Karakteristike glavnog inženjera preduzeća za upravljanje stambeno-komunalnim uslugama. Opis poslova inženjera za tehničko održavanje stambenog fonda

Inženjerska uputstva

I. Opće odredbe

1. Inženjer spada u kategoriju specijalista.
2. Za poziciju:
- za inženjera se postavlja lice sa visokom stručnom spremom stručno obrazovanje nema uslova za radno iskustvo;
- inženjer III kategorija - lice koje ima višu stručnu spremu i radno iskustvo na poslovima inženjera najmanje 3 godine;
- inženjer II kategorije - lice koje ima višu stručnu spremu i radno iskustvo na poslovima inženjera III kategorije najmanje 3 godine;
- Inženjer I kategorije - lice koje ima visoko stručno obrazovanje i radno iskustvo u zvanju inženjera II kategorije najmanje 3 godine.
3. Imenovanje na funkciju i razrješenje vrši se naredbom
direktor preduzeća po preporuci (rukovodilac odgovarajuće strukturne jedinice; drugi službenik)
4. Inženjer mora znati:
4.1. Direktiva i administrativni dokumenti, metodološki i regulatorni materijali o obavljenom poslu.
4.2. Izgledi za tehnički razvoj i karakteristike djelatnosti preduzeća (odjeli preduzeća (radionica, lokacija, itd.)).
4.3. Principi rada tehničke specifikacije, karakteristike dizajna razvijena i korišćena tehnička sredstva, materijali i njihova svojstva.
4.4. Savremena sredstva kompjuterska tehnologija, komunikacije i komunikacije.
4.5. Metode istraživanja, pravila i uslovi za obavljanje poslova.
4.6. Osnovni zahtjevi za tehnička dokumentacija, materijali, proizvodi.
4.7. Trenutni standardi tehničke specifikacije, odredbe i uputstva za izradu i izvođenje tehničke dokumentacije.
4.8. Metode tehničkih proračuna i određivanja ekonomska efikasnost istraživanje i razvoj.
4.9. Dostignuća nauke i tehnologije, napredna domaća i strano iskustvo u relevantnoj oblasti delatnosti.
4.10. Osnove ekonomije, organizacija rada i menadžment.
4.11. Osnove radnog zakonodavstva.
4.12. Interna pravila propisi o radu.
4.13. Pravila i propisi zaštite na radu, zaštite na radu, industrijske sanitacije i zaštite od požara.
5. Inženjer odgovara direktno (rukovodiocu odgovarajuće strukturne jedinice; drugom službeniku)
6. Za vrijeme odsustva inženjera (bolest, godišnji odmor, službeni put i sl.), njegove poslove obavlja lice koje je određeno na propisan način. Ovo lice stiče odgovarajuća prava i odgovorno je za pravilno obavljanje dužnosti koje su mu dodijeljene.

II. Poslovna zaduženja

inženjer:
1. Koristeći računarsku tehniku, komunikacije i komunikacije, obavlja poslove iz oblasti naučno-tehničke delatnosti u projektovanju, građevinarstvu, informativna služba, organizacija proizvodnje, rada i upravljanja, metrološka podrška, tehnička kontrola itd.
2. Razvija metodološke i regulatorni dokumenti, tehničku dokumentaciju, kao i prijedlozi i aktivnosti za realizaciju izrađenih projekata i programa.
3. Vrši tehničku i ekonomsku analizu, sveobuhvatno potkrepljuje donete i sprovedene odluke, traži mogućnosti za skraćivanje ciklusa poslova (usluga), pomaže u pripremi procesa za njihovu realizaciju, obezbeđujući odeljenjima preduzeća potrebne tehničke podatke, dokumente, materijale, oprema itd.
4. Učestvuje u istraživanju, izradi projekata i programa preduzeća (odseka preduzeća) u obavljanju poslova u vezi sa ispitivanjem opreme i njenom puštanju u rad, kao i u obavljanju poslova na standardizaciji tehničkih sredstava, sistema, procesa, opreme i materijala, uz razmatranje tehničke dokumentacije i pripremu potrebnih pregleda, povratnih informacija, zaključaka o izvedenim radovima.
5. Proučava i analizira informacije, tehničke podatke, pokazatelje i rezultate rada, sažima ih i sistematizuje, sprovodi potrebne kalkulacije korišćenjem moderne elektronske računarske tehnologije.
6. Izrađuje rasporede rada, naredbe, zahtjeve, uputstva, objašnjenja, karte, dijagrame i drugu tehničku dokumentaciju, kao i utvrđeno izvještavanje u odobrenim obrascima iu utvrđenim rokovima.
7. Pruža metodološku i praktičnu pomoć u realizaciji projekata i programa, planova i ugovora.
8. Vrši pregled tehničke dokumentacije, nadzor i kontrolu stanja i rada opreme.
9. Prati usklađenost sa utvrđenim zahtjevima, važećim normama, pravilima i standardima.
10. Organizuje rad na unapređenju naučno-tehničkog znanja zaposlenih.
11. Promoviše razvoj kreativne inicijative, racionalizaciju, pronalazaštvo, uvođenje dostignuća domaće i strane nauke i tehnologije, te korištenje najboljih praksi koje osiguravaju efikasno djelovanje organizacije.
12. Obavlja pojedinačne službene poslove svog neposredno pretpostavljenog.

Inženjer ima pravo:
1. Upoznati se sa nacrtima odluka uprave preduzeća u vezi sa njegovim aktivnostima.
2. Predlozi za unapređenje rada u vezi sa nadležnostima predviđenim ovim opisom poslova dostaviti na razmatranje rukovodstvu.
3. Obavijestite svog neposrednog pretpostavljenog o svim identifikovanim tokom izvršenja vašeg poslovne obaveze nedostaci u proizvodne aktivnosti preduzeća (njegova strukturne podjele) i davati prijedloge za njihovo otklanjanje.
4. Zatražiti lično ili u ime neposrednog rukovodioca od šefova odjela preduzeća i stručnjaka za informacije i dokumente potrebne za obavljanje njegovih službenih dužnosti.
5. Uključiti stručnjake iz svih (pojedinačnih) strukturnih jedinica u rješavanje zadataka koji su joj dodijeljeni (ako je to predviđeno propisima o strukturnim jedinicama, ako ne, onda uz dozvolu uprave).
6. Zahtevati da uprava preduzeća pruži pomoć u vršenju službenih dužnosti i prava.

IV. Odgovornost

Inženjer je odgovoran za:
1. Za nepravilno izvršenje ili neispunjavanje službenih dužnosti predviđenih ovim opisom poslova - u granicama utvrđenim važećim radno zakonodavstvo Ruska Federacija.
2. Za prekršaje počinjene tokom obavljanja njihovih aktivnosti - u granicama utvrđenim važećim administrativnim, krivičnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
3. Za izazivanje materijalna šteta- u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Opis posla glavni inženjer stambeno-komunalnih usluga - dokument koji navodi i karakterizira sve radnje i vrste poslova s ​​kojima će se predstavnik ove profesije morati susresti u toku svojih aktivnosti. Pored toga, sadrži uslove za kandidata za navedenu poziciju, kao i odgovornost za kršenje ovog uputstva.

Ko u društvu za upravljanje sastavlja dokument?

Ovaj dokument sastavlja neposredni rukovodilac preduzeća za koje je lice angažovano. U slučaju angažovanja inženjera, uputstva odobrava generalni direktor.

1. U zaglavlju se navodi puni naziv preduzeća kome će angažovani radnik pripadati, kao i puno ime i položaj osobe koja je to odobrila.
2. Opšte odredbe - sadrže podatke o poziciji u cjelini, zahtjeve za kandidata i znanja koja su mu potrebna.
3. Poslovna zaduženja – puna lista vrste poslova koje se mogu obavljati u okviru radnog mjesta.
4. Prava - navodi u kojim pitanjima inženjer može da učestvuje, kao i socijalne garancije države.
5. Odgovornost – uključuje informacije o prekršajima za koje zaposleni može biti kažnjen.

Razmotrimo svaku tačku opisa posla na primjeru inženjera tehničke opreme, inženjera energetike i glavnog inženjera stambeno-komunalnih usluga.

Opće odredbe

Svi kandidati za zvanje inženjera bilo koje vrste moraju imati odgovarajuće visoko ili srednje stručno tehničko obrazovanje iz ove oblasti (građevinarstvo, komunikacije, inženjering).

Pažnja! Za mjesto glavnog inženjera stručna sprema može biti samo viša!

Radno iskustvo utvrđuje rukovodilac preduzeća i ne može se tražiti za obične inženjere, ali za inženjere kategorije 1, 2 i 3 - najmanje 3 godine na nižoj poziciji. Inženjer mora imati određena znanja iz oblasti svoje djelatnosti:

Svi predstavnici ovih pozicija moraju poznavati opise svojih poslova, zakone Ruske Federacije koji regulišu njihovu oblast aktivnosti, kao i lokalne propise.

Funkcije

Funkcije ovih specijalnosti uključuju organizaciju procesa koji se odvijaju u povjerenim stambenim zgradama kako bi se postigli sljedeći rezultati:

• minimalna potrošnja resursa;
• usklađenost svih indikatora sa standardima;
• obavljanje popravki što je brže moguće;
• održavanje sve dokumentacije u redu.

Odgovornosti

Poslovna zaduženja glavnog inženjera stambeno-komunalnih usluga uključuju:

Prava

Sve kategorije inženjera imaju pravo učešća na skupovima i drugim događajima na kojima se donose kalendarski planovi za sezonu ili drugi period. Oni takođe imaju pravo da daju predloge za poboljšanje, automatizaciju i uštedu resursa u preduzeću.

Svaki inženjer ima pravo zahtijevati od svojih nadređenih pravovremeno obezbjeđivanje resursa i radna snaga potrebno za rutinske, preventivne ili popravne radove.

referenca: Predstavnicima ovih pozicija država garantuje mogućnost usavršavanja i napredovanja u karijeri.

Odgovornost

Kako glavni inženjer, a inženjer tehničke opreme i inženjer snose istu vrstu odgovornosti za izvršene radnje. Oni mogu biti odgovorni:

Kada je zaposleni upoznat sa aktom?

Inženjer mora biti upoznat sa opisom posla prilikom zapošljavanja. U tom slučaju dužan je da stavi svoj potpis na dokument. Ako rukovodilac promijeni opis radnog mjesta, zaposleni mora biti odmah obaviješten i sa tim upoznati, nova uputstva mora postojati i potpis inženjera.

Pozicija inženjera u stambenim preduzećima varira u zavisnosti od oblasti djelatnosti.

U članku su ispitana tri najčešća u svakom objektu: glavni inženjer, energetičar i šef tehničko-tehničkog odjela. Njihove aktivnosti moraju biti u skladu sa opisom posla - glavnim radnim dokumentom. Za njegovo kršenje, kao i loše obavljanje dužnosti, bilo koja kategorija zaposlenih snosi istu odgovornost, bez obzira da li zauzimaju rukovodeću poziciju ili ne.

1. Opće odredbe

1.1. Rukovodilac pretplatničkog odjela spada u kategoriju menadžera.

1.2. Šef pretplatničkog odjela se imenuje i razrješava naredbom rukovodioca organizacije na prijedlog zamjenika rukovodioca organizacije (drugog službenika).

1.3. Na mjesto šefa pretplatničkog odjela postavlja se lice sa višom tehničkom ili inženjersko-ekonomskom spremom i radnim iskustvom u specijalnosti od najmanje 3 godine.

1.4. U svojim aktivnostima šef pretplatničkog odjela se rukovodi:

— regulatorne pravne akte, druge smjernice i metodološke materijale o organizaciji operativnog upravljanja;

— Statut organizacije;

- naredbe, uputstva rukovodioca organizacije;

- ovaj opis posla.

1.5. Šef odjela za korisničku podršku mora znati:

— podzakonski akti o pitanjima stambene politike, druga uputstva i metodološka dokumenta o organizaciji operativnog upravljanja;

— sredstva za mehanizaciju operativnog računovodstva;

— opremu za mjerenje vode;

— tehničke karakteristike uređaja, pravila njihovog rada;

— organizacija računovodstva obračuna sa pretplatnicima;

— mogućnost korišćenja računarske tehnologije za računovodstvo;

— organizacija metrološke podrške;

— osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;

— pravila dizajna ugovorni odnosi;

— osnove radnog zakonodavstva Republike Bjelorusije;

— pravila i propisi zaštite na radu i sigurnost od požara.

1.6. U slučaju privremene odsutnosti šefa pretplatničkog odjela, njegove poslove obavlja osoba imenovana naredbom rukovodioca organizacije, koja je odgovorna za njihovo pravilno izvršavanje.

2. Poslovna zaduženja

Šef pretplatničkog odjela obavlja sljedeće poslove:

2.1. Upravlja poslovima plaćanja pretplatnicima za podnošenje vode za piće i kanalizacione usluge.

2.2. Omogućava prikupljanje gotovina za usluge vodovoda i kanalizacije.

2.3. Organizuje rad kontrolora.

2.4. Prati ispravnu primjenu od strane kontrolora važećih tarifa, standarda potrošnje vode, utvrđenih kodova, te tačnost njihovog obračuna sa pretplatnicima.

2.5. Obezbeđuje zamenu vodomera i obavljanje poslova u vezi sa pregledom pretplatnika.

2.6. Kontroliše blagovremeno i ispravan dizajn linearne računovodstvene knjige, računi.

2.7. Razmatra žalbe i izjave pretplatnika.

2.8. Organizuje knjigovodstvo poslova koje dostavljaju inspektori, operativno knjigovodstvo prodate vode.

2.9. Provjerava i potvrđuje vremenske tablice i registre računa.

2.10. Nadzire pripremu zaliha.

2.11. Osigurava usklađenost sa utvrđenim pravilima za vođenje linearnih računovodstvenih knjiga.

2.12. Organizuje rad na racionalizaciji i pronalasku.

2.13. Priprema zahtjeve za materijalom, opremom, ličnom zaštitnom opremom.

2.14. Prati poštivanje pravila tehničkog rada opreme i uređaja, pravila zaštite na radu.

Šef odjela za korisničku podršku ima pravo:

3.1. Upoznajte se sa nacrtima odluka menadžmenta organizacije u vezi sa aktivnostima pretplatničkog odeljenja.

3.2. Dostaviti prijedloge za poboljšanje rada odjela za korisničku podršku na razmatranje menadžmentu organizacije.

3.3. U okviru svoje nadležnosti, obavijestite svog neposrednog rukovodioca o svim nedostacima u radu organizacije (strukturne jedinice, pojedinog zaposlenika) uočenim u vršenju službene dužnosti i dajte prijedloge za njihovo otklanjanje.

3.4. Potpišite i potvrdite dokumente iz svoje nadležnosti.

3.5. Podnijeti na razmatranje rukovodiocu organizacije prijedloge za imenovanje, premještanje, razrješenje službenika pretplatničkog odjela, prijedloge za njihovo ohrabrivanje ili izricanje kazni.

3.6. Zahtevati od menadžmenta organizacije da pruži pomoć u obavljanju njihovih službenih dužnosti i prava.

3.7. Zastupa interese organizacije u odnosima sa drugim strukturnim odjeljenjima i trećim organizacijama po pitanjima iz svoje nadležnosti.

4. Odnosi (veze po pozicijama)

4.1. Šef pretplatničkog odjela je direktno podređen zamjeniku šefa organizacije (drugom službeniku).

4.2. Šef pretplatničkog odjela komunicira sa rukovodiocima svih strukturnih odjela organizacije o pitanjima iz svoje nadležnosti.

5. Procjena učinka i odgovornost

5.1. Rezultate rada šefa pretplatničkog odjela ocjenjuje zamjenik rukovodioca organizacije (drugi službenik).

5.2. Šef odjela za korisničku podršku odgovoran je za:

— neobavljanje (nepravilno obavljanje) službene dužnosti;

— nepoštovanje internog pravilnika o radu, pravila i propisa zaštite na radu i zaštite od požara;

— neispravno korišćenje i nepotpuno korišćenje dodeljenih prava;

— loše obavljanje dužnosti od strane njemu podređenih službenika;

— slab učinak i radna disciplina njemu podređenih zaposlenih;

— nanošenje materijalne štete organizaciji — u skladu sa važećim zakonodavstvom.

Napomena. Opis posla za šefa pretplatničkog odjela izrađen je na osnovu Unified kvalifikacioni imenik radnih mjesta, odjeljak 8 „Stambeno-komunalne djelatnosti i potrošačke usluge“, broj 23 “Pozicije zaposlenih u stambenim i komunalnim uslugama”, odjeljak “Usluge vodosnabdijevanja i kanalizacije” (odobren Uredbom Ministarstva rada Republike Bjelorusije od 26. maja 2000. godine br. 84), i dizajniran u skladu sa zahtjevima Državnog standarda RB 6.38-2004 „Jedinstveni sistemi dokumentacije. Sistem organizacione i administrativne dokumentacije. Zahtjevi za pripremu dokumenata" (odobren rezolucijom Komiteta za standardizaciju, mjeriteljstvo i sertifikaciju pri Vijeću ministara Republike Bjelorusije od 21. decembra 2004. br. 69, uključen u Jedinstveni sistem organizacione i administrativne dokumentacije (USORD), odobren naredbom Odjeljenja za upravljanje arhivima i dokumentima Ministarstva pravde Republike Bjelorusije od 14. maja 2007. godine br. 25).

30. septembra 2008

Alla Maslina, ekonomista

Opis poslova za rukovodioce stambeno-komunalnih preduzeća

Uputstva glavnog inženjera I. Opće odredbe 1. Glavni inženjer spada u kategoriju menadžera. 2. Glavni inženjer je prvi zamenik direktora preduzeća i odgovoran je za rezultate i efikasnost proizvodnih aktivnosti preduzeća. 3. Na poziciju glavnog inženjera postavlja se lice sa visokim stručnim (tehničkim) obrazovanjem i stručnim iskustvom na rukovodećim pozicijama u relevantnom industrijskom profilu preduzeća u trajanju od najmanje 5 godina. 4. Opis posla šefa pretplatničkog odjela Imenovanje na poziciju glavnog inženjera i razrješenje sa istog vrši se naredbom direktora preduzeća. 5. Glavni inženjer mora znati: 5.1. Zakonski i podzakonski akti koji uređuju proizvodne, ekonomske i finansijsko-privredne aktivnosti preduzeća, savezne, regionalne i lokalne vlasti državne vlasti i upravljanja, utvrđivanje prioritetnih pravaca razvoja privrede i relevantne industrije. 5.2. Organizacioni i administrativni dokumenti i regulatorni materijali drugih organa koji se odnose na delatnost preduzeća. 5.3. Profil, specijalizacija i karakteristike strukture preduzeća. 5.4. Izgledi za tehnički, ekonomski i društveni razvoj industrije i poslovni plan preduzeća. 5.5. Proizvodni kapacitet preduzeća. 5.6. Tehnologija proizvodnje proizvoda preduzeća. 5.7. Postupak izrade i odobravanja planova proizvodnih i privrednih aktivnosti preduzeća. 5.8. Tržišne metode menadžment i upravljanje preduzećem. 5.9. Postupak zaključivanja i izvršenja privrednih i finansijskih ugovora. 5.10. Naučno-tehnička dostignuća u relevantnoj industriji i iskustvo vodećih preduzeća. 5.11. Ekonomija, organizacija rada, proizvodnja i upravljanje. 5.12. Osnove ekološkog zakonodavstva. 5.13. Osnove radnog zakonodavstva. 5.14. Pravila i propisi zaštite na radu, zaštite na radu, industrijske sanitacije i zaštite od požara. 6. Glavni inženjer odgovara direktno direktoru preduzeća. 7. Glavni inženjer rukovodi tehničkim službama preduzeća. 8. Za vrijeme odsustva glavnog inženjera (godišnji odmor, bolovanje, službeni put i sl.), njegove poslove obavlja zamjenik (u njegovom odsustvu lice imenovano na propisan način), koji stiče odgovarajuća prava i odgovoran je za njihovo pravilno izvršenje. II. Poslovna zaduženja glavni inženjer: 1. Utvrđuje tehničku politiku i pravce tehničkog razvoja preduzeća u datim uslovima tržišnu ekonomiju, načini rekonstrukcije i tehničkog opremanja postojeće proizvodnje, stepen specijalizacije i diverzifikacije proizvodnje za budućnost. 2. Osigurava potreban nivo tehničke pripremljenosti proizvodnje i njen stalni rast, povećanje efikasnosti proizvodnje i produktivnosti rada, smanjenje troškova (materijalnih, finansijskih i radne snage), racionalno korištenje proizvodnih resursa, visok kvalitet i konkurentnost proizvedenih proizvoda, radova ili usluga. , usklađenost proizvedenih proizvoda sa postojećim državni standardi, tehničkim uslovima i tehničkim estetskim zahtjevima, kao i njihovoj pouzdanosti i trajnosti. 3. U skladu sa odobrenim poslovnim planovima preduzeća za dugoročni i srednji rok, rukovodi razvojem mera za rekonstrukciju i modernizaciju preduzeća, prevenciju štetnih efekata proizvodnja u okruženje, oprezna upotreba prirodni resursi, stvaranje sigurnim uslovima rada i unapređenje tehničke kulture proizvodnje. 4. Organizuje izradu i implementaciju planova implementacije nova tehnologija i tehnologije, obavljanje organizaciono-tehničkih poslova, istraživačko-razvojni rad. 5. Osigurava efektivnost projektantskih rješenja, pravovremenu i kvalitetnu pripremu proizvodnje, tehnički rad, popravku i modernizaciju opreme, postizanje visokog kvaliteta proizvoda u procesu njenog razvoja i proizvodnje. 6. Na osnovu savremenih dostignuća nauke i tehnologije, rezultata istraživanja patenata, kao i najbolje prakse, uzimajući u obzir tržišne uslove, organizuje rad na poboljšanju asortimana i kvaliteta, unapređenju i ažuriranju proizvedenih proizvoda, radova (usluga), opreme. i tehnologije, stvaraju fundamentalno nove konkurentne vrste proizvoda za projektovanje i implementaciju složene opreme za mehanizaciju i automatizaciju u proizvodnju tehnološkim procesima, kontrola i ispitivanje specijalizovane opreme visokih performansi, izrada standarda za intenzitet rada proizvoda i standarda za utrošak materijala za njihovu proizvodnju, dosledno sprovođenje režima ekonomičnosti i smanjenje troškova. 7. Prati poštovanje projektantske, inženjerske i tehnološke discipline, pravila i propisa o zaštiti na radu, mjerama predostrožnosti, industrijskoj sanitaciji i zaštiti od požara, zahtjevima ekoloških, sanitarnih organa, kao i organa koji vrše tehnički nadzor. 8. Osigurava blagovremenu izradu tehničke dokumentacije (crteži, specifikacije, tehnički uslovi. Tehnološke karte). 9. Zaključuje sa istraživačkim, projektantskim (inženjersko-tehnološkim) organizacijama i visokoškolskim ustanovama obrazovne institucije ugovori za razvoj nove opreme i proizvodne tehnologije, projekti rekonstrukcije preduzeća, njegovih podjela, obnova i modernizacija opreme, sveobuhvatna mehanizacija i automatizacija proizvodni procesi, automatizovani sistemi upravljanje proizvodnjom, prati njihov razvoj, organizira pregled i implementaciju projekata tehničke preuređenja koje su razvile strane organizacije i sastavlja zahtjeve za kupovinu opreme pod uslovima lizinga. 10. Koordinira rad na pitanjima patentne i pronalazačke delatnosti, ujednačavanja, standardizacije i sertifikacije proizvoda, sertifikacije i racionalizacije poslova, metrološke podrške, mašinskog i energetskog održavanja proizvodnje. 11. Preduzima mjere za unapređenje organizacije proizvodnje, rada i upravljanja na osnovu uvođenja najnovijih tehničkih i telekomunikacionih sredstava za obavljanje inženjerskih i upravljačkih poslova. 12. Organizuje naučna istraživanja i eksperimente, ispitivanje nove opreme i tehnologije, kao i rad u oblasti naučno-tehničkih informacija, racionalizacije i pronalaska, širenja naprednog proizvodnog iskustva. 13. Radi na zaštiti prioriteta implementiranih naučno-tehničkih rješenja, priprema materijale za njihovo patentiranje, pribavlja licence i prava intelektualne svojine. 14. Organizuje obuku i usavršavanje radnika i inženjera i obezbjeđuje kontinuirano unapređenje obuke kadrova. 15. Rukovodi aktivnostima tehničkih službi preduzeća, prati rezultate njihovog rada, stanje radne i proizvodne discipline u podređenim odeljenjima. 16. Za vrijeme odsustva direktora preduzeća obavlja svoje dužnosti i koristi svoja prava, te je odgovoran za njihovo pravilno izvršavanje i korištenje. Glavni inženjer ima pravo: 1. Deluje u ime tehničkih službi preduzeća, zastupa interese preduzeća u odnosima sa drugim strukturnim delovima preduzeća, organizacijama i državnim organima. 2. Zatražite i primite potrebne informacije od rukovodilaca strukturnih odjela preduzeća i stručnjaka. 3. Provjeriti aktivnosti strukturnih podjela preduzeća u oblasti tehničke pripreme proizvodnje. 4. Učestvuje u pripremi nacrta naloga, uputstava, uputstava, kao i predračuna, ugovora i drugih dokumenata vezanih za proizvodnu delatnost preduzeća. 5. Interakcija sa rukovodiocima svih strukturnih odeljenja po pitanjima proizvodnih aktivnosti preduzeća. 6. Daje uputstva rukovodiocima strukturnih odeljenja preduzeća o proizvodnim pitanjima. 7. U granicama svoje nadležnosti potpisuju i overavaju dokumenta; izdaje svojim potpisom naloge preduzeću o pitanjima proizvodne delatnosti. 8. Samostalno vodi prepisku sa strukturnim odjeljenjima preduzeća kao i drugim organizacijama o pitanjima iz svoje nadležnosti. 9. Daje predloge direktoru preduzeća za privođenje službenih lica materijalnoj i disciplinskoj odgovornosti na osnovu rezultata inspekcijskog nadzora. IV. Odgovornost Glavni inženjer je odgovoran za: 1. Za nepravilno obavljanje ili neispunjavanje radnih obaveza predviđenih ovim opisom posla - u granicama utvrđenim važećim zakonodavstvom o radu Ruske Federacije. 2. Za prekršaje počinjene tokom obavljanja njihovih aktivnosti - u granicama utvrđenim važećim administrativnim, krivičnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije. Opis posla je izrađen u skladu sa Šef strukturne jedinice 00.00.0000 DOGOVOREN: Šef pravnog odjela (potpis) (prezime, inicijali) 00.00.0000 Procitao sam uputstva: (potpis) (prezime, inicijali) 00.00.0000

Opis posla direktora uređuje radni odnos. Dokument utvrđuje neophodne kvalifikacijske uslove za zaposlenog: njegove veštine, obrazovanje, znanje, veštine, iskustvo, opisuje pravila za imenovanje i razrešenje sa radnog mesta, definiše funkcionalne odgovornosti, odgovornost, prava zaposlenih.

U nastavku standardni obrazac može se koristiti prilikom izrade opisa posla za direktora razvoja, izgradnje, proizvodnje, voditelja projekta, trgovine, umjetnički direktor kulturni centri itd. Brojne odredbe dokumenta mogu se razlikovati ovisno o specifičnostima aktivnosti organizacije.

I. Opće odredbe

1. Direktor pripada kategoriji „menadžera“.

2. Razrješenje ili imenovanje na mjesto direktora vrši se odlukom generalna skupština osnivači.

3. Osoba koja ima visoko obrazovanje, iskustvo na rukovodećim pozicijama najmanje pet godina.

4. Direktor je neposredno podređen skupštini osnivača.

5. Za vrijeme odsutnosti direktora, njegove odgovornosti, funkcionalne dužnosti i prava prenose se na zamjenika direktora, kako je navedeno u nalogu organizacije.

6. Direktor preduzeća u svojim aktivnostima rukovodi se:

• zakonodavni akti, regulatorni dokumenti koji definišu proizvodne, ekonomske, finansijske i ekonomske aktivnosti organizacije;
• naredbe i uputstva rukovodstva preduzeća;
• metodološki materijali koji regulišu aktivnosti organizacije;
• Statut preduzeća;
• regulatorni pravni akti Ruske Federacije;
• interni propisi o radu, drugo propise organizacije;
• ovaj opis posla.

7. Direktor mora znati:

• zakonodavni i podzakonski akti kojima se reguliše delatnost organizacije;
• poresko, ekonomsko, građansko, radno zakonodavstvo;
• proizvodni kapacitet preduzeća, tehnologija proizvodnje;
• postupak zaključivanja i izvršenja ugovora;
• organizaciona struktura preduzeća;
• metode upravljanja i upravljanja organizacijom;
• indikatori koji određuju poziciju preduzeća na tržištu;
• upravljanje privredom i finansijama organizacije, radnim resursima;
• pravila i propise o zaštiti na radu.

II. Poslovna zaduženja direktora

Direktor obavlja sljedeće poslove:

1. Uspostavlja rad i efektivnu interakciju svih odjela i proizvodnih jedinica. Usmjerava njihov rad na unapređenje proizvodnje, povećanje produktivnosti rada, povećanje profita, kvaliteta i konkurentnosti proizvoda.

2. Upravlja proizvodnim, ekonomskim, ekonomska aktivnost organizacije.

3. Olakšava ispunjavanje ugovornih obaveza preduzeća prema državnim budžetima, vanbudžetska sredstva, ugovorne strane, povjerioci.

4. Uspostavlja privredne i proizvodne aktivnosti na osnovu standarda materijalnih, finansijskih i troškova rada. Racionalno koristi sve vrste resursa.

5. Uspostavlja ispravan balans između ekonomskih i administrativnih metoda upravljanja u rješavanju pitanja povećanja efikasnosti proizvodnje, podsticanja materijalnog interesa i odgovornosti zaposlenih.

Sprovodi mjere za obezbjeđivanje kvalifikovanog osoblja u organizaciji, primjenu, razvoj njihovog znanja i iskustva, te obezbjeđivanje povoljnih, sigurnih uslova za rad. U skladu sa zahtjevima ekološkog zakonodavstva.

7. Osigurava, zajedno sa radnom snagom, i sindikalne organizacije izrada, zaključivanje i sprovođenje kolektivnih ugovora, poštovanje radne i proizvodne discipline, doprinosi razvoju motivacije i inicijative zaposlenih u preduzeću.

8. Rješava pitanja u vezi sa privrednim i proizvodnim aktivnostima organizacije, povjerava rukovođenje određenim poslovima drugim službenicima.

9. Preduzima mjere za zaštitu imovinskih interesa preduzeća u sudovima i državnim organima.

10. Promoviše poštovanje zakona u radu preduzeća, korišćenje pravnih sredstava za ekonomski menadžment i aktivnosti u tržišnim uslovima, jačanje ugovornih i finansijsku disciplinu, menadžment radnih odnosa, osiguravajući investicionu atraktivnost organizacije.

III. Prava

Direktor ima pravo:

1. Djelujte u ime organizacije bez punomoćja.

2. Zastupati interese preduzeća u odnosima sa vladinim agencijama i izvođačima.

3. Uvjeriti dokumente koji se odnose na aktivnosti organizacije.

4. Učestvuje u pripremi i odobravanju dokumenata.

5. Šalje preporuke i uputstva rukovodiocima odeljenja u vezi sa aktivnostima preduzeća.

6. Instalirajte službene dužnosti, ovlaštenja podređenih službenika.

7. Pribavite informacije potrebne za obavljanje vaših radnih obaveza.

Razmotriti ili odbiti prijedloge za:

• kadrovske promjene;
• podsticajne, disciplinske i novčane kazne za zaposlene;
• poboljšanje performansi organizacije.

9. Zahtevati od osnivača preduzeća da obezbede uslove za obavljanje službenih dužnosti.

IV. Odgovornost

Direktor je odgovoran za:

1. Posljedice donesenih odluka.

2. Sigurnost i korištenje imovine preduzeća.

3. Finansijski i ekonomski rezultati aktivnosti organizacije.

4. Kršenje propisa i upravljačkih dokumenata preduzeća.

5. Nanošenje štete organizaciji, njenim zaposlenima, državi i izvođačima.

7. Nepravilno obavljanje službene dužnosti.

8. Neovlašteno prenošenje ili otkrivanje ličnih podataka, poslovnih tajni, povjerljivih podataka.

9. Kršenje sigurnosnih propisa, radna disciplina, interni radni propisi, zaštita od požara.

10. Održavanje sastanaka i zastupanja interesa preduzeća koji nisu ovlašćeni od strane menadžmenta.

Poslovna zaduženja zaposlenog: Inženjer uređenja teritorije, izgled zgradama i objektima, javnim službama su dodeljene sledeće poslove: 2.1. Izrada planova za izvođenje radova na tekućem održavanju, uređenju, uređenju i svečanom uređenju dodijeljene teritorije. 2.2. Sprovođenje inspekcijskog nadzora, planiranog i vanrednog, da li fizička lica, samostalni preduzetnici, pravna lica poštuju uslove iz Pravilnika o uređenju prostora na ustupljenoj teritoriji. 2.3. Učestvuje u formiranju i izdavanju naloga za isporuku robe, izvođenje radova, pružanje usluga po pitanjima tekućeg održavanja, uređenja, uređenja i svečanog uređenja dodeljene teritorije; prikupljanje i odvoz čvrstog kućnog otpada i smeća. 2.4.

Opis posla za majstora za poboljšanje stanovanja

Pažnja

Stambeno-komunalni majstor je član osoblja komunalno preduzeće koje je uvijek vidljivo i kome se ljudi obraćaju u slučaju problema. Zanimanje majstora stambeno-komunalnih djelatnosti pretpostavlja da prima stanare i rješava njihove probleme u okviru svoje nadležnosti, odnosno objašnjava kako i kome se obratiti.

Često je poslovođa ujedno i čuvar zgrada i objekata, određujući gdje je prije svega potrebno popraviti krov, obnoviti žbuku fasade kuće, zamijeniti otvor na bunaru itd. profesija stambeno-komunalne službe daje ovom predstavniku stambeno-komunalnih službi mogućnost da komanduje radnicima i bude stalno u komunikaciji sa menadžmentom - prima zadatke i izvještava o situaciji.

Zbirka opisa poslova stambeno-komunalnih radnika.

Opis posla poslovođa za stambeno-komunalne poslove Predradnik za stambeno-komunalne poslove pripada u upravljački tim, njegov nivo kvalifikacija- specijalista.

Odgovornosti tehničara za uređenje okoliša

Propisi o zaštiti rada U sektoru stambeno-komunalnih usluga, predradnik gradilišta mora obavljati poslove u različitim oblastima pod svojim nadzorom, od kojih mnoge zahtijevaju posebnu pažnju na zaštitu rada - montaža, zavarivanje, zidanje, iskop, elektroinstalacija itd. Čak i malterisanje i završna obrada moraju se izvoditi samo pouzdanim i provjerenim skelama, skelama, da ne spominjemo druge radove.

Uputstva o zaštiti na radu za predradnika odjela za stambeno-komunalne usluge sadrže puno tačaka, među njima treba da budu svi oni koji su uzeti u obzir Pravilnikom odobrenim Naredbom Ministarstva rada od 07.07.2015. 439N. Sada je ovo glavni dokument koji reguliše sigurnost i zdravlje u sektoru stambeno-komunalnih usluga.

Upute o sigurnosti na radu za predradnika odjela za stambeno-komunalne usluge sadrže sljedeće glavne točke:

• sprovodi uputstva predviđena zakonom, sa upisima u dnevnike;
• zahtijevaju od radnika da se podvrgnu ljekarskom pregledu.

Opis posla stručnjaka za čišćenje ulica (uzorak obrasca)

Opće odredbe. Magistar zelenog menadžmenta spada u kategoriju menadžera. Imenovanje i razrešenje magistra zelenog menadžmenta vrši se po nalogu (uputstvu) lica sa višom stručnom spremom i radom iskustvo u proizvodnji od najmanje 1 godine ili srednja stručna sprema se postavlja u zvanje magistra zelenog menadžmenta stručne (tehničke) edukacije i radno iskustvo u proizvodnji najmanje 3 godine. U nedostatku stručne spreme, radno iskustvo u proizvodnji je najmanje 5 godina. Majstor zelenog menadžmenta ima podređene ljude.

Stranica greške 404 ne postoji

Nivo plate Ogroman spisak obaveza, mjera odgovornosti, posebno uzimajući u obzir mjere zaštite na radu, čine ovu poziciju teškom i izazovnom. Zbog toga je u sektoru stambeno-komunalnih usluga tako velika fluktuacija kadrova na ovoj poziciji, a slobodnih mjesta uvijek ima.

Visina plate za predradnika odjeljenja za stambeno-komunalne usluge je sljedeća:

• u Moskvi - 32-35 hiljada rubalja;
• u Sankt Peterburgu – 26-30 hiljada rubalja;
• u Kalinjingradu, Jekaterinburgu - 25-28 hiljada rubalja;
• u Tuli - 22-25 hiljada rubalja.

Kompetentan, efikasan i disciplinovan majstor gradilišta u sektoru stambeno-komunalnih usluga zlata je vrijedan, jer je to posao koji ne zahtijeva samo posebna znanja i mogućnost korištenja regulatornih i zakonodavni okvir, ali i sposobnost druženja sa ljudima na obje strane – i podređenima i stanarima. Nadamo se da ste u našem članku saznali kakva je profesija stambeno-komunalnih radnika i koje su njegove odgovornosti.

Slobodna radna mjesta i posao: „tehničar za uređenje okoliša“ u Moskvi

Interakcija s menadžerima i stručnjacima drugih odjela, pribavljanje potrebnih informacija. 3.6. Slobodno posjećujte organizacije različitih organizaciono-pravnih oblika i oblika vlasništva po pitanjima tekućeg održavanja, uređenja i uređenja dodijeljene teritorije, prikupljanja i odvoza kućnog otpada, smeća, svečanog ukrašavanja zgrada, objekata, kao i teritorije, organizacije i sprovođenje priredbi za masovno čišćenje dodeljene teritorije i druga pitanja iz svoje nadležnosti.

3.7. Issue pojedinci, individualni preduzetnici, pravna lica obavezna uputstva za otklanjanje prekršaja. 3.8. Za sistematski profesionalni razvoj. 3.9. Druga prava predviđena radnim zakonodavstvom.

Posao za tehničare za uređenje okoliša u Moskvi: 81 slobodno radno mjesto

Sastavljeno u kopiji Odobravam (inicijal, prezime) (naziv poslodavca, (rukovodilac ili drugo lice, njegovo organizaciono i zakonsko ovlaštenje za odobravanje obrasca, adresa, broj telefona, opis posla) email, OGRN, INN/KPP) » » grad N » » grad OPIS POSLA majstora za čišćenje ulica ( približna forma) 1.

OPĆE ODREDBE 1.1. Ovaj opis posla definiše poslove, prava i odgovornosti majstora za čišćenje ulica. 1.2. Majstor za čišćenje ulica imenuje se i razrješava u skladu s postupkom utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije po nalogu šefa organizacije.

1.3. Na mjesto poslovođe za čišćenje ulica postavlja se osoba sa stručnim obrazovanjem i najmanje rukovodećim iskustvom. 1.4.

Opis posla za majstora zelene farme

Učestvuje u raspravama o pitanjima u vezi sa dužnostima koje obavlja. 3.1.3. Predlozi za unapređenje rada u vezi sa odgovornostima predviđenim ovim uputstvima dostaviti na razmatranje menadžmentu. 3.1.4.

Potpišite (potvrdite) dokumente iz svoje nadležnosti. 3.1.5. Dajte prijedloge rukovodstvu organizacije za nagrađivanje istaknutih zaposlenika i izricanje kazni za prekršioce proizvodne i radne discipline.

Zahtevati od rukovodioca organizacije da pruži pomoć u obavljanju svojih službenih dužnosti i prava. 3.1.7. Primati od rukovodilaca strukturnih odjeljenja, specijalista informacije i dokumente potrebne za obavljanje njihovih radnih obaveza.

3.1.8. . 4. ODGOVORNOST 4.1. Majstor čišćenja ulica je odgovoran za: 4.1.1.

Opisi poslova za stručnjake za stambeno-komunalne usluge

Inženjerska uputstva I. Opće odredbe 1. Inženjer spada u kategoriju specijalista. 2. Za poziciju: - za inženjera se postavlja lice sa višom stručnom spremom bez predstavljanja uslova za radno iskustvo; - inženjer III kategorije - lice sa višom stručnom spremom i radnim iskustvom na poslovima inženjera najmanje 3 godine; - inženjer II kategorije - lice koje ima višu stručnu spremu i radno iskustvo na poslovima inženjera III kategorije najmanje 3 godine; - inženjer I kategorije - lice koje ima visoko stručno obrazovanje i radno iskustvo u zvanju inženjera II kategorije najmanje 3 godine. 3. Imenovanje na funkciju i razrješenje vrši se naredbom direktor preduzeća po preporuci (rukovodilac odgovarajuće strukturne jedinice; drugi službenik) 4. Inženjer mora znati: 4.1. Direktiva i administrativni dokumenti, metodološki i regulatorni materijali o obavljenom poslu. 4.2. Izgledi za tehnički razvoj i karakteristike djelatnosti preduzeća (odjeli preduzeća (radionica, lokacija, itd.)). 4.3. Principi rada, tehničke karakteristike, konstrukcijske karakteristike razvijenih i korišćenih tehničkih sredstava, materijali i njihova svojstva. 4.4. Savremena sredstva računarstva, komunikacije i komunikacije. 4.5. Metode istraživanja, pravila i uslovi za obavljanje poslova. 4.6. Osnovni zahtjevi za tehničku dokumentaciju, materijale, proizvode. 4.7. Važeći standardi, tehnički uslovi, propisi i uputstva za izradu i izvođenje tehničke dokumentacije. 4.8. Metode za izvođenje tehničkih proračuna i određivanje ekonomske efikasnosti istraživanja i razvoja. 4.9. Dostignuća nauke i tehnologije, napredna domaća i strana iskustva u relevantnoj oblasti delatnosti. 4.10. Osnove ekonomije, organizacija rada i menadžment. 4.11. Osnove radnog zakonodavstva. 4.12. Društvo za upravljanje stambeno-komunalnim uslugama: kadrovska struktura, sastav pozicija i šema Interni propisi o radu. 4.13. Pravila i propisi zaštite na radu, zaštite na radu, industrijske sanitacije i zaštite od požara. 5. Inženjer odgovara direktno (rukovodiocu odgovarajuće strukturne jedinice; drugom službeniku) 6. Za vrijeme odsustva inženjera (bolest, godišnji odmor, službeni put i sl.), njegove poslove obavlja lice koje je određeno na propisan način. Ovo lice stiče odgovarajuća prava i odgovorno je za pravilno obavljanje dužnosti koje su mu dodijeljene. II. Poslovna zaduženja inženjer: 1. Koristeći računarsku tehniku, komunikacije i komunikacije, obavlja poslove iz oblasti naučno-tehničke delatnosti projektovanja, izgradnje, informacionih usluga, organizacije proizvodnje, rada i upravljanja, metrološke podrške, tehničke kontrole i dr. 2. Izrađuje metodološka i regulatorna dokumenta, tehničku dokumentaciju, kao i prijedloge i mjere za realizaciju izrađenih projekata i programa. 3. Vrši tehničku i ekonomsku analizu, sveobuhvatno potkrepljuje donete i sprovedene odluke, traži mogućnosti za skraćivanje ciklusa poslova (usluga), pomaže u pripremi procesa za njihovu realizaciju, obezbeđujući odeljenjima preduzeća potrebne tehničke podatke, dokumente, materijale, oprema itd. 4. Učestvuje u istraživanju, izradi projekata i programa preduzeća (odseka preduzeća) u obavljanju poslova u vezi sa ispitivanjem opreme i njenom puštanju u rad, kao i u obavljanju poslova na standardizaciji tehničkih sredstava, sistema, procesa, opreme i materijala, uz razmatranje tehničke dokumentacije i pripremu potrebnih pregleda, povratnih informacija, zaključaka o izvedenim radovima. 5. Proučavati i analizirati informacije, tehničke podatke, pokazatelje i rezultate rada, sumirati ih i sistematizovati, vršiti potrebne proračune koristeći savremenu elektronsku računarsku tehnologiju. 6. Izrađuje rasporede rada, naloge, prijave, uputstva, objašnjenja, karte, dijagrame i drugu tehničku dokumentaciju, kao i utvrđeno izvještavanje prema odobrenim obrascima iu utvrđenim rokovima. 7. Pruža metodološku i praktičnu pomoć u realizaciji projekata i programa, planova i ugovora. 8. Vrši pregled tehničke dokumentacije, nadzor i kontrolu stanja i rada opreme. 9. Prati usklađenost sa utvrđenim zahtjevima, važećim normama, pravilima i standardima. 10. Organizuje rad na unapređenju naučno-tehničkog znanja zaposlenih. 11. Promoviše razvoj kreativne inicijative, racionalizaciju, pronalazaštvo, uvođenje dostignuća domaće i strane nauke i tehnologije, te korištenje najboljih praksi koje osiguravaju efikasno djelovanje organizacije. 12. Obavlja pojedinačne službene poslove svog neposredno pretpostavljenog. Inženjer ima pravo: 1. Upoznati se sa nacrtima odluka uprave preduzeća u vezi sa njegovim aktivnostima. 2. Predlozi za unapređenje rada u vezi sa nadležnostima predviđenim ovim opisom poslova dostaviti na razmatranje rukovodstvu. 3. Obavijestite svog neposrednog rukovodioca o svim nedostacima u proizvodnim aktivnostima preduzeća (njegovih strukturnih odjeljenja) uočenim tokom obavljanja službenih dužnosti i dajte prijedloge za njihovo otklanjanje. 4. Zatražiti lično ili u ime neposrednog rukovodioca od šefova odjela preduzeća i stručnjaka za informacije i dokumente potrebne za obavljanje njegovih službenih dužnosti. 5. Uključiti stručnjake iz svih (pojedinačnih) strukturnih jedinica u rješavanje zadataka koji su joj dodijeljeni (ako je to predviđeno propisima o strukturnim jedinicama, ako ne, onda uz dozvolu uprave). 6. Zahtevati da uprava preduzeća pruži pomoć u vršenju službenih dužnosti i prava. IV. Odgovornost Inženjer je odgovoran za: 1. Za nepravilno obavljanje ili neispunjavanje radnih obaveza predviđenih ovim opisom posla - u granicama utvrđenim važećim zakonodavstvom o radu Ruske Federacije. 2. Za prekršaje počinjene tokom obavljanja njihovih aktivnosti - u granicama utvrđenim važećim administrativnim, krivičnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije. 3. Za nanošenje materijalne štete - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Opis poslova zamjenika direktora stambeno-komunalnih djelatnosti

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Zamjenik direktora za stambeno-komunalne djelatnosti (u daljem tekstu: „Zaposleni“) je rukovodilac.
1.2. Ovaj opis posla definiše funkcionalne odgovornosti, prava, dužnosti, odgovornosti, uslove rada, odnose (pozicione veze) Zaposlenog, kriterijume za njegovo vrednovanje poslovne kvalitete i rezultate rada pri obavljanju poslova u specijalnosti i neposredno na radnom mestu u „______________“ (u daljem tekstu „Poslodavac“).
1.3.

Zaposleni se postavlja na radno mjesto i razrješava nalogom direktora na način propisan važećim zakonodavstvom o radu.
1.4. Zaposleni odgovara direktno jedinici izvršni organ Poslodavac.
1.5. Zaposleni mora znati:
rezolucije, uputstva, naredbe, normativna dokumenta i uputstva viših i drugih organa u vezi sa radom stambenih organizacija;
pravila i propise za tehnički rad stambenog fonda;
osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja; osnove radnog zakonodavstva;
pravila i propise zaštite na radu i zaštite od požara.
1.6. Kvalifikacijski zahtjevi. Visoko stručno obrazovanje i radno iskustvo u specijalnosti na inženjerskim, tehničkim i rukovodećim pozicijama najmanje 5 godina.

2. FUNKCIONALNE ODGOVORNOSTI

2.1. Organizuje poslove na očuvanju i održavanju stambenog fonda u ispravnom stanju u skladu sa pravilima i propisima tehničkog rada, obezbeđuje nesmetan rad opreme i uređaja u stambenim zgradama, pravilno održavanje spoljašnjih elemenata poboljšanja, poštovanje sanitarnih, tehničkih i protivpožarnih propisa. .
2.2. Organizuje rad na preventivnom pregledu stambenog fonda i njegovom redovnom i vanrednom tekuće popravke.
2.3. Prati pravovremenu pripremu stambenih objekata za zimu. Osigurava implementaciju utvrđenih planova i isplativo upravljanje stanovanjem, blagovremeno primanje stana i stanarine.
2.4. Organizuje izradu mjera za smanjenje operativnih troškova i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
2.5. Preduzima mjere za jačanje materijalno-tehničke baze stambeno-održavajuće organizacije, sigurnost i pravilnu upotrebu opreme i materijala.
2.6. Osigurava blagovremeno dostavljanje ekonomskih i finansijskih planova, procjena, računovodstveni izvještaji i bilansi stambene organizacije.
2.7. Prati poštovanje rokova za zaključivanje ugovora o zakupu stanova, kao i ovjeru stambenog fonda.
2.8. Prati pravilno korišćenje, računovodstvo i raspodelu poslovnog prostora, kao i poštovanje pasoškog režima.
2.9. Organizuje kulturno-prosvetni rad sa decom i adolescentima u mestu njihovog stanovanja i konkurse među stanarima za primerno održavanje stambenih zgrada.
2.10.

Prima stanovnike.
2.11. Preduzima mjere da se stambeno-održavajućoj organizaciji obezbijedi kvalifikovano osoblje, da se što bolje iskoristi znanje i iskustvo radnika, da se stvaraju zdravi i bezbedni uslovi rada, poboljšaju njihovi stambeni, kulturni i životni uslovi.

3. PRAVA ZAPOSLENIH

3.1. Zaposleni ima pravo na:
— upravljanje podređenim;
- pružanje mu posla utvrđenog od ugovor o radu;
— radno mjesto, u skladu sa državnim regulatornim zahtjevima za zaštitu rada i predviđenim uslovima kolektivni ugovor;
— blagovremene i pune isplate zarada u skladu sa njihovom kvalifikacijom, složenošću poslova, količinom i kvalitetom obavljenog posla;
— odmor koji se obezbjeđuje uspostavljanjem redovnog radnog vremena, skraćeno radno vrijeme za određene profesije i kategorije radnika, obezbjeđivanje sedmičnih slobodnih dana, neradnih dana praznici, plaćeno godišnji odmor;
- puna pouzdane informacije o uslovima rada i zahtjevima zaštite rada na radnom mjestu;
— stručno osposobljavanje, prekvalifikacije i usavršavanja na utvrđeni način Zakon o radu Ruska Federacija i drugi savezni zakoni;
— udruživanje, uključujući pravo na osnivanje sindikata i pridruživanje njima radi zaštite njihovih radnih prava, sloboda i legitimnih interesa;
— vođenje kolektivnih pregovora i zaključivanje kolektivnih ugovora, kao i informacije o sprovođenju kolektivnog ugovora i ugovora;
— zaštita svojih radnih prava, sloboda i legitimnih interesa svim sredstvima koja nisu zakonom zabranjena;
— naknada štete koja mu je nanesena u vezi sa obavljanjem njegovih radnih obaveza i naknada moralne štete na način utvrđen Zakonom o radu Ruske Federacije i drugim saveznim zakonima;
- obavezno socijalno osiguranje u slučajevima predviđenim saveznim zakonima;
— pribavljanje materijala i dokumenata u vezi sa njihovim aktivnostima.

4. ODGOVORNOSTI ZAPOSLENOG

4.1. Zaposleni je dužan:
- savjesno ispunjavati svoje obaveze poslovne obaveze određen mu je ugovorom o radu i opisom poslova;
— pridržavati se internih propisa o radu;
— održavati radnu disciplinu;
— pridržavati se utvrđenih radnih standarda;
— pridržavati se zahtjeva zaštite rada i zaštite na radu;
— brine o imovini Poslodavca (uključujući imovinu trećih lica koju drži Poslodavac, ako je Poslodavac odgovoran za sigurnost ove imovine) i drugih zaposlenih;
- odmah obavijestiti poslodavca ili neposrednog rukovodioca o nastanku situacije koja predstavlja opasnost po život i zdravlje ljudi, sigurnost imovine poslodavca (uključujući imovinu trećih lica u posjedu poslodavca, ako je poslodavac odgovoran za sigurnost ove imovine).

5. ODGOVORNOST ZAPOSLENIH

5.1. Zaposleni je odgovoran za:
— neispunjavanje svojih dužnosti;
— netačne informacije o statusu rada;
— nepoštivanje naloga, uputstava i uputstava Poslodavca;
— kršenje propisa o bezbjednosti i uputstava o zaštiti na radu, nepreduzimanje mjera za suzbijanje uočenih povreda propisa o sigurnosti, zaštiti od požara i drugih pravila koja predstavljaju prijetnju djelatnosti Poslodavca i njegovih zaposlenih;
— nepoštivanje radne discipline.
5.2. Zaposleni snosi punu individualnu finansijske obaveze u skladu sa ugovorom zaključenim sa njim.

6. USLOVI RADA

6.1. Raspored rada Zaposlenog utvrđuje se u skladu sa Pravilnikom o radu koji utvrđuje poslodavac.
6.2. Zbog proizvodna potreba Zaposlenik je dužan da ide na službena putovanja (uključujući i lokalna).
6.3. Karakteristike uslova rada na radnom mestu: ____________________.
6.4. Zaposleni je upoznat sa propisima Poslodavca o službi i poslovna tajna i obavezuje se da to neće otkriti (naznačiti ako je potrebno).
6.5. __________________________________________________________________
(dodatni uslovi, koji ne pogoršavaju položaj Zaposlenog prema

poređenje sa onima utvrđenim radnim zakonodavstvom i drugim propisima

___________________________________________________________________________
pravni akti koji sadrže norme radno pravo, kolektiv

ugovor, sporazumi, lokalni propisi)

7. VEZE (POSLOVNI VEZE)

7.1. Na poslu Zaposleni komunicira sa ___________________________________
(odjeli i zaposleni,

___________________________________________________________________________
od koga prima i kome prenosi materijale, informacije, njihov sastav

__________________________________________________________________________.
i vrijeme prijenosa, s kim komunicira tokom izvođenja posla)

7.2. IN vanredne situacije Zaposlenik komunicira sa _________________
___________________________________________________________________________
(jedinice koje otklanjaju nezgode

__________________________________________________________________________.
i posljedice hitnih incidenata)

7.3. Tokom perioda privremene odsutnosti Zaposlenog, njegove dužnosti
dodijeljeni su _____________________________________.
(naziv posla)

Opis poslova u stambeno-komunalnim djelatnostima

Zaposleni je podređen: ______________________________.
(pozicije)

8. OCJENA POSLOVNIH KVALITETA ZAPOSLENOG I REZULTATA NJEGOVOG RADA

8.1. Kriterijumi za procenu poslovnih kvaliteta Zaposlenog su:
kvalifikacija;
radno iskustvo u specijalnosti;
stručna osposobljenost, izražena u najboljem kvalitetu obavljenog posla;
sposobnost predviđanja i planiranja, organizovanja, koordinacije i regulisanja, kao i praćenja i analize rada podređenih;
nivo radne discipline;
sposobnost prilagođavanja novoj situaciji i primjene novih pristupa rješavanju nastalih problema;
intenzitet rada (sposobnost da kratki rokovi nositi se s velikim obimom posla);
sposobnost rada sa dokumentima;
sposobnost blagovremenog savladavanja tehnička sredstva, povećanje produktivnosti rada i kvaliteta rada;
radna etika, stil komunikacije;
kreativnost, preduzetništvo;
sposobnost adekvatnog samopoštovanja;
pokazivanje inicijative u radu, obavljanje poslova više kvalifikacije;
povećanje individualnog učinka;
prijedlozi za racionalizaciju;
praktična pomoć novoprimljenim radnicima bez obezbjeđivanja mentorstva odgovarajućim nalogom;
visoka kultura rada na određenom radnom mjestu.
8.2. Rezultati rada i blagovremenost njegovog završetka ocjenjuju se prema sljedećim kriterijima:
rezultate koje je Zaposleni postigao u obavljanju poslova predviđenih opisom poslova i ugovorom o radu;
kvalitet obavljenog posla;
blagovremeno obavljanje službenih dužnosti.
ispunjenje standardizovanih zadataka, nivo produktivnosti rada.
8.3. Procjena poslovnih kvaliteta i rezultata rada vrši se na osnovu objektivnih pokazatelja, motivisanog mišljenja neposrednog rukovodioca i kolega.

Glavni inženjer je pozicija na kojoj:

1. Osoba koja ga zauzima je vođa sa određenim brojem podređenih.
2. Specijalista bi trebao razumjeti zamršenosti stambenog zakonodavstva.
3. Sve aktivnosti se obavljaju isključivo na osnovu Opisa poslova i važećih zakona.

Inženjer mora savršeno razumjeti specifičnosti posla, jer će mu bez iskustva biti teško obavljati svoje dužnosti.

Zahtjevi za poziciju

Šta su uslovi za glavnog inženjera društvo za upravljanje ? Specijalista koji konkuriše za poziciju glavnog inženjera u društvu za upravljanje mora:

1. Imati odgovarajuće tehničko obrazovanje.
2. Rad u sektoru stambeno-komunalnih usluga najmanje 2 godine.
3. Imati dovoljno znanja o građevinskim propisima i propisima.
4. Razumjeti rad električne mreže itd. Posjedovanje dozvole će biti prednost.
5. Posjeduju liderske sposobnosti.
6. Biti u stanju koordinirati radnje podizvođača.
7. Napravite planove rada.

Odgovornosti prema opisu posla

Koje su odgovornosti glavnog inženjera preduzeća za upravljanje stambeno-komunalnim uslugama? Opis poslova inženjera u preduzeću za upravljanje stambenim i komunalnim uslugama uključuje obavljanje sljedećih dužnosti:

Sve ove dužnosti zahtijevaju da glavni inženjer bude prisutan na poslu svaki dan (osim vikenda, naravno) i provjeri rad svih sistema.

Prava glavnog inženjera društva za upravljanje

Pored svojih dužnosti, glavni inženjer ima niz ovlasti koje ima koristi da izvrši svoje profesionalne aktivnosti . To uključuje:

1. Zastupanje interesa vlasnika prilikom saradnje sa podizvođačima.
2. Zastupanje cjelokupne tehničke službe društva za upravljanje.
3. Učešće u izradi planova za unapređenje operativnih procesa, izvođenje radova na popravci itd.
4. Korekcija aktivnosti visokospecijaliziranih specijalista.
5. Potpisivanje dokumentacije, izdavanje uputstava i naloga ako se odnose na tehnička pitanja.
6. Izrada opisa poslova za podređene.
7. Započinjanje raznih vrsta popravki.

Odgovornost specijaliste

Rukovodeći položaj kao što je onaj glavnog inženjera podrazumeva određenu odgovornost.

On je odgovoran za:

• kršenje naređenja nadređenih;
• nepoštivanje sigurnosnih propisa;
• neispunjavanje službene dužnosti.

Karakteristike rada u kompaniji za upravljanje

Obavljanje dužnosti glavnog inženjera ima svoje karakteristike. Često ne predviđa prisustvo velikog broja specijalista zbog ograničenog budžeta.
Dakle, glavni inženjer može obavljati i dodatne poslove.

Karakteristike pozicije SOO inženjera

Osoblje kompanije za upravljanje uključuje poziciju inženjera tehničke opreme. Ali budući da društvo za upravljanje ne može izdržavati veliki broj takvih zaposlenih, Odgovornosti inženjera uključuju:

1. Sposobnost razumijevanja crteža.
2. Pregled procjena koje su dali podizvođači i utvrđivanje naduvanih cijena.
3. Izrada predračunske dokumentacije za sanaciju javnih objekata.
4. Sposobnost izrade različite dokumentacije, na primjer, potvrde o prijemu.
5. Obavlja poslove glavnog inženjera u okviru opisa poslova.

Inženjer tehničke opreme je dužan da poznaje stanje u društvu za upravljanje i u mogućnosti je zamijeniti glavnog inženjera u njegovom odsustvu.

Inspekcija stambenih zgrada

Kako inspekciju višestambene zgrade obavlja inženjer građevinarstva kompanije za upravljanje? Takve provjere se vrše u skladu sa utvrđenim pravilima. Inženjer je dužan da formira posebnu komisiju koji će provjeriti tehničko stanje zgrade.

Prilikom verifikacije mora se voditi protokol koji ukazuje na rad ventilacionog sistema, prisustvo zaštitne opreme itd. Na osnovu protokola sastavlja se zapisnik o uviđaju.

Kako napisati prijavu?

Često se javljaju situacije kada stručnjaci iz kompanije za upravljanje nemaju vremena da provjere tehničko stanje zgrade.

Onda stanovnici moraju samostalno .

Sve tvrdnje moraju biti navedene tačku po tačku. Ovisno o dostupnosti dokaz tehničkog kvara predmet moraju biti priloženi dokumentu. To može biti, na primjer, izvještaj o inspekciji opreme koji sastavljaju stanari.

Takav dokument mora biti sastavljen u nekoliko primjeraka. A prilikom podnošenja prijave treba da se uvjerite da on dodijeljen broj, upisan u poseban časopis. Drugi primjerak, koji ostaje kod podnosioca zahtjeva, nosi datum prijema i potpis ovlaštenog radnika.

Ako iz nekog razloga društvo za upravljanje odbije prihvatiti zahtjev, mora biti poslati preporučenom poštom . Tada se zaposleni u društvu za upravljanje neće moći pozvati na činjenicu da nisu primili prijavu.