتانسیل تجاری شرکت های ارزیابی در روسیه به دست آورد و به این ترتیب وارد 10 شرکت برتر شد.

از آنجایی که شرکت ما پیشرو در بازار است، در جریان انتشار رتبه بندی دهمین سالگرد، شریک مدیریت Professional Valuation Group LLC، ایرینا کومار، مصاحبه ای انجام داد که در وب سایت RAEX (Expert RA) قرار گرفت.

متن کامل مصاحبه را می توانید در raexpert.ru مشاهده کنید.

توصیه‌های روش‌شناختی ذکر شده در مقاله در سال 2018 توسط تیمی از نویسندگان (Kirshina N.R.، Kozyr Yu.V.، Komar I.A.) در پاسخ به درخواست تجدیدنظر به LLC "گروه حرفه‌ای ارزیابی" کانون وکلا "کوچرنا و شرکا» و استیون مارکز (ایالات متحده آمریکا استیون سی مارکز)، یک وکیل مشهور آمریکایی، که به دلیل برنده شدن در پرونده ای علیه بانک نیویورک به مبلغ 22.5 میلیارد دلار و تعدادی از پرونده های مربوط به سقوط هواپیمای معروف شناخته شده است.

نتیجه مطالعه در قالب جدید ارائه شد توصیه های روش شناختی، موافقت کرد استانداردهای فدرالارزیابی ها بررسی، تایید و برای استفاده توسط هیئت رئیسه توصیه می شود شورای کارشناسی SRO "اتحادیه "فدراسیون متخصصان ارزیاب" (SRO "SFSO"، صورتجلسه شماره 1 از 24 سپتامبر 2018) و شورای پزشکی سازمان عمومی همه روسیه "جامعه ارزیابی کنندگان روسیه" (ROO، صورتجلسه شماره 2 از 11 اکتبر 2018)

بررسی توصیه‌های روش‌شناختی از دکترهای علوم، اساتید دانشگاه‌های بزرگ فدراسیون روسیه، چهره‌های شناخته شده عمومی در صنعت ارزیابی دریافت شد که ارزیابی مثبتی ارائه کردند و اعتبار علمی رویکردها و روش‌های پیشنهادی برای ارزیابی را تأیید کردند. مقدار منصفانه غرامت

اطلاعات دقیق در مورد پروژه توسعه و متن روش شناسی در بخش "فعالیت های علمی و روش شناختی" در وب سایت شرکت ما موجود است.

این تکنیک قبلاً در آماده سازی یک آزمایش پیش از محاکمه در پرونده ای که توسط بستگان مسافران فوت شده در سانحه هوایی بر فراز سینا مطرح شده بود، آزمایش شده بود.

26 فوریه 2020
در دومای شهر مسکو، کمیسیون برنامه ریزی شهری، املاک دولتی و استفاده از زمین دومای شهر مسکو میزگردی را با عنوان "ارزش کاداستری املاک و مستغلات در شهر مسکو: وضعیت، اهداف، چشم اندازها" برگزار کرد.

میزگردی که توسط معاون النا لئونیدوونا نیکولایوا سازماندهی شد، با حضور معاونان، مقامات و سایر ساختارهای دخیل در ارزیابی کاداستر، نمایندگان و مدیران برگزار شد. سازمان های عمومی، کارآفرینان و کارشناسان برجسته که نظرات و پیشنهادات حرفه ای را برای بهبود روش های تعیین ارزش کاداستر املاک در شهر مسکو بیان کردند.

نکات اصلی که در قطعنامه گنجانده خواهد شد میز گرد:
- در مسکو کار کمیسیون ها باید از سر گرفته شود، اما با ترکیب مقرر در قانون فدرال 237.
- به چالش کشیدن دادگاه قانون اساسی در دادگاه باید باقی بماند.
- نتایج به چالش کشیدن دادگاه قانون اساسی در دادگاه باید در کمیته دفاع دولتی بعدی در نظر گرفته شود.
- ماهیت دادگاه قانون اساسی باید نه تنها مالی باشد.
- لازم است بین منافع دولت و تجارت تعادل پیدا کرد.
- لازم است با ایجاد تغییرات مناسب در کد مالیاتی موضوع حسابداری مالیات بر ارزش افزوده حل شود.

شریک مدیریت Professional Valuation Group LLC، Irina Alekseevna Komar، به عنوان یک کارشناس دعوت شده در میز گرد شرکت کرد.

11 فوریه 2020
شریک مدیریت حرفه ای گروه ارزش گذاری LLC، ایرینا کومار، از بازرس بازرگانی مسکو تاتیانا مینیوا برای حرفه ای بودن و همکاری موثر در حمایت از حقوق کارآفرینان در شهر مسکو قدردانی کرد!

07 فوریه 2020
امروز ما نتایج بررسی درخواست های شرکت در انتخاب رقابتی سازمان ها را در نامزدی "ارزشیابی اموال غیر منقول و منقول" در شرکت دولتی "آژانس بیمه سپرده" خلاصه و منتشر کردیم.

شرکت ما Professional Appraisal Group LLC در مجموعه ای از 10 شرکت ارزیابی منتخب قرار گرفت.

هدف سازمان های درگیر در فعالیت های ارزیابی حل و فصل مسائل ناشی از کار در زمینه های مرتبط با مدیریت است. در این مقاله در مورد بهترین شرکت های ارزیابی در مسکو صحبت خواهیم کرد.

1. ارزیاب

بالاترین سطح حرفه ای، شرکت ارزیابی Appraiser را در جایگاه اول ما قرار می دهد. این شرکت در سال 2005 تاسیس شد و در طول عمر خود تیمی از متخصصان را با سالها تجربه در ارزیابی اشیاء با پیچیدگی های مختلف جذب کرده است. "Appraiser" به اتوماسیون فرآیند کسب و کار و نرم افزار ویژه اشاره می کند که به لطف آن زمان ارزیابی کاهش می یابد و خطاهای احتمالی در حین ارزیابی کاهش می یابد. "Apprizer" هفت روز در هفته کار می کند و شرایط بهینه را برای مشتریان ایجاد می کند، بدون اینکه هزینه اضافی برای اضافه کاری دریافت کند. وب سایت شرکت: http://okap.ru.

2. مرکز بین المللی ارزیابی

حرفه ای بودن و شهرت بی عیب و نقص باعث شد این مرکز در رتبه دوم بهترین شرکت های ارزیابی در مسکو قرار گیرد. " مرکز بین المللیبرآوردها» از سال 1995 به عنوان شرکت سهامیکه شامل کارشناسان برجسته در ارزشیابی و مشاوره مالی بود. کارشناسان اعضای فعلی هستند جامعه روسیهارزیابان و دارای گواهینامه های متعدد تایید شده توسط سازمان های پیشرو روسیه و بین المللی است.

3. گوریسلاوتسف و شرکت.

این گروه شرکت ها بیش از 20 سال است که وجود دارد و به طور مداوم در بازار مشاوره و حسابرسی داخلی جایگاه پیشرو را به خود اختصاص داده است که هر ساله توسط رتبه بندی نمایندگی های اصلی کشور تأیید می شود. در کار خود، گوریسلاوتسف و شرکت با تمرکز بر منافع یک مشتری خاص متمایز می شود. تعامل همه جانبه متخصصان از همه حوزه ها تضمین کننده پشتیبانی همه جانبه کسب و کار و ارائه کلیه خدمات لازم برای آن است مدیریت موثرشرکت

4. Nova Expert

این شرکت بار دیگر تجربه، صلاحیت و حرفه ای بودن خود را تایید کرد و در بین گروه های ارزیابی پایتخت قرار گرفت. مشتریان Nova Expert برای گزارش دهی می توانند هم افراد و هم اشخاص حقوقی- صاحبان اموال و متولیان. این شرکت طیف گسترده ای از خدمات را برای ارزیابی کسب و کار، املاک، اوراق بهادار، و همچنین وسایل نقلیهمانند اتومبیل و تجهیزات ساختمانی. گزارش های Nova Expert توسط بیش از 50 بانک بزرگ در کشور پذیرفته می شود.

5. مرکز کارشناسی مستقل املاک

وسط رتبه را شرکتی اشغال کرده است که فعالیت خود را از سال 1992 آغاز کرده است. این مرکز در طول مدت فعالیت خود به یکی از سازمان های مشاوره پیشرو تبدیل شده است که باعث ارتقای موفقیت آمیز تجارت مشتریان خود شده است. برای حرفه ای بودن بالا و سهم قابل توجهی در توسعه فعالیت های ارزیابیاین مرکز بارها جوایز حرفه ای معتبری از جمله: مدال طلا و گواهی طلای UniPRAVEX را دریافت کرده است.

6. روزکو

این کنسرسیوم یک رهبر شناخته شده در زمینه سرمایه گذاری و مشاوره استراتژیک است. مشتریان روزکو سازمان های بین المللی بزرگ و سرمایه گذاران خصوصی هستند. دفتر مرکزی در بوستون واقع شده است و دفتر اصلی روزکو در مسکو است که برای مشتریان از ایالات متحده آمریکا و اروپا بسیار راحت است. روزکو به حل کمک می کند وظایف خاص: جذب منابع مالی اضافی، خارج کردن شرکت ها از بحران، فروش یک تجارت.

7. مرکز ارزیابی اموال

این سازمان 16 سال است که به کار خود ادامه داده و به طور مداوم در بین 20 شرکت ارزیابی برتر پایتخت قرار دارد. با وجود رقابت بالا سال های اخیر، مرکز در حال به دست آوردن جایگاه است و نمی خواهد از بازیگران پیشرو بازار عقب بماند. این با کار هماهنگ ارزیاب های حرفه ای توضیح داده می شود که 4 نفر از آنها مدرک دکترا گرفتند. این مرکز دارای دفاتر نمایندگی در ناحیه فدرال جنوبی و ناحیه فدرال ولگا است.

8. BC-ارزیابی

در رتبه 8 در رتبه بندی ما شرکتی قرار دارد که از سال 2002 در بین 30 شرکت بزرگ قرار گرفته است. بازار روسیهارزیابی ها تاریخچه این موسسه از سال 1377 شروع می شود، فعالیت متخصصان بیمه می شود. موضوع ارزیابی اسناد ارزشمند و سهام مشارکت، املاک و مستغلات و حمل و نقل و مالکیت معنوی است. سازمان هایی مانند گازپروم، وی تی بی، گازپرومبانک و بانک مسکو درباره همکاری با این شرکت مثبت صحبت کردند.

9. کلاغ Rusaudit

این شرکت در سال 1371 فعالیت خود را آغاز کرد و بیش از 20 سال است که روسودیت بالاترین جایگاه را در زمینه ارزیابی و تهیه گزارشات مطابق با استانداردهای بین المللی. تجربه منحصر به فرد و شهرت تجاریبه مشتریان اجازه داد تا با موفقیت تجارت خود را انجام دهند و به رشد اقتصاد روسیه در کل کمک کنند. دفاتر Rusaudit نه تنها در پایتخت، بلکه در سن پترزبورگ و نیژنی نووگورود قرار دارند که به همکاری فعال با سایر اعضای شبکه و تبادل تجربه کمک می کند.

10. اداره کارشناسی املاک شهرستان

رتبه بندی ما از شرکت های ارزیابی مسکو توسط یک گروه ایجاد شده در سال 1997 تکمیل شده است. اکنون این یک سازمان به صورت پویا در حال توسعه است که به طور مستقل از یک شرکت کوچک به یک گروه مشاوره بزرگ تبدیل شده است. با کمک آن می توانید هرگونه نیاز مشتری را در فعالیت های ارزیابی، مشاوره فنی و ممیزی انرژی برطرف کنید. کارشناسان این دفتر با توجه به تخصص خود در حوزه های امنیتی، قابلیت اطمینان و مسئولیت پذیری را از مهمترین ویژگی های کار خود می دانند.

آژانس رتبه بندی RAEX (Expert RA) رتبه نهم پتانسیل تجاری بزرگترین شرکت های ارزیابی در روسیه را جمع آوری کرده است. نشان داد که این بازار به تدریج از بحران خارج می شود. ترمز توسعه بخش این خدمات ممکن است تغییر در قوانین بازی باشد و محرک آن بازگشت تدریجی علاقه تجاری به سرمایه گذاری باشد.

نسخه فعلی رتبه بندی با نسخه های قبلی در اصل توزیع شرکت کنندگان متفاوت است. به جای یک لیست اصلی، اکنون دو لیست جداگانه تهیه شده است - در یکی، سازمان ها رتبه بندی می شوند و در دیگری، گروه هایی از شرکت های ارزیابی وابسته. از جمله دلایل تجدید نظر در رویکردهای تدوین رتبه‌بندی، نقش رو به افزایش تدریجی دولت در نظارت بر فعالیت‌های شرکت‌های ارزیابی است (به جدول «رتبه‌بندی پتانسیل تجاری سازمان‌های ارزیابی در روسیه بر اساس نتایج سال 2016» مراجعه کنید. مجریان دستورات ارزیابی، بر خلاف گروه ها و مشارکت های بسیار بیشتر نمایه گستردهفعالیت ها در مورد رتبه‌بندی گروه‌های شرکت‌های وابسته (به جدول رتبه‌بندی پتانسیل تجاری گروه‌های ارزیابی در روسیه بر اساس نتایج سال 2016 مراجعه کنید)، این امکان را به فرد می‌دهد تا اطلاعات گسترده‌تری در مورد مقیاس کسب‌وکار ساختارهایی که شامل سازمان‌های ارزیابی هستند، به دست آورد. و بنابراین در مورد پتانسیل توسعه آنها.

مجموع درآمد شرکت کنندگان در رتبه بندی فعلی در پایان سال 2016 بالغ بر 5.5 میلیارد روبل بود که طبق داده های قابل مقایسه، 11.8 درصد بیشتر از آنچه در سال 2015 به دست آورده بودند است. با توجه به تورم رسمی 5.4 درصدی، این رقم بسیار قابل احترام است.

بسیاری از سفارشات برای ارزیابی دارایی های کلان (به ویژه اموال دولتی) از طریق مناقصه انجام می شود که ملاک آن قیمت و مهلت است.

خیلی زود است که در مورد بهبودی نهایی ارزیابان از بحران صحبت کنیم - وضعیت کلی اقتصادی برای حل مشکل طولانی مدت دامپینگ که به گفته خود شرکت کنندگان بازار را مخدوش می کند مناسب نیست. بسیاری از سفارشات برای ارزیابی دارایی های کلان (به ویژه برای اموال دولتی) از طریق مناقصه انجام می شود که معیارهای مهم قیمت و زمان است. این امر منجر به کاهش کیفیت خدمات می شود به دلیل اینکه پیمانکاران برای جا افتادن در بودجه، دانشجویان را بدون تجربه استخدام می کنند، بازرسی انجام نمی دهند و مواردی از این قبیل وجود دارد که پس از مناقصه، قیمت خدمات حتی به احتمال زیاد منفی شده است ایرینا کومار، نایب رئیس اتحادیه SRO FSO و شریک مدیریتی گروه حرفه‌ای ارزیابی شکایت می‌کند که این ممکن است منافع پنهانی داشته باشد، که طرف مقابل آن را پرداخت خواهد کرد. شرکت

امتیاز برای ارزیابی

اخیراً، دولت از نزدیک درگیر حل مشکل کیفیت ارزیابی شده است. طبق قانون 172-FZ که در ژوئن 2016 به تصویب رسید، همه ارزیابان موظف به گذراندن آزمون صلاحیت و دریافت گواهینامه مناسب تا 1 آوریل 2018 هستند.

تایید اجباری وضعیت و صلاحیت ها، در تئوری، سطح حرفه ای ارزیابان را افزایش می دهد و شرکت های تصادفی را از بازار حذف می کند. در عمل، ارزیابان در مورد این نوآوری ها تردید دارند. «وزارت توسعه اقتصادی از نظر انجام وظیفه تکراری است آزمون صلاحیتدر رابطه با سیستم ارزیابی مستقلمدارک تحصیلی که تقریباً 10 سال در SRO وجود داشته است. علاوه بر این، استانداردهای سازماندهی و اجرای فرآیند صلاحیت به طور قابل توجهی پایین تر است. امتحان ممکن است به آزمایش و بررسی حافظه باشد نه دانش، و حتی بیشتر از آن به شما اجازه حل مشکلات را نمی دهد. اخلاق حرفه ای. ایرینا کومار می گوید: این به پاکسازی بازار از افراد غیر حرفه ای و ارزیابی های بی کیفیت کمکی نمی کند.

به گفته کریل کولاکوف، معاون اول مدیر کل مرکز تخصصی مستقل املاک (TSNES)، مطابق با 172-FZ و دستور وزارت توسعه اقتصادی فدراسیون روسیه، آزمون های واجد شرایط اکنون باید هر بار گذرانده شود. سه سال، و حرفه ارزیابی یکپارچه به سه حوزه تقسیم می شود - ارزیابی املاک و مستغلات، ارزیابی کارخانه و تجهیزات و ارزیابی کسب و کار. این نوآوری ها می تواند منجر به خروج متخصصان از صنعت، توزیع مجدد سفارشات برای ارزیابی، کمبود ارزیاب ها و افزایش شدید هزینه خدمات شود. افزایش حجم مشخص کار همیشه به معنای کار با کیفیت بالا نخواهد بود.

نیروهای غیر مادی

بیشترین سهم از درآمد شرکت کنندگان در رتبه بندی به طور سنتی از ارزیابی املاک و مستغلات حاصل می شود - تقریباً نیمی از درآمد آنها در اینجا متمرکز است (2.5 میلیارد روبل). ارزیابی بازار از ارزش املاک و مستغلات به منظور به چالش کشیدن قیمت کاداستر آن، و همچنین بررسی پزشکی قانونی گزارش های ارزیابی، هنوز تقاضای زیادی دارد. "تغییر در ارزش بازار مستلزم تقاضای پایدار برای ارزیابی به منظور به چالش کشیدن ارزش کاداستری اشیاء است. ساخت و ساز سرمایهدانیل اسلوتسکی، مدیر کل شرکت ارزیابی و مشاوره کسب و کار (OBICS) توضیح می‌دهد که زمین‌ها، و همچنین کار ارزیابان در کمیسیون‌های بررسی.

ارزش گذاری املاک و مستغلات نیز در معاملات خرید و فروش دارایی مورد تقاضا است و برای اهداف وثیقه در هنگام اخذ وام مرتبط باقی می ماند. بانک‌ها به دلیل احتمال فروش بعدی اشیاء وثیقه در صورت ورشکستگی بدهکاران، نگران بهبود کیفیت سبدهای وثیقه هستند. دانیل اسلوتسکی می افزاید: وام گیرنده ورشکسته اعلام می شود، بانک مسئله ارزیابی را مطرح می کند، به عنوان مثال، به منظور فروش بعدی ملک.

بخش قابل توجه دیگری از درآمد، ارزیابی اوراق بهادار و مشاغل است که از آن شرکت کنندگان در رتبه بندی 1.6 میلیارد روبل (29 درصد از کل درآمد) کسب کردند.

بر اساس تجربه ما، اکثر ارزش‌گذاری‌های تجاری و اوراق بهادار مربوط به افزایش تامین مالی و معاملات درون گروهی است اخیراآرینا ماتویوا، شریک گروه مشاوره مرکز NEO می گوید: سهم ارزیابی ها در چارچوب تجدید ساختار شرکت افزایش یافته است.

سایر زمینه های کاری درآمد کمتری را برای شرکت کنندگان در رتبه بندی به ارمغان آورد. بنابراین، در سال 2016، ارزش گذاری تجهیزات و وسایل نقلیه از شرکت کنندگان لیست 464 میلیون روبل درآمد داشته است. کمی کمتر - 477.5 میلیون روبل - با کار در زمینه تجدید ارزیابی دارایی ها وارد شد. 218.4 میلیون روبل دیگر توسط ارزیابی اضافه شد پروژه های سرمایه گذاریو 120.5 میلیون روبل - ارزیابی دارایی های نامشهود و مالکیت معنوی.

به گفته شرکت کنندگان در رتبه بندی، درخواست ها برای ارزیابی اثربخشی پروژه های سرمایه گذاری در حال افزایش است. "بیشترین سهم درخواست ها مربوط به توسعه املاک تجاری است. علاوه بر این، شرکت ما مشارکت فعالی در توسعه توصیه های روش شناختی برای ارزیابی اثربخشی پروژه های سرمایه گذاری برای سازمان های دولتی. تعداد برنامه های کاربردی از شرکت های نوآور با دارایی های نامشهود منحصر به فرد نیز در حال افزایش است.

او همچنین توجه را به تغییر منافع مشتریان از اشکال سنتی وثیقه به دارایی های نامشهود جلب می کند. "امروز همه چیز معاملات بیشترشامل انتقال به بانک حقوق یک علامت تجاری و سایر دارایی های نامشهود است. تقاضای فزاینده ای از سوی مشتریان برای خدمات مشاوره در رابطه با صحت ارزیابی وجود دارد. مستندات، بازتاب در صورت های مالیدارایی های نامشهود، و همچنین به طور کلی روش های گنجاندن آنها در گردش مالی کسب و کارالکسی ساولیف می گوید.

مصاحبه با ورا کونستووا، مدیر کلشرکت "AFK-Audit"

شرکت شما مدت هاست که یکی از رهبران بازار خدمات ارزیابی بوده است. مزیت های کسب و کار شما چیست؟

ورا کونستووا:اعتقاد ما فعالیت مستمر در تمام جنبه های مرتبط با توسعه پایدار شرکت است: فعالیت در جستجوی شرکای جدید، ورود به بازارها و صنایع جدید، فعالیت در ارتباط با مشتریان و توسعه پتانسیل حرفه ای ما. علاوه بر این، سه رکن ما به ما یک مزیت می دهد.

اولین مورد، هم افزایی است که از حمایت متقابل شایستگی های حسابرسان، ارزیابان، وکلا، تحلیلگران تجاری و بازاریابان ناشی می شود. همه اینها حوزه های حرفه ایخدمات ما کاملاً توسعه یافته است و خدمات مشاوره تخصصی بر اساس آنها ارائه می شود. به عنوان مثال، هنگام اجرای وظایف پیچیده در زمینه ارزیابی کسب و کار، دارایی های آسیب دیده، بررسی دقیق، اتصال متقابل و همکاریچنین متخصصانی اثر مورد نظر را ارائه می دهند - راه حل های دقیق و موثر برای مشکلات پیچیده.

دوم توسعه فناوری اطلاعات، اتوماسیون و مدیریت دانش است. به لطف انباشت مقادیر زیادی از اطلاعات تأیید شده در بازار املاک و همچنین در بسیاری از بخش‌های بخش واقعی، ما یک پایگاه داده و سیستم مدیریت پایگاه داده ایجاد کرده‌ایم که به ما کمک می‌کند وظایف فعلی را با کارایی و سرعت بیشتری انجام دهیم. بر کسی پوشیده نیست که کلید اثربخشی کار مشاوران و ارزیابان، کامل بودن اطلاعات در مورد شی و در دسترس بودن ابزارهایی برای تأیید قابلیت اطمینان و ارتباط آن است.

و بالاخره سومین مورد صلاحیت است. امروزه ما قادریم نه تنها به طور مستمر از کارکنان خود حمایت کرده و سطح آنها را ارتقا دهیم، بلکه می توانیم منبع اطلاعات و دانش برای همکاران در فروشگاه - ارزیابان و حسابرسان و همچنین مشتریان خود باشیم. بنابراین، ما فعالانه در حال توسعه دانشگاه شرکتی AFK و همه اشکال آموزش و آموزش پیشرفته در چارچوب آن هستیم. این امر انگیزه ای باورنکردنی به برقراری تماس های جدید با مشتریان، ایجاد خدمات جدید و افزایش قابلیت اطمینان و کیفیت خدمات ما می دهد.

ورا کونستووا عکس: "AFK-Audit"

برای مصرف کنندگان ارزیابی، معیارهای مهم صلاحیت و تجربه ارزیاب است. چگونه سطح لازم از شایستگی متخصصان خود را حفظ می کنید؟

ورا کونستووا:ما درک می کنیم که صلاحیت ها در آینده به یکی از معیارهای اصلی برای انتخاب پیمانکار تبدیل خواهد شد. بنابراین، در چارچوب دانشگاه شرکتی ما، در حال حاضر برنامه های متعددی در سه حوزه: ارزیابی ماشین آلات و تجهیزات، املاک و مستغلات و کسب و کار تدوین شده است. و اکثر ارزیابان در گروه شرکت های ما قبلاً آموزش این برنامه ها را گذرانده اند.

لطفاً وضعیت فعلی بازار خدمات ارزیابی را شرح دهید. به نظر شما چه عواملی باعث توسعه ارزیابی و برعکس چه عواملی مانع توسعه این بخش از خدمات حرفه ای می شود؟

ورا کونستووا:توسعه بازار ارزیابی تا حد زیادی با توسعه خود شرکت هایی که خدمات ارزیابی را سفارش می دهند تسهیل می شود. در حال حاضر، مدیریت بسیاری از مشتریان ما به طور فزاینده ای مشکلات پیچیده ای را حل می کند. نیاز فزاینده ای به تجزیه و تحلیل و ارزیابی عمیق اشیاء مشکل دار، دارایی های غیر اصلی و اضافی وجود دارد، ارزیابی برای اهداف IFRS در حال توسعه است، و اشیاء جدیدی برای ارزیابی در حال ظهور هستند - به عنوان مثال، شبکه های اجتماعی.

توسعه به دلیل مقررات ناکافی خود فعالیت ارزشیابی حرفه ای، رقابت ناعادلانه، بسته بودن و اطلاعات محدود بازار با مشکل مواجه می شود.

به نظر شما اخیرا چه اتفاقی افتاده است؟ تغییرات قابل توجهدر تنظیم صنعت ارزیابی؟ مشتریان ارزیابی از این موضوع چه چیزی به دست می آورند و این موضوع چگونه بر نتایج فعالیت های آنها تأثیر می گذارد؟

ورا کونستووا:بر کسی پوشیده نیست که در 1 ژوئیه سال جاری، تعداد زیادی تغییرات قابل توجهبه قوانین در زمینه فعالیت های ارزیابی، که همه ارزیابان را ملزم به قبولی در آزمون صلاحیت در حوزه فعالیت خود می کند. روشن در حال حاضرهنوز کاملاً مشخص نیست که خود این روش چگونه سازماندهی می شود ، اما در نهایت ، به نظر ما ، مشتریان خدمات واجد شرایط تر و در عین حال گران تری دریافت خواهند کرد.

صلاحیت ارزیابان خود سنگ بنای تعیین کننده مشکلات و روندهای صنعت است. تقویت الزامات صلاحیت، بازار را ساده می کند و بازیکنان حرفه ای و قابل اعتماد را در آن باقی می گذارد.

آیا نیازهای ارزش گذاری فعلی مشتریان با نیازهای تاریخی متفاوت است؟ چشم انداز تقاضا برای خدمات شرکت های ارزیابی در شرایط اقتصادی فعلی چیست؟

ورا کونستووا:اول از همه، من می خواهم توجه داشته باشم که مشتری بیشتر خواستار و شایسته شده است. خدمات برای تجدید ارزیابی ارزش وثیقه و ارزیابی دارایی های آسیب دیده از سوی بانک ها، و همچنین ارزیابی در چارچوب رویه های به چالش کشیدن ارزش های کاداستر، هنوز مورد تقاضا است، اگرچه نمی توان آن را دیگر محرک رشد نامید.

و چشم انداز تقاضا ممکن است با تجزیه و تحلیل و ارزیابی دارایی های غیر اصلی و اضافی به دلیل حضور بسیاری از شرکت ها با برنامه های بهینه سازی برای مجتمع های دارایی همراه باشد. علاوه بر این، همکاران ما به طور جدی به فکر استفاده از شایستگی های ارزیابی در سایر موارد هستند خدمات مشاورهمانند مدل سازی مالی، برنامه ریزی استراتژیک و تجاری، بازاریابی، پزشکی قانونی و غیره.

در سال جاری، آژانس RAEX (Expert RA) متدولوژی خود را برای رتبه بندی شرکت های ارزیابی به روز کرده است. به نظر شما این اقدامات چقدر به موقع هستند و چه ارزیابی هایی می توانند به بازار و کاربران آن بدهند؟

ورا کونستووا:اگر صحبت از تقسیم بندی به رتبه بندی گروه ها و سازمان های فردی، سپس هرگونه شفاف سازی و جزئیات اطلاعات اضافی و درک مناسب تری از شرکت کننده در بازار را در اختیار کاربران قرار می دهد. ما امیدواریم که بهبود روش شناسی همانند تغییر روش رتبه‌بندی شرکت‌ها و گروه‌های حسابرسی، یعنی «پاک کردن» رتبه‌بندی انجمن‌های اسمی و داده‌های درآمدی تحریف‌شده را داشته باشد و همچنین اطلاعات لازم را در مورد طرف‌های مستقیم مستقیم به فعالان بازار ارائه دهد. - شرکت های ارائه دهنده خدمات ارزیابی.